Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2023 ~ М-454/2023 от 22.03.2023

Дело № 2-646/2023 (УИД 50RS0050-01-2023-000597-49)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                 04 мая 2023 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Зайцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантюховой Светланы Евгеньевны к обществу с ограниченной ответственностью «Наш Дом Шатура» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Пантюхова С.Е. обратилась в суд с указанным иском к ООО «Наш Дом Шатура», в обоснование заявленных требований указывая, что она является нанимателем квартиры № по адресу: <адрес>. Кроме неё по указанному адресу зарегистрированы Афанасьев И.С. и Афанасьев С.Е., с которыми у неё возникают конфликты относительно порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Поскольку указанные граждане членами её семьи не являются, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, просит обязать ООО «Наш Дом Шатура» заключить с ней соглашение о порядке и размере участия в оплате в соответствии с 1/3 доли в праве пользования от суммы ежемесячных начислений.

Истец Пантюхова С.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного слушания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Наш Дом Шатура» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица Афанасьев И.С., Афанасьев С.Е. в судебное заседание не явились, о его месте и времени извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности и предоставлено по договору социального найма Пантюховой Е.В. и членам её семьи (л.д. 10-13).

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Пантюхова С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Афанасьев И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Афанасьев С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

В силу ст. ст. 60, 69 ЖК РФ нанимателем жилого помещения является гражданин, которому предоставлено жилое помещение, в том числе из муниципального жилищного фонда, во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом; проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, признаются членами семьи нанимателя; в исключительных случаях членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке могут быть признаны иные лица.

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (п. 32) указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма договорное регулирование указанного найма включает в себя и установление сторонами взаимных обязательств в части содержания жилого помещения и внесения платежей в связи с его использованием.

В соответствии с ч. 4 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги, а также плату за наем жилого помещения этой управляющей организации.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что Пантюхова С.Е., Афанасьев И.С. и Афанасьев С.Е. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто, и полагает возможным удовлетворить исковые требования и определить порядок и размер участия Пантюховой С.Е. в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг. Определяя размер расходов, приходящихся на долю истца, суд исходит из количества зарегистрированных в квартире лиц, которые в равной степени обязаны участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований истца в части обязания ответчика заключить с ней соглашение о порядке и размере её участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты по коммунальным платежам и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения соразмерно установленным долям, дополнительно обязать данное учреждение осуществлять свои функции не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Пантюховой Светланы Евгеньевны удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Пантюховой Светланы Евгеньевны в расходах по оплате за социальный наем, содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома (жилищные услуги) по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли от общих начислений.

В остальной части исковых требований отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с Пантюховой Светланой Евгеньевной соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленной доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                           Н.А. Грошева