Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-276/2022 ~ М-66/2022 от 24.01.2022

УИД: 66RS0029-01-2022-000110-73

Дело № 2-276/2022 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                                        18 февраля 2022 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре Хмелевой Т.В.,

с участием истца Широковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Широковой ФИО6 к Юдину ФИО7 о признании не приобретшим право пользования и проживания в жилом помещении со снятием с регистрационного учета,

установил:

Широкова А.В. обратилась с иском к Юдину Ю.Д. о признании не приобретшим право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обосновании иска указала, ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Стоимость имущества по согласию сторон установили в размере 50000 рублей. Деньги в размере 50000 рублей были переданы ФИО1 в полном объеме. Факт продажи жилого дома и получения денег удостоверены договором от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 передал истцу все документы на дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. О наличии родственников ФИО1 истцу неизвестно. Решением Камышловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности истца на указанный жилой дом. О том, что в доме зарегистрирован ответчик, при жизни ФИО1 не сообщал, истец узнала об этом случайно от сотрудников ССП <адрес>, и это подтвердилось, когда истец стала заводить новую домовую книгу. Ответчика ФИО3 никогда не видела, где он в настоящее время находится ей неизвестно. Какого либо соглашения о праве пользования и проживания сторонами не заключалось, вещей и иного имущества ответчика в спорном жилом помещении нет.

В судебном заседании истец Широкова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Юдин Ю.Д. в судебное заседание не явился, отзыва по иску не представил, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного разбирательства был извещен по месту регистрации, в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления заказного отправления с уведомлением. Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика.

С учетом изложенного и в соответствии со статьями 167 (часть 5) и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, изучив письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец Широкова А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10, 11-13).

Согласно справки МО МВД России «Камышловский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 31).

Из пояснений истца следует, что какого либо соглашения о праве пользования и проживания сторонами не заключалось, вещей и иного имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства стороны не ведут, семейные отношения отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования и проживания в жилом доме со снятием его с регистрационного учета, т.к. действиями ответчика нарушаются права истца на оплату коммунальных услуг по количеству фактически проживающих в жилом доме граждан и по распоряжению имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как видно из квитанции на л.д. 4 ФИО3 при подаче искового заявления оплатила 300 руб. В связи с чем, сумма оплаченной истцом ФИО3 госпошлины в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Широковой ФИО8 удовлетворить.

Признать Юдина ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования и проживания в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Юдина ФИО10 с регистрационного учета по месту регистрации.

Взыскать с Юдина ФИО11 в пользу Широковой ФИО12 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18.02.2022.

Председательствующий                                                            Ю.Г. Николаев