Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2022 ~ М-285/2022 от 08.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года                                                                         с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Галиной Ю.В.,

при секретаре Бибарсовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску Чумышевой Раисы Джиганшевны к администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Чумышева Р.Д. обратилась в суд с иском к администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец Чумышева Р.Д. указала, что ее отчиму, ФИО1, умершему 24.06.2021 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время она (Чумышева Р.Д.), как наследник по завещанию, обратилась к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2022-78 от 04.08.2022 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано, так как при изучении представленных документов было установлено, что заголовок свидетельства о праве собственности на землю ПЕО-20-07-0274, выданного 05.01.1993 содержит противоречия относительно вида права на основании которого был предоставлен земельный участок.

Оформить наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, бесспорно подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 24.06.2021, земельный участок, площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней, Чумышевой Р.Д., право собственности на данный земельный участок, в порядке наследования.

Истец Чумышева Р.Д. и ее представитель Артемьев В.Е., действующий по доверенности, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживают полностью и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Ярочкина Р.Ф. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, признании исковых требований Чумышевой Р.Д. в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. От государственного регистратора Управления Бозриковой Л.А. поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области Коннов И.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 120/2021 к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 24.06.2021, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №, выданным 95800023 Территориальным отделом записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Пензенской области 29.06.2021 (л.д. 6). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с 24.06.2021 открыто наследство после смерти ФИО1

Наследником ФИО1, умершего 24.06.2021, по завещанию является Чумышева Р.Д. (истец по делу), что подтверждается завещанием, удостоверенным 17.10.2005 нотариусом Неверкинского нотариального округа Пензенской области ФИО2, зарегистрированным в реестре № 2524 (л.д. 9).

Из материалов наследственного дела №120/2021 к имуществу ФИО1, умершего 24.06.2021 (л.д. 25-39) с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию в установленный законом срок - 20.07.2021 обратилась Чумышева Р.Д. Из текста заявления (л.д. 27) следует, что Чумышева Р.Д. является единственным наследником ФИО1 по завещанию.

Сведений о других наследниках, как по закону, так и по завещанию не имеется, какие-либо свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершего 24.06.2021, не выдавались.

Таким образом, истец Чумышева Р.Д. является единственным наследником после смерти ФИО1, принявшая наследство после смерти наследодателя.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2022-78 от 04.08.2022 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, наследнику Чумышевой Р.Д. отказано (л.д. 8). Нотариус ссылается на наличие нарушений в правоустанавливающем документе: свидетельство о праве собственности на землю содержит противоречия относительно вида права.

Таким образом, истец Чумышева Р.Д. не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка.

Исходя из изложенного, Чумышева Р.Д. вправе была обратиться в суд с исковым заявлением о включении земельного участка в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 24.06.2021.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно статьям 28 - 33, 35 ЗК РСФСР, действовавшего до 29 октября 2001 года, земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

Постановлением главы администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 23 от 10.12.1992 ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства передан в собственность земельный участок, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14).

На основании вышеуказанного постановления 05.01.1993 наследодателю ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ПЕО-20-07-0274 (л.д. 7).

Постановлением главы администрации Деминского сельсовета Неверкинского района № 14 от 27.12.1995 земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО1, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 15).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 11, 12).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ФИО1 земельный участок предоставлен до введения в действия Земельного кодекса РФ, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанных правовых норм.

На момент предоставления земельного участка действовало Постановление Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», пунктом 1 которого была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Выданное ФИО1 свидетельство о праве собственности на землю № ПЕО-20-07-0274 от 05.01.1993 полностью соответствует установленной форме.

Из свидетельства № ПЕО-20-07-0274 от 05.01.1993 усматривается, что оно выдано о праве собственности. В то же время, указано «в постоянное пользование».

Тем самым, в свидетельство внесены два вида права, на котором может принадлежать земельный участок: право собственности и право постоянного (бессрочного) пользования, которые отличаются друг от друга по правовым последствиям.

Поскольку из свидетельства невозможно определить вид права, на котором земельный участок считается предоставленным, то в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Совокупностью представленных суду доказательств установлено, что на основании постановления главы администрации Деминского сельсовета Неверкинского района № 23 от 10 декабря 1992 года и свидетельства на право собственности на землю № ПЕО-20-07-0274, выданного 05 января 1993 года Деминской сельской администрацией, наследодателю ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за Чумышевой Р.Д. право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 24.06.2021.

Признание за Чумышевой Р.Д. права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чумышевой Раисы Джиганшевны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 24.06.2021, земельный участок, общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Чумышевой Раисой Джиганшевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 36 01 603124, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 630-009), право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего 24.06.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья:                                                                                     Ю.В. Галина