Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6649/2022 ~ М-6426/2022 от 01.07.2022

14RS0035-01-2022-011077-67

Дело № 2-6649/2022

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                   24 августа 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Никифоровой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к Васильевой Наталье Николаевне, Васильевой Юлии Николаевне, Васильевой Алене Викторовне, Васильеву Николаю Ивановичу, Васильеву Виктору Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ____. За оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчики имеют перед истцом задолженность в размере 537 376,83 руб., возникшую за период с 01.07.2016 по 01.06.2022 г., пени 499 904,84 рублей. Просят взыскать солидарно с ответчиков сумму основного долга в размере 537 376,83 руб., пени в размере 499 904,84 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 386,00 руб., расходы за получение сведений из ЕГРН в размере 15,00 рублей.

В судебном заседании представитель истца Иванова Е.Н. исковые требования поддержала, просит взыскать задолженность с ответчиков солидарно.

Ответчики в суд не явились, извещены о дате и месте рассмотрения спора, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, причину неявки суду не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Заслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____, что подтверждается актом приема-передачи от 01.11.2010 года.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: ____ (выписка из финансового лицевого счета №№).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят оплату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Из представленных истцом расчетов следует, что по состоянию на 01 июня 2022 г. за нанимателями жилого помещения, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 г. по 01.06.2022 г. в сумме 537 376,83 руб., пени 499 904,84 рублей.

Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает необходимым уменьшить неустойку до 50 000 рублей.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков Васильевой Н.Н., Васильевой А.В., Васильевой Ю.Н., Васильева В.Н., Васильева Н.И. подлежит взысканию суммы основного долга по оплате за коммунальные услуги в размере 537 376,83 руб., пени в размере 50 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Васильевой Натальи Николаевны, Васильевой Юлии Николаевны, Васильевой Алены Викторовны, Васильева Николая Ивановича, Васильева Виктора Николаевича солидарно сумму основного долга в размере 537 376,83 руб., пени в размере 50 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 386,00 руб., расходы за получение сведений из ЕГРН в размере 15,00 рублей.

Ответчики вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                ___                И.В. Ефремов

___

___

___

Решение принято в окончательной форме 24.08.2022 года.