Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-779/2022 (2-5384/2021;) ~ М-5388/2021 от 13.12.2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года                         г. Пермь

Ленинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Будиловой О.В.,

при секретаре Шороховой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 с учетом измененных (уточненных) в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии по договору <данные изъяты> за период с февраля 2020 года по апрель 2021 года в размере 88 180,40 руб., неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 662,28 руб., расходов по уплате государственной пошлины (л.д.2-4, 248).

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ПАО «Т Плюс» и ФИО1 сложились договорные отношения по теплоснабжению, которые регулируются положениями параграфа 6 главы 30 ГК РФ (договор №ТЭ1809-00649, направленный в адрес ответчика, истцу не возвращен). За период с февраля 2020 года по апрель 2021 года ПАО «Т Плюс» ФИО1 поставлена тепловая энергия на нужды отопления и горячего водоснабжения нежилого помещения по адресу: <Адрес>, собственником которого является ФИО1, на сумму 138 934,26 руб. Ответчиком обязанность по оплате оказанных услуг не выполнена, в связи с чем с истца подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 112,57 руб. На основании поступившего от ответчика заявления ранее взысканные по судебному приказу № денежные средства в сумме 50 753, 86 руб. зачтены в счет погашения задолженности по договору <данные изъяты>.

Судом в порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5 (л.д.170-175).

Представитель истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.254).

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.246), в судебное заседание не явилась, ранее ответчиком представлены письменные возражения на иск (л.д.104-107, 208), в соответствии с которым ответчик иск не признает, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией по известному месту жительства (л.д.180, 247).

Исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела, материалы гражданского дела №, №, № мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <Адрес>, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п.3 ст.539 ГК РФ).

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.1).

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.2).

В соответствии с п.7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.

Из положений п.42(1) Правил следует, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с п.3 Приложения № к Правилам размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3, где Vi это объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6).

В соответствии с 3(6) Приложения № к Правилам объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6).

Согласно ч.1 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – ФЗ «О теплоснабжении») потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (п.3 информационного письма Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Как установлено ч.9 ст.15 ФЗ «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Пунктом 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты», установлен порядок оплаты потребителями тепловой энергии (мощность) и (или) теплоносителя теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом из письменных доказательств по делу установлено, что собственником нежилого помещения, площадью 514,9 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1, является ФИО1 (л.д.46-47, 48-49)

05.12.2018г. между Барановой (ФИО5 (л.д.210)) К.В. (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.108-109), по условиям которого стороны пришли к взаимному соглашению расторгнуть с ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения подвала (кадастровый №), общей площадью 514,9 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>.

Вместе с тем, данное соглашение о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи нежилого помещения от 05.12.2018г. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.109).

Таким образом, судом установлено, что в рассматриваемый спорный период ФИО1 являлась собственником нежилого помещения общей площадью 514,9 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый №.

Учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг возложена законом на собственника, в соответствии с положениями ст.ст.8.1, 130, 131 ГК РФ наличие между ФИО1 и Барановой (ФИО5) К.В. договора от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО3 приняла в фактическое пользование вышеуказанное нежилое помещение на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.209), не является основанием для освобождения ответчика от указанной выше обязанности.

Многоквартирный дом по адресу: <Адрес>, подключен к системе центрального отопления, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что не оспаривается сторонами.

ПАО «Т Плюс» обладает статусом теплоснабжающей организации, является поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям <Адрес>, в том числе в жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, который входит в границы теплоснабжения данной организацией.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Т Плюс» ФИО1 по месту нахождения объекта недвижимости по адресу: <Адрес> был направлен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями, с предложением подписать договор и один экземпляр вернуть в адрес ПАО «Т Плюс», данный договор не получен адресатом и, следовательно, не подписан ФИО1 (л.д.31-39).

Вместе с тем, объем потребленного тепла указанного нежилого помещения в системе теплоснабжения за период с февраля 2020 года по апрель 2021 года подтвержден ведомостями учета параметров потребления тепла в системе теплоснабжения (л.д.51-64).

За период с февраля 2020 года по апрель 2021 года истец поставил ответчику тепловую энергию на нужды отопления на общую сумму 138 934,26 руб. (л.д.66-80, 140-144).

В связи с наличием задолженности ответчика по оплате за тепловую энергию истец направил в адрес ответчика претензию (л.д.81, 82-93), обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <Адрес> постановлен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу взыскателя ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение нежилых помещений за период с февраля 2020г. по апрель 2020 г. в размере 50 753,86 руб., пени в размере 269,54 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 866 руб. (гражданское дело №).

Определением мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение отменен (гражданское дело №).

Определением мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен поворот исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № ленинского судебного района <Адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. С ПАО «Т Плюс» в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 51 889,40 руб. (гражданское дело №).

Из письменных доказательств судом установлено, что на основании поступившего от ответчика в адрес истца заявления о зачете денежных средств от 02.06.2022г. (л.д.241) между ПАО «Т Плюс» и ФИО1 достигнуто соглашение о зачете в счет погашения задолженности ответчика по оплате за поставленную тепловую энергию денежных средств в сумме 50 753,86 руб., взысканных с ФИО1 в рамках принудительного исполнения судебного приказа № за период с февраля по апрель 2020г.

Каких-либо доказательств исполнения обязанности по оплате поставленной тепловой энергии за рассматриваемый спорный период в оставшейся части 88 180, 40 руб. ответчиком при рассмотрении дела суду не представлено (ст.56 ГПК РФ).

Оценивая доводы ФИО1 об отсутствии оснований для взыскания задолженности за потребленную тепловую энергию, в связи с отсутствием в нежилом помещении приборов отопления, неотапливаемости этого помещения, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с мая 2019 года по октябрь 2019 года в размере 10 133 руб., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 675,80 руб., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 1 404,78 руб., с последующим начислением пени в соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ «О теплоснабжении» на сумму долга (10 133руб.), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга, также взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 488,54 руб. (л.д.196-207, дело № том 3 л.д.91-96).

В ходе рассмотрения дела № судом установлено, что принадлежащее ответчику нежилое помещение является встроенным, то есть частью многоквартирного дома, в котором имеется центральное отопление, ответчик потребляет тепловую энергию через систему отопления, к элементам которой относятся трубопроводы внутридомовой системы теплоснабжения.

Данные обстоятельства отапливаемости нежилого помещения, принадлежащего ответчику, имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, учитывая, что иные доказательства, которые не были бы оценены мировым судьей при исследовании данного довода, стороной ответчика в ходе рассмотрения настоящего дела не представлены, как и доказательства выполнения в установленном порядке изоляции отопительного элемента – магистрального трубопровода центрального отопления.

Доводы стороны ответчика о предоставлении в части рассматриваемого спорного периода услуги отопления ненадлежащего качества суд отклоняет как несостоятельные, поскольку представленное ответчиком в подтверждение данного обстоятельства заключение ООО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ» от 29.03.2021г. о несоответствии температуры помещения нормативным значениям микроклимата в помещениях согласно ГОСТ 30494-2011 по результатам замеров температуры внутреннего воздуха в период с 22.01.2021г. по 13.03.2021г. (л.д.117-135) в силу ст.60 ГПК РФ не является допустимым доказательством по гражданскому делу.

В соответствии с п.98 Правил предоставления коммунальных услуг при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Согласно п.105 Правил при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации (п.106 Правил).

Согласно п.108 Правил в случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки.

Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки довести эту информацию до сведения такого лица.

Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. Отклонение от согласованного с потребителем времени проведения проверки допускается в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан незамедлительно с момента, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств, до наступления согласованного с потребителем времени проведения проверки уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать иное время проведения проверки любым доступным способом.

В соответствии с п.109 Правил по окончании проверки составляется акт проверки.

Вместе с тем, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ при рассмотрении дела не представлено каких-либо доказательств соблюдения установленных вышеуказанных требований Правил предоставления коммунальных услуг по установлению факта нарушения качества коммунальной услуги, соответственно, отсутствуют правовые основания для уменьшения либо освобождения ответчика от оплаты услуги отопления.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 180,40 руб.

Разрешая требование истца о взыскании пени, суд руководствуется следующим.

В соответствии с п. 9.1 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно п.9.4 ст.15 ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ приостановлено действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (п. 1); приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт (п.5).

Истцом к взысканию заявлена неустойка (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего в размере 21 662,28 руб. согласно представленному истцом расчету суммы неустойки (л.д.250).

Представленный истцом расчет пени ответчиком не оспорен, иной расчет ответчиком не представлен (ст.56 ГПК РФ).

Вместе с тем, учитывая положения Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", требования о взыскании с ответчика пени за период с ноября 2020 года по декабрь 2020 года (согласно произведенному истцом расчету) в размере 7 693,91 руб. взысканию не подлежат.

В соответствии с п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Разрешая по существу требования о размере задолженности, суд считает возможным снизить размер неустойки, предусмотренный п.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", в два раза, поскольку ее размер явно не соответствует характеру и последствиям нарушения денежных обязательств.

При этом суд принимает во внимание период времени, за который начислены пени, последствия невнесения платы за потребленную тепловую энергию, в том числе, длительный период не реализации истцом права на взыскание с ответчика задолженности при наличии таковой.

Принимая решение о снижении неустойки, суд также учитывает, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств и мерой имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Оснований для большего уменьшения неустойки, суд не усматривает, поскольку, установлено, что ответчиком допущены пропуски внесения платы за тепловую энергию, в связи с чем истец имеет право на соответствующую денежную компенсацию. Определенный судом размер неустойки, исходя из положения п. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", не нарушает баланс интересов сторон, так как не ведет к освобождению должника от ответственности за нарушение обязательства, и в то же время, не ведет к получению суммы неустойки истцом в явно завышенном размере. Таким образом, в оставшейся части исковых требований о взыскании неустойки, следует отказать.

Таким образом, с учетом ч.3 ст.196 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 985,19 руб. (13 970,37/2).

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

В соответствии со ст.ст.98, 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 3 346,22 руб. из расчета: 3 514,94 руб. (уплаченная государственная пошлина) х 95,2% (удовлетворенные судом исковые требования, исходя из размера исковых требований 160 596, 54 руб. (основной долг 138 934, 26 руб. + неустойка 21 662,28 руб., ответчиком после обращения с иском в суд добровольно удовлетворены требования в сумме 50 753, 86 руб. путем направления заявления о зачете от 02.06.2022г.) и признанных судом обоснованными исковых требований 152 904, 63 руб. (сумма задолженности 138 934, 26 руб. + неустойка 13 970,37 руб.).

Факт несения расходов по уплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением в материалах гражданского дела (л.д.5).

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 6315376946) задолженность по оплате тепловой энергии за период с февраля 2020 года по апрель 2021 года в размере 88 180 руб. 40 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 985 руб. 19 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 346 руб. 22 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований публичного акционерного общества «Т Плюс» отказать.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>