Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-580/2020 ~ М-579/2020 от 16.10.2020

Дело № 2-580/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года                           р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Кобзарь О.В.,

при секретаре Искаковой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прудникова Михаила Васильевича к Прудникову Виталию Михайловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Прудников М.В. обратился в суд с иском к Прудникову В.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, находится в собственности истца, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 55№. Его сын ФИО2 прописан, но с ними не проживает с 2009 года. Информацией о его местонахождении истец не располагает, общение не поддерживают, контактов не имеется.

Просит признать ответчика Прудникова В.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истец Прудников М.В. свои требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснил, что является собственником жилого помещения. Его сын не проживает в данной квартире с 2009 года, вещей его нет. Он сам ушел из дома, его никто не выгонял. Он не препятствовал его проживанию в доме. Не знает, где он находится. Много лет они не видятся. Необходимо снять сына с регистрации для оформления льгот на коммунальные услуги.

Ответчик Прудников В.М., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Судом определено рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ОМВД по Москаленскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является сестрой истца. Ей неизвестно, где ее племянник ФИО2 сейчас проживает. Когда ФИО1 лишили родительских прав, он потерял контакт с детьми, так как их забрали в другую семью. Позже детей вернули, когда та семья уехала в Германию. Брат выучил детей, потом они уехали и не появлялись. Ответчик в спорном доме не проживает больше 20-ти лет и не приезжает. У брата случился инсульт, он на инвалидности, ему нужна помощь и льготы. Ответчик прав на квартиру не заявляет, вещей его нет, спорная квартира принадлежит истцу.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования Прудникова М.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании было установлено, что земельный участок и квартира, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежат на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 55 –№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому основанием для государственной регистрации права является договор купли – продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность гражданином, № от ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта следует, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>, зарегистрировано за ФИО1 (л.д. 7-9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 55№:№, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, правообладателем является ФИО1 (л.д. 46-47).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии видно, что сведения об объекте недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 19).

Адресной справкой, предоставленной МП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации ответчика Прудникова В.М. по вышеуказанному адресу (л.д. 24, 18).

Как следует из пояснений истца Прудникова М.В. и показаний допрошенного свидетеля, ответчик Прудников В.М. по вышеуказанному адресу не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, расходы за содержание жилья не несет, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Прудников В.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Суд признает установленными обстоятельства, что ответчик в течение длительного времени фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в содержании жилого помещения, не несет бремя сохранности, не производит оплату коммунальных услуг, добровольно отказался от пользования жилым помещением по его прямому назначению. Не проживает в квартире с 2009 года, по настоящее время Прудников В.М. прав на жилое помещение не заявлял. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном помещении не имеется. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчика создает ему препятствия во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, суд находит требования Прудникова М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Прудникова Михаила Васильевича к Прудникову Виталию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Прудникова Виталия Михайловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Прудникова Виталия Михайловича с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Кобзарь

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

______секретарь судебного заседания_______

(Наименование должности работника аппарата суда)

__Р.Т. Искакова____

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

УИД 55RS0№-43