Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-845/2024 ~ М-589/2024 от 15.03.2024

Дело №2-845/2024

УИД 73RS0013-01-2024-001275-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2024 года                                                                                                                 г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Тимошенко Н.А., при секретаре Сараевой А.А., с участием адвоката Данилова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грачевой В. Е. к обществу с ограниченной ответственностью рекламно-информационное агентство «МАРТПЛЮС» о взыскании арендной платы, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Грачева В.Е. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указывает следующее.

26.08.2022 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения №2023/6/2, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.Славского, д.16А, 2 этаж, офис 6, общей площадью 15 кв.м. и офис №8АВ, общей площадью 73 кв.м. По договору истец выступает арендодателем, ответчик – арендатором, срок договор до 24.08.2023.

26.08.2022 нежилые помещения переданы ответчику по акту приема-сдачи. В соответствии с условиями договора, размер ежемесячной платы составляет 27900 руб., ответчик обязан вносить арендную плату до 30 числа текущего месяца.

Задолженность по договору составила 1036600 руб., что подтверждено актом сверки. Статус индивидуального предпринимателя истца прекращен 05.07.2023. В настоящее время истец предпринимательскую деятельность не осуществляет.

Просила взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по арендной плате в размере 1036600 руб.

Согласно уточненному иску, между истцом и ответчиком заключались договоры аренды вышеуказанного нежилого помещения за 2019-2020 г.г., договор от 27.08.2021 №2022/6/2, договор от 26.08.2022 №2023/6/2. Согласно условий договора в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 процент от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, но не более 1 процента.

Просила взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды 2019-2020 г. – основной долг в сумме 167400 руб., неустойку в размере 226827 руб., проценты в порядке ст.395 ГК РФ в размере 12469,98 руб., по договору от 27.08.2021 №2022/6/2 задолженность за период с августа 2021 г. – июнь 2022 г. в сумме 167400 руб., неустойку по договору за период август 2021 июнь 2022 в сумме 104625 руб., проценты по ст.495 ГК РФ за август 2021 г.-июнь 2022 г. в сумме 28858,02 руб., по договору от 26.08.2022 №2023/6/2 основной долг за период август 2023-15.05.2023 в сумме 162100 руб., неустойку по договору за период август 2023 – 15.05.2023 в сумме 49602,60 руб., проценты по ст.395 ГК РФ за август 2023 г. – 15.05.2023 в сумме 16972,64 руб.

Согласно уточненному иску от 07.05.2024, задолженность по договору аренды от 27.08.2021 №2022/6/3 составляет 339200 руб., по договору от 26.08.2022 №2023/6/3 составляет 241200 руб., в общей сумме 580400 руб., общий размер задолженности с учетом неустойки и процентов в порядке ст.395 ГК РФ по указанным договорам составляет 969520,39 руб.

Просила взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды от 27.08.2021 №2022/6/3 задолженность за период 3 квартал 2021 г. – 25.08.2022 в сумме 339200 руб., неустойку в сумме 210304 руб. за период 27.08.2022-07.05.2024, проценты по ст.395 ГК РФ в сумме 61673,12 руб. за период 27.08.2022-07.05.2024, по договору от 26.08.2022 №2023/6/2 основной долг за период 26.08.2022-14.05.2023 в сумме 241200 руб., неустойку по договору за период 16.05.2023 – 07.05.2024 в сумме 86349,60 руб., проценты по ст.395 ГК РФ за период 16.05.2023 – 07.05.2024 в размере 30793,67 руб., всего 969520,39 руб.

Определением суда к участию по делу в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью Телерадиокомпания «Март», общество с ограниченной ответственностью «Медиа».

В судебном заседании представитель истца Грачевой В.Е. – АлексА.а А.Н., действующая на основании доверенности (л.д.22-25), уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, в целом изложила доводы, аналогичные доводам, указанным в исковом заявлении, с учетом уточнений. Договор от 2019-2020 г.г. не представлен, задолженность за указанный период исключает из объема требований. Возражала против применения срока исковой давности по заявленным требованиям. Настаивала, что платежные поручения об оплате задолженности за данный период с указанием назначения платежа были отнесены в соответствующие периоды. Просила уточненные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Данилов И.В., действующий на основании ордера, исковые требования признал в части долга в сумме 393 000 рублей, возражал против взыскания неустойки и процентов по ст. 395 ГК РФ, просил применить ст. 333 ГК РФ, а также полагал, что пропущен срок исковой давности. Дополнил, что внесенные платежи подлежало учитывать в текущем периоде, не относить на ранее образовавшейся задолженности. Просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям, в иске отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

Статья 17 Конституции РФ гласит, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3).

Согласно п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Во исполнение ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (п.3 ст. 607 ГК РФ).

В силу п.1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п.1).

Судом установлено следующее.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., до 12.05.2023 принадлежало на праве собственности истцу, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 06.05.2009, выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества.

27.08.2021 между ИП Грачевой В.Е. и ООО РИА «МартПлюс» был заключен договор аренды нежилого помещения №2022/6/2, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, <адрес>., сроком с 27.08.2021 до 25.08.2022, размер ежемесячной оплаты составляет 27900 руб., внесение платы предусмотрено до 30 числа текущего месяца. Обязательства по данному договору не исполнены. П. 6.4.2 указанного договора предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения арендатором арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от суммы невнесенной (несвоевременно внесенной) арендной платы за каждый день просрочки, но не более 1%.

26.08.2022 между ИП Грачевой В.Е. и ООО РИА «МартПлюс» был заключен договор аренды нежилого помещения №2023/6/2, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 73 кв.м., сроком с 26.08.2022 до 24.08.2023, размер ежемесячной оплаты составляет 27900 руб., внесение платы предусмотрено до 30 числа текущего месяца. Обязательства по данному договору не исполнены. П. 6.4.2 указанного договора предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения арендатором арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от суммы невнесенной (несвоевременно внесенной) арендной платы за каждый день просрочки, но не более 1%.

Статус индивидуального предпринимателя у истца прекращен 05.07.2023, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (л.д.16-19).

ИП Грачева В.Е. обращалась с претензией к ответчику с требованием о погашении задолженности по договору аренды нежилого помещения, которая был вручена 15.02.2023 (л.д.20).

Сумма задолженности согласно представленного стороной истца расчета, актов сверки, а также подтверждается выпиской о движении денежных средств по счету истца, составляет по указанным договорам аренды 580400 руб. ( 339200+241200).

Доказательств отсутствия задолженности, либо наличие задолженности в меньшем размере, стороной ответчика вопреки ст.56 ГПК РФ не представлено. Акты сверок, представленные стороной ответчика, достоверным доказательством наличии задолженности в меньшем размере не являются, опровергаются вышеприведенными доказательствами по делу.

Ответчик просит о применении к спору последствий пропуска срока исковой давности при обращении в суд с иском.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (ст. 205 ГК РФ, п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Во исполнение пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно разъяснениям пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

С рассматриваемым иском истец обратился 15.03.2024, просит взыскать, с учетом уточнений, задолженность по спорным договорам аренды от 27.08.2021 и от 26.08.2022.

Таким образом, срок исковой давности по данному спору не пропущен.

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части.

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

П. 6.4.2 спорных договоров аренды нежилого помещения предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения арендатором арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от суммы невнесенной (несвоевременно внесенной) арендной платы за каждый день просрочки, но не более 1%.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку, предусмотренную условиями договора аренды от 27.08.2021 в сумме 210304 руб. за период 27.08.2022-07.05.2024, проценты по ст.395 ГК РФ в сумме 61673,12 руб. за период 27.08.2022-07.05.2024, по договору от 26.08.2022 неустойку за период 16.05.2023 – 07.05.2024 в сумме 86349,60 руб., проценты по ст.395 ГК РФ за период 16.05.2023 – 07.05.2024 в размере 30793,67 руб., всего 969520,39 руб.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Суд приходит к выводу с учетом имеющихся в деле доказательств факт просрочки исполнения ответчиком обязательства по своевременному внесению арендной платы.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные названной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 4 статьи 395 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных правовых норм и разъяснений по их применению предусмотренная законом или договором неустойка и проценты, установленные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, как последствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства имеют единую природу, являются взаимоисключающими.

Поскольку соглашением сторон по спорным договорам предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, проценты не подлежат взысканию.

Таким образом, в удовлетворении иска о взыскании процентов в порядке ст.395 ГК РФ по спорным договорам надлежит отказать, удовлетворив исковые требования о взыскании неустойки.

Определяя период и размер неустойки, подлежащей взысканию, суд исходит из следующего.

Согласно п.1 ст.9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 (вступило в сиду со дня его официального опубликования 01.04.2022 и действует в течение 6 мес.) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Ответчик попадает под действия моратория.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

В соответствии с п.п.2 п.3 ст.9.1, абз. 10 п.1 ст.63 Закона №127-ФЗ в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ), неустойка (ст.330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога и сбора (ст.75 НК РФ), а также иные финансовые санки не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, попадающему под его действие. В частности это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки, и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве (п.7 Постановления Пленума №44).

Таким образом, последствия введения моратория подлежат применению в отношении ответчика со дня введения моратория в действие - с 01.04.2022, последним днем действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, введенного в соответствии с данным документом, является 01.10.2022 (включительно).

Истцом неустойка по договору от 27.08.2021, которая рассчитана за период с 27.08.2022 по 07.05.2024 и составляет 210304 руб.

С учетом исключения периода действия вышеуказанного моратория, неустойка со 02.10.2022 по 07.05.2022 составит 198092,80 руб.

Истцом неустойка по договору от 26.08.2022, которая рассчитана за период с 16.05.2023 по 07.05.2024 и составляет 86349,60 руб.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая вышеизложенное, судья считает необходимым удовлетворить соответствующее ходатайство ответчика и снизить размер неустойки по договору от 27.08.2021 до 70000 руб., по договору от 26.08.2022 до 30000 руб. Таким образом, в указанной части исковые требования подлежат частичному удовлетворению, надлежит взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в общей сумме 100000 руб., отказав в удовлетворении иска о взыскании неустойки в большем размере, чем взыскано судом.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 10004 руб.

Надлежит вернуть истцу излишне оплаченную государственную пошлину в размере 3381 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грачевой В. Е. (паспорт №*) удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью рекламно-информационное агентство «МАРТПЛЮС» (ИНН 7302030484) в пользу Грачевой В. Е. по договору аренды от 27.08.2021 №2022/6/2 в размере 339200 руб., неустойку в размере 70000 руб., по договору аренды от 26.08.2022 №2023/6/2 в размере 241200 руб., неустойку в размере 30000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10004 руб., всего взыскать 690404 руб. (шестьсот девяносто тысяч четыреста четыре рубля).

В удовлетворении остальной части исковых требований Грачевой В. Е. отказать.

Вернуть Грачевой В. Е. излишне оплаченную государственную пошлину в размере 3381 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 16 мая 2024 года.

Судья                                                                                                                                       Н.А.Тимошенко