Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2023 (2-428/2022;) ~ М-449/2022 от 20.12.2022

Дело №2-25/2023

УИД 44RS0019-01-2022-000685-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чухлома                                                                                                     03 февраля 2023 года

              Чухломский районный суд Костромской области в составе:

единолично судьи Соколова Н.В.,

при секретаре Айрих Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Смирнова О.А. к администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, об определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова О.А. обратилась в суд с иском о сохранении в реконструированном состоянии <адрес>, признании за ней право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру в порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, С.А.А..

Наследниками первой очереди после его смерти являются:

- дочь Смирнова О.А., на имя которой имеется завещание,

- жена С.Л.И., от которой имеется заявление об отказе реализовать право на причитающуюся обязательную долю в наследстве.

Наследственным имуществом после смерти С.А.А. является 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Квартира принадлежала родителям и истцу на праве совместной собственности по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленном законе порядке право собственности на доли в квартире никто не зарегистрировал.

В связи с невозможностью заключить соглашение об определении долей, то на основании ч.1 ст.245 ГК РФ доли считаются равными.

При обращении к нотариусу в установленный срок было выявлено расхождение в площадях квартиры в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан и выписке из ЕГРН.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Чухломский леспромхоз» и ее отцом, в совместную собственность С.А.А. совместно с женой С.Л.И. и дочерью Смирнова О.А. передана трехкомнатная квартира с надворными постройками общей площадью 65,2 кв.м., полезной площадью 56,4 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Фактически семье в совместную собственность были переданы две смежные однокомнатные квартиры.

Так как С.А.А. принадлежал один объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес>, то на кадастровый учет поставлена одна однокомнатная квартира по вышеуказанному адресу площадью 27,7 кв.м.

Чтобы оформить квартиру в соответствии с техническими нормами действующим законодательством и фактической площадью, возникла необходимость в ее перепланировки.

В сентябре 2022 года истец обратился в администрацию городского поселения с заявлением о намерении произвести перепланировку квартир в соответствии с проектной документацией ООО «Телади Корпорейшен».

28.10.2022 года межведомственная комиссия, назначенная постановлением главы городского поселения г.Чухлома №107а от 26.09.2022 года, произвела обследование жилого помещения по вышеуказанному адресу и сочла возможным перепланировку квартиры.

15.11.2022 года комиссия по приемке объектов после переустройства, перепланировки, переоборудования жилых помещений составила акт приемки в эксплуатацию по завершению перепланировки квартиры в жилом доме по вышеуказанному адресу с предложением принять квартиру в эксплуатацию после проведенных работ по переустройству и перепланировке согласно проекту.

В судебное заседание истец не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Костромской области, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие

Выяснив мнение лиц, участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые Смирнова О.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, общей площадью 55,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии.

Признать за Смирнова О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> право собственности на 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 55,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти С.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Смирнова О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> право собственности на 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 55,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                   Н.В. Соколов

Решение изготовлено в окончательной форме 03.02.2023 года