Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2266/2023 ~ М-1859/2023 от 11.08.2023

Дело № 2-2266/2023                                       УИД: 34RS0003-01-2023-002377-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года                                                                город Волгоград

Кировский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Самсоновой М.В.,

При секретаре Меркуленко И.Н.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Волгограда Карташовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование заявленных требований указав, что он является собственником ? доли квартиры <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <ДАТА> в виде ? доли и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА>. Собственником ? доли квартиры является племянник истца ФИО1.

Ответчик ФИО1 приходится истцу бывшей супругой, брак между сторонами расторгнут <ДАТА>. В спорной квартире прописан истец и ответчик. Так же ответчик проживает в данной квартире. Между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчик не несет бремя ответственности за содержание недвижимого имущества, коммунальные счета не оплачивает. Добровольно выселяться не желает.

В связи с чем, просит суд, устранить чинимые ФИО2 со стороны ответчика – ФИО1 препятствия в пользовании собственностью в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Прекратить право пользования ФИО1 квартирой № в <адрес>.

Выселить ФИО1 из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО2, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании ордера, поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании возражала против удовлетворения требования. Пояснила, что является пенсионеркой, собственного жилья не имеет и ей больше негде жить.

Представитель ответчика ФИО8, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Суду пояснила, что у ответчика не имеется собственного жилья. Просила предоставить в собственность ответчика одну из жилых комнат в спорной квартире. Ответчиком в МФЦ подано заявление о предоставлении его жилого помещения.

Третье лицо ФИО1, в судебное заседание не явился. Предоставил заявление о том, что не возражает против заявленных исковых требований. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, заключение помощника прокурора <адрес> Волгограда ФИО6, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

    Пунктом 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из содержания ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО2 является собственником ? долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <ДАТА> и выпиской из ЕГРН. ФИО1 принадлежит 1 /4 доли в указанной квартире.

<ДАТА> между ФИО2 и ФИО1 (в девичестве ФИО9 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака серии I-PK № от <ДАТА> и актовой записью о заключении брака № от <ДАТА>.

<ДАТА> брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общей детей, не достигших совершеннолетия от <ДАТА> №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-PK № от <ДАТА>.

Из представленной в материалы дела копии паспорта ФИО1 следует, что с <ДАТА> ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справке из ЕГРН от <ДАТА> у ответчика ФИО1 отсутствуют в собственности объекты недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчик ФИО1 членом семьи спорного жилого помещения не является.

В силу ст. 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО1 не является членом семьи истца ФИО2, доказательств наличия соглашения между сторонами о сохранении за последней права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, платежи за содержание жилого помещения не производит, а регистрация и проживание ответчика препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении его собственностью, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО1 об удовлетворении требований о об устранении препятствий в пользовании собственностью и признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиком не достигнуто, суд приходит к выводу, о том, что требования истца о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая ходатайство представителя ответчика о предоставлении в собственность одной из комнат жилой квартиры по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием у ответчика иного жилого помещения в собственности, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Вместе с тем, судом не установлено обстоятельств, с которыми закон связывает возможность сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, при установленных судом обстоятельствах, свидетельствующих о том, что между сторонами сложились конфликтные отношения, истец планирует создать другую семью, в связи с чем, стороны не могут проживать в одном жилом помещении. Кроме того, истец возражает против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на пять лет. В связи с чем, суд находит ходатайство ответчика ФИО1 не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В связи с тем, что доказательств наличия иного жилого помещения у ответчика сторонами не представлено, и, учитывая, что ответчик проживает в спорной квартире длительное время, исходя из материального положения ответчика, состояния её здоровья, преклонного возраста, затруднительности выселения и организации переезда в осеннее - зимний период времени, а также объективной необходимости в съёме иного жилья, суд полагает возможным отсрочить исполнение решения части выселения ФИО1, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> до <ДАТА>.

При таки обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт:№ <ДАТА> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным про адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 (паспорт:№ <ДАТА> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Отсрочить исполнение решения суда в части выселения ФИО1, из жилого помещения, расположенного по адресу: : <адрес>, до <ДАТА>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд г.Волгограда.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2023 года.

Судья                                                                                   М.В. Самсонова