Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3708/2023 ~ М-3076/2023 от 01.08.2023

Дело №2-3708/2023

УИД 50RS0029-01-2023-003902-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск                                                  04 сентября 2023 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Катюхиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янсона Олега Ивановича к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Янсон О.И. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского    городского округа о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

    Исковые требования обоснованы тем, что на основании Постановления Главы администрации Петровского с/с Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Янсону О.И. было выдано Свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

    Спорный земельный участок используется истцом на протяжении длительного времени, постановлен на кадастровый учет, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

    Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовали, представлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

    Согласно ч. 3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае    неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

    Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации Петровского с/с Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Янсону О.И. было выдано Свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка определены, земельный участок постановлен на кадастровый учет.

    Спорный земельный участок используется истцом на протяжении длительного времени, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и никем не оспариваются.

    Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

    Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный    ему    до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества,    садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

-акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

-акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

-выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

-иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

     Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

     Судебное решение, устанавливающее право на земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

     Суд считает доказанными наличие у истца оснований для признания за ним права собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Янсона Олега Ивановича (паспорт №) к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

     Признать за Янсоном Олегом Ивановичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>

     Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной      суд через Наро-Фоминский городской суд    Московской области в течение месяца со дня изготовления    решения в окончательной форме.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.09.2023.

           Судья:                                                        Е.И. Суворова