Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-487/2023 ~ М-36/2023 от 09.01.2023

Дело № 2-487/2023

УИД: 91RS0007-01-2023-000040-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2023 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                 - Лобунской Т.А.,

при секретаре                         - Зинединовой Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в                                   г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Предгорье» к ФИО2, третьи лица: Министерство внутренних дел по Республике Крым, Отдел по вопросам миграции Отдела министерства внутренних дел России по Белогорскому району Республики Крым, Министерство сельского хозяйства Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрация Криничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Белогорскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ГУП РК «Предгорье», в лице директора ФИО6 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, третьи лица: Министерство внутренних дел по Республике Крым, Отдел по вопросам миграции Отдела министерства внутренних дел России по Белогорскому району Республики Крым, Министерство сельского хозяйства Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрация Криничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Белогорскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Белогорскому району снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что за ГУП РК «Предгорье» на праве оперативного управления закреплен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ году отцу ответчика ФИО7 на состав семьи из пяти человек, включая супругу ФИО8 и троих детей                    ФИО9, ФИО10, ФИО11 С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес> никто не проживает, указанный объект недвижимости находится в непригодном состоянии, полуразрушен, механическая безопасность указанного жилого дома не обеспечена, существует риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровью граждан, окружающей среде вследствие разрушения или потери устойчивости данного строения или его части. После выезда, носившего добровольный характер, никто из семьи Молокотиных в указанном жилом помещении более 10 лет не проживает, в расходах на его содержание не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, предоставленное помещение не обслуживает и пригодное к проживанию состояние не поддерживает. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает право собственности и ГУП РК «Предгорье» во владении, пользовании и распоряжении указанным объектом недвижимости.

Участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет».

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела.

Учитывая надлежащее извещение сторон, отсутствие ходатайства об отложении рассмотрения дела, а также учитывая необязательность явки сторон, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, в соответствии ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно п. 3.1. Устава Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Предгорье» имущество предприятия находится в собственности Республики Крым, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Предприятия, принадлежит Предприятию на праве хозяйственного ведения и отражается на его самостоятельном балансе (л.д. 108-115).

В соответствии с распоряжением Совета министров Республики Крым от 28 июня 2016 года №668-р «О вопросах управления имуществом Республики Крым и внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от 23 декабря 2014 года №1546-р» определено, что Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Предгорье» относится к ведению Министерства сельского хозяйства Республики Крым (пункт 3).

Согласно п. 4 указанного распоряжения за Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Предгорье» закреплено имущество, находящееся на балансе Совхоза- завода «Предгорье», в том числе имущество согласно приложению к настоящему распоряжению                 (л.д. 74-82).

Приказом Министерства сельского хозяйства Республики Крым от 29 августа 2017 года №622 за Государственным унитарным предприятием «Предгорье» закреплено на праве хозяйственного ведения имущество, находившееся на балансе Совхоза-завода «Предгорье» согласно приложениям 1, 2.

Согласно приложению 2 к приказу Министерства сельского хозяйства Республики Крым от 29 августа 2017 года №622 в перечне объектов жилищного фонда, закрепляемых за Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Предгорье», находившегося на балансе Совхоза-завода «Предгорье» под № значится жилой дом (<адрес>) инвентарный № (л.д. 4-32, 93-107).

Распоряжением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р внесены в распоряжение Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О вопросах управления имуществом Республики Крым и внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р» следующие изменения: пункт 4 распоряжения дополнить словами «в том числе имущество согласно приложению к настоящему распоряжению»; дополнить распоряжение приложением (прилагается).

Пунктом 2 распоряжения Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р установлено, что право хозяйственного ведения на имущество, указанное в приложении к распоряжению Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О вопросах управления имуществом Республики Крым и внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р» возникает у Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Предгорье» с даты вступления в силу настоящего распоряжения (л.д. 83-92).

В соответствии с копией акта экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ № визуальным осмотром на месте установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, представляет собой одноэтажное строение, состоящее из следующих конструктивных элементов: стены- мелкие блоки камня - ракушечника4 фундаменты- ленточные бутобетонные; перекрытия – по деревянным балкам, кровля двускатная из асбестоцементных волнистых листов; окна – деревянные переплеты, на дату осмотра частично демонтированы; двери – деревянные, на дату осмотра частично демонтированы.

На кадастровом учете жилой дом не стоит, техническая документация на объект эксперту не предоставлена.

Основные несущие конструктивные элементы исследуемого жилого дома, по адресу: <адрес>, имеют значительные повреждения и физический износ.

На основании проведенного исследования эксперт пришел к выводу, что техническое состояние исследуемого жилого дома по адресу: <адрес> относится к категории- аварийное (л.д. 40-49).

В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №№ в ЕГРН отсутствует информация в отношении здания и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 130- 131).

Согласно адресной справке, по имеющимся сведениям отдела (отделения) адресно–справочной работы ОВМ ОМВД России по Белогорскому району Стрельченко ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> по паспорту гражданина Российской Федерации серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Республике Крым в Белогорском районе, код подразделения № (л.д. 129).

Указанные обстоятельства также подтверждаются копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>                       (л.д. 35-39).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спор и удовлетворяя исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд, исходит из того, что между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, Стрельченко Л.Н. каких-либо прав на домовладение не имеет, в жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет, регистрация ответчика в жилом доме нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку истец не несет обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением в силу закона.

Разрешая исковое требование о возложении на Отдел по вопросам миграции ОМВД по Белогорскому району обязанности снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, суд приходит к следующему.

В пункте 31 постановления Правительства Российской Федерации                № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанное исковое требование удовлетворению не подлежит, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений частей 1 - 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом того, что в силу статьи 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

В силу статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел

Из части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями, определенными ст. 56, 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что изложенные доводы истца обоснованы, основаны на представленных в материалах дела доказательствах, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из вышеприведенных положений закона в их системном толковании применительно к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

исковое заявление Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Предгорье» к ФИО2, третьи лица: Министерство внутренних дел по Республике Крым, Отдел по вопросам миграции Отдела министерства внутренних дел России по Белогорскому району Республики Крым, Министерство сельского хозяйства Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрация Криничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Белогорскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать Стрельченко ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отелом УФМС России по Республике Крым в Белогорском районе, код подразделения №), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 29 мая 2023 года.