Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2304/2023 ~ М-1719/2023 от 30.06.2023

Дело №2-2304/2023

92RS0004-01-2023-002027-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                    (полный текст)

21 ноября 2023 года                                             г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Лемешко А.С.,

при секретаре – Стешенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ГУПС «УК «Север» к наследникам ФИО10 о взыскании задолженности за жилое помещение,

установил:

Истец ГУПС «УК «Север» обратился в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО10 года, в котором просит взыскать солидарно с наследников ФИО10. в пользу истца задолженность за жилое помещение в размере 25835,60 рублей за период с 01.03.2015 по 31.03.2022, расходы по уплате государственной пошлины в размере 975,07 рублей. Исковые требования обоснованы тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «УК «Север». ФИО10 являлась собственником квартиры №1 в указанном доме, общей площадью 42,3 кв.м. Согласно имеющимся у истца данным, собственник спорной квартиры ФИО10 умерла 20.04.2017 года, что подтверждает выпиской с домой книги квартиросъемщика ГУПС «ЕИРЦ». За период с 01.03.2015 по 31.03.2022 за наследодателем числится задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в сумме 25835,60 рублей, от уплаты которой наследники уклоняются. Требования о взыскании пени обоснованы ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, согласно материалов поступившего наследственного дела установлено, что лицами, принявшими наследство после смерти ФИО10, умершей <данные изъяты> года являются ФИО10

Определением суда от 14.08.2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники ФИО10.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены путем направления судебной корреспонденции по адресу указанному в иске и адресной справке, а также сведений о возврате судебной корреспонденции в связи с окончанием срока хранения.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", а также при уведомлении почтовым отделением суда о невозможности вручить телеграмму по причине того, что лицо, участвующее в деле "по извещению за телеграммой не является", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Неполучение лицами, участвующими в деле, направляемого судом извещения о времени и месте рассмотрения дела, при отсутствии уведомления суда об изменении адреса места жительства свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Суд в силу положений ст. 233 ГПК РФ признает причины неявки ответчиков неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным (ст. 234 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ГУПС «УК «Север» является управляющей организацией многоквартирного дома №16 по улице Леваневского города Севастополя на основании лицензии №123 от 10.03.2017 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Приложением к лицензии является реестр многоквартирных домов, находящихся в управлении ГУПС «УК «Север» с указанием даты управления. Указанный многоквартирный дом находится в управлении согласно реестра лицензии с 01.07.2019 года.

Согласно иску, ранее многоквартирный дом управлялся по основаниям абзаца 2 пункта 35 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22.

При этом суду не представлено решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, о передаче дома в фактическое управление ГУПС «УК «Север».

Таким образом, суд установил, что истец принял управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Начисление жилищно-коммунальных платежей, а также ведение лицевых счетов осуществляет ГУПС «ЕИРЦ» по договору с ГУПС «УК «Север» по тарифам, утвержденным Правительством города Севастополя.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник (наниматель) помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 2,4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение для собственника (нанимателя) помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

По смыслу норм действующего жилищного законодательства, регулирующих вопросы управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения обязанности по управлению многоквартирным домом у иной управляющей организации, выбора иного способа управления многоквартирным домом.

Истец, указывает, что за содержание жилого помещения по адресу: г. Севастополь, ул. Леваневского, д. 16 кв. 1, за период с 01.03.2015 по 31.03.2022 числится задолженность в размере 25835,60 рублей.

При этом, истец, управляя указанным многоквартирным домом с 01.07.2019 приобрел право исполнять функции исполнителя коммунальных услуг и взимать плату за услуги, в том числе задолженность с указанной даты, то есть с 01.07.2019.

В силу положений ст. ст. 153, 154 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Отсутствие заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме договора на его управление не освобождает ответчика от обязанности оплатить фактически оказанные услуги.

Разъяснения аналогичного характера даны и в п. 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Согласно расчетному листу абонента лицевой счет на жилое помещение по адресу: <адрес> оформлен на ФИО10

Согласно справке по месту жительства (регистрации) ГУПС «ЕИРЦ» от 24.03.2022 на указанную дату в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован с 20.11.2009 ФИО10 собственник квартиры с 23.08.1977 по 21.04.2017 ФИО10 снята с регистрации места жительства в связи со смертью.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО10 являлась собственником ? доли квартиры <адрес> в г. Севастополе. 20.04.2017 года ФИО10 умерла, что подтверждает свидетельством о смерти серии <данные изъяты>, выданного 21.04.2017 отделом ЗАГС Балаклавского района г. Севастополя Управления ЗАГС г. Севастополя.

Согласно материалам наследственного дела №103/2017 наследниками имущества ФИО10, умершей <данные изъяты> в виде 1/2 доли квартиры по адресу <адрес> являются ФИО10.

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 14.01.2019 за ФИО10 признано право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО10 решение суда вступило в законную силу.

Решением Нахимовского районного суда г.Севастополя от 09.12.2019 по делу №2-2425/2019 установлен факт принятия ФИО10 наследства в виде 1/2 доли в праве на квартиру <адрес> после смерти ФИО10 умершего <данные изъяты>, за ФИО10. признано право собственности на 1/2 долю в праве на указанную квартиру. Решение суда вступило в законную силу.

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 30.06.2020 по делу №2-1121/2020 за ФИО10 признано право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО10

Таким образом, суд установил, что на момент начала управления УК «Север» многоквартирным домом по адресу: <адрес> 01.07.2019 собственниками квартиры №1 являлись ответчики ФИО10 по 1/2 доле каждый.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (часть 1 статьи 1114 ГК РФ).

Как следует из части 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 60 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании». Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают - по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При этом, согласно сведений, предоставленным Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя, на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано право собственности ФИО10, запись о регистрации от 25.06.2021.

Из материалов реестрового дела на указанную квартиру усматривается, что ФИО10 приобрел 1/2 долю квартиры по договору купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от 23.06.2021 у продавца ФИО10 и 1/2 долю квартиры по договору купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от 23.06.2021 у продавца ФИО10

ФИО10. в свою очередь приобрела 1/2 долю квартиры у продавца ФИО10 по договору купли-продажи доли квартиры от 10.10.2020.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом неверно произведен расчет суммы задолженности, подлежащей взысканию за содержание спорного жилого помещения с ответчиков, поскольку задолженность следует рассчитывать с 01.07.2019 по дату отчуждения каждым из сособственников принадлежащей им доли квартиры.

Так, за период с 01.07.2019 по 10.10.2020 с сособственников квартиры ФИО10 и ФИО10 подлежит взысканию сумма задолженности за содержание жилого помещения согласно установленным тарифам в общем размере 7453,67 рублей по 3726,84 рублей с каждого.

С 10.10.2020 по 23.06.2021 задолженность за содержание жилого помещения составила 5223,64 рублей, 1/2 доля указанной задолженности подлежит взысканию с ответчика ФИО10 соразмерно принадлежавшей ему в указанной период доле, что составляет 2611,82 рублей.

Доказательств добровольного погашения задолженности суду ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей по 200,00 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ГУПС «УК «Север» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО10 в пользу ГУПС «УК «Север» задолженность за жилое помещение за период с 01.07.2019 по 10.10.2020 в размере 3726,84 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 200,00 рублей.

Взыскать с ФИО10 в пользу ГУПС «УК «Север» задолженность за жилое помещение за период с 01.07.2019 по 23.06.2021 в размере 6338,66 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 200,00 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое решение подано, то в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 27 ноября 2023 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя                                                         А.С. Лемешко