Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1211/2024 ~ М-1112/2024 от 21.06.2024

Дело №2-1211/2024                       УИД 89RS0002-01-2024-001342-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года                            г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи            Сукач Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания        Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Лабытнанги к Ляшенко ФИО5 о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа,

у с т а н о в и л:

Администрация города Лабытнанги обратилась в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к Ляшенко М.Г. о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок за период с 01 октября 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 62 827 руб. 20 коп., пени за просрочку платежа за период с 13 октября 2020 года по 05 марта 2021 года в размере 246 руб. 73 коп., а всего 63 073 руб. 93 коп. в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком взятых обязательств по договору аренды земельного участка, заключенного между истцом и ответчиком 29 октября 2018 года №.

В обоснование иска указано, что несмотря на то, что договором аренды земельного участка от 29 октября 2018 года № четко определен порядок и срок внесения арендной платы, ответчик недобросовестно исполняет свои обязанности в части оплаты. Администрация г.Лабытнанги обратилась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с Ляшенко М.Г. вышеуказанной задолженности. 12 марта 2021 года мировым судьей судебного участка №1 судебного района Лабытнангского городского суда в Ямало-Ненецком автономном округе был вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи судебного участка №1 судебного района Лабытнангского городского суда в Ямало-Ненецком автономном округе от 06 февраля 2024 года отменен. До настоящего времени сумма долга не погашена.

В судебном заседании представитель истца Администрация города Лабытнанги участия не принимала, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в ходатайстве от 26 июля 2024 года просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заваленные требования поддержала.

    Ответчик в судебное заседание также не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела слушанием либо рассмотрении желав ее отсутствие не обращалась, своего отношения к заявленным требованиям не высказала.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, признавая их извещение надлежащим, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на судебную защиту.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексу – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие либо из них не ссылались.

Спор между сторонами вытекает из обязательств, возникших на основании договора аренды.

Согласно положений ст.ст.606-610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от обязательства не допустим.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, 29 октября 2018 года сторонами был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту – Договор), по условиям которого Администрация (арендодатель) обязалась предоставить Ляшенко М.Г. (арендатору) в аренду земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, общей площадью 2 556 кв.м, имеющий адресные ориентиры: Российская Федерация, Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Лабытнанги, р-он Бризовский, с видом разрешенного использования: склады (далее по тексту – участок) (л.д.32-38)

Арендатор, в свою очередь, обязался своевременно вносить арендные платежи.

Срок аренды участка 40 (сорок) лет с 29 октября 2018 года по 28 октября 2058 года (п.2.1 Договора).

Настоящий договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка (п.3.1 Договора)

В соответствии с.4.2. Договора арендная плата установлена в размере 39 534 руб. 98 коп. за 1 год, п.п.4.3.1 Договора предусмотрено, что арендная плата за земельный участок вносится Арендатором путем перечисления денежных средств ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за 4 квартал – до 10 числа последнего месяца этого квартала.

Пунктом 4.5 предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы начисляются пени 1/300 ключевой ставки, устанавливаемой Банка России на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Началом применения указанной санкций считается день, следующий после наступления срока уплаты очередного платежа.

Ответчиком взятые на себя обязательства исполнялись не надлежащим образом, по договору от 28 октября 2018 года № образовалась задолженность за период с 09 октября 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 70 695 руб. 43 коп.

В целях досудебного урегулирования спора Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации г.Лабытнанги направил в адрес ответчика претензию от 09 января 2020 года об оплате задолженности (л.д.40-41).

12 марта 2021 года мировым судьей судебного участка №1 судебного района Лабытнангского городского суда в Ямало-Ненецком автономном округе был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу Администрации г.Лабытнанги задолженности по договору аренды земельного участка № от 28 октября 2018 года за период 09 октября 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 70 695 руб. 43 коп., пени за просрочку платежа за период с 13 октября 2020 года по 05 марта 2021 года в размере 1 395 руб. 85 коп., а всего 72 091 руб. 28 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №1 судебного района Лабытнангского городского суда в Ямало-Ненецком автономном округе от 07 февраля 2024 года Ляшенко М.Г. восстановлен срок на подачу возражений относительно исполнения вышеуказанного судебного приказа, судебный приказ отменен.

По состоянию на 15 апреля 2024 года задолженность по Договору составляет 63 073 руб. 93 коп., из них: 62 827 руб. 20 коп. – сумма основного долга за период с 09 октября 2018 года по 31 декабря 2020 года и 246 руб. 73 коп. – сумма пени за просрочку платежей за период с 13 октября 2020 года по 05 марта 2021года.

Суд принимает данный расчет за основу, так как он соответствует закону и положениям заключенного между сторонами договора аренды от 28 октября 2018 года №. Доказательств в опровержение данного расчета, альтернативного расчета, ответчиком суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

При обращении в суд истец освобожден от уплаты госпошлины. Госпошлина по делу подлежит взысканию с ответчика.

На основании ст.103 ГПК РФ, ст.33319 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ) суд взыскивает с ответчика в доход государства государственную пошлину пропорционального размеру удовлетворенного материального требования в размере 2 092 руб. 22 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199, 233–237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.Лабытнанги удовлетворить.

Взыскать с Ляшенко ФИО6 ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженки ... (ИНН №, СНИЛС №) в пользу Администрации города Лабытнанги (ИНН 8902002956, ОГРН 1028900555375) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 28 октября 2018 года № за период 09 октября 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 62 827 руб. 20 коп., пени за просрочку платежа за период с 13 октября 2020 года по 05 марта 2021 года в размере 246 руб. 73 коп., а всего 63 073 (шестьдесят три тысячи семьдесят три) рубля 93 копейки.

Взыскать с Ляшенко ФИО7 ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженки ... (ИНН № СНИЛС №) в бюджет муниципального образования городской округ г.Лабытнанги государственную пошлину в размере 2 092 (две тысячи девяносто два) рублей 22 копейки.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Лабытнангский городской суд.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 29 июля 2024 года.