Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4821/2023 ~ М-3809/2023 от 30.08.2023

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2023 г.

50RS0005-01-2023-005984-47

Дело № 2-4821/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05октября 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к СНТ «Станкин-1» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ «Станкин-1» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес> и установить границы в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец является собственником земельного участка с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права; при уточнении границ земельного участка было установлено, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.м; в настоящее время истец не может во внесудебном порядке оформить свои права на земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик – СНТ «Станкин-1» в лице председателя ФИО3 О.Г. в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Третье лицо Администрация Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнения по иску не выразил.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 принадлежит земельный участок с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право на земельный участок с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрировано за истцом ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №№.

Из заключения кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты>.м.; земельный участок не находится в охранных зонах, поземных, высоковольтных линий связи на участке не имеется; сложившиеся границы земельного участка согласованы в индивидуальном порядке, собственники смежных земельных участков возражений и разногласий не заявляли; координаты указанные в межевом плане соответствуют фактическим границам; земельный участок находится в границах землеотвода утвержденного Постановлением Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок граничит только с землями садоводов СНТ «Высота».

Согласно выкопировки из генплана СНТ «Станкин-1» следует, что земельный участок № расположен в границах СНТ «Станкин-1», границы земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами, что подтверждается актом согласования границ.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Станкин-1» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об утверждении межевого плана участка №, принадлежащего ФИО2, по фактическим границам.Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ), споров по границам земельного участка не возникает, земельный участок был предоставлен истцу на основании решения СНТ «Станкин-1», то при таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8,12 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес> координатах, согласно межевого плана ФИО6, по точкам <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда        А.С. Калюжная