Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2022 ~ М-171/2022 от 09.03.2022

Дело №2-243/2022

УИД № 58RS0005-01 -2022 -000389-29

         РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года с.Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Недопекиной Т.Б.,

при секретаре Каляминой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в с. Бессоновка гражданское дело по иску Миняева Виталия Николаевича к администрации Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Миняев В.Н. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, указав, что 26 июня 2017 года умер его отец Миняев Н.Ф. Являясь наследником по закону-сыном, он обратился к нотариусу <адрес> Лачугиной Н.П. с заявлением о принятии наследства, которой было заведено наследственное дело № №/2017 от 15 августа 2017 года. Иных наследников по закону не имеется. В момент открытия наследства зарегистрированных в установленном порядке объектов имущества наследственной массы не имелось. Решением Бессоновского районного суда Пензенской области от 18 декабря 2017 года за истцом признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца М.Н.. Впоследствии Миняев В.Н. в административном порядке оформил право собственности на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. Однако наследодателю при жизни на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал еще один земельный участок, расположенный по тому же адресу с имеющимися на нем хозяйственными постройками вспомогательного назначения. Истец проживал совместно с наследодателем, пользовался и продолжает пользоваться земельными участками, зарегистрирован по адресу расположения земельного участка.

Просил признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 560 кв.м.

Определением Бессоновского районного суда Пензенской области от 7 апреля 2022 года произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области на надлежащего ответчика администрацию Бессоновского района Пензенской области, к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, Сыряйкина О.М.

Истец Миняев В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Миняева В.Н. по доверенности Саляев А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика - администрации Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Сыряйкина О.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Письменным заявлением просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что является сестрой истца по матери, на спорный земельный участок не претендует, исковые требования поддерживает.

Третье лицо нотариус Лачугина Н.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, обозрив материалы гражданского дела № №/2017, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1141 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии со ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в абз.2 п.82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.

Согласно п.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Пунктом 12 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В соответствии с п.п.3,4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как следует из ч.2 ст.28 и п.6 ст.36 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу положений п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Оформление прав на земельные участки сроком не ограничено.

Судом установлено, что 26 июня 2017 года умер М.Н.. Завещания при жизни М.Н. не оставил.

Истец приходится сыном умершему М.Н., что подтверждается свидетельством о рождении Миняева В.Н., где в графе отец указан М.Н., в графе мать - М.Г.

Вступившим в законную силу решением Бессоновского районного суда Пензенской области от 18 декабря 2017 года за Миняевым В.Н. признано право собственности на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником первой очереди к имуществу М.Н.

      В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 6 февраля 2018 года, с присвоением кадастрового номера №.

Согласно сведениям ЕГРН Миняев В.Н. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, в пределах которого расположен указанный жилой дом.

Материалами дела установлено и выписками из похозяйственных книг администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области подтверждается, что М.Н. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежали земельные участки, расположенные в <адрес>, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2657 кв.м. и 560 кв.м.

Из землеустроительного дела на кадастровый квартал № <адрес>, подготовленного по заказу Комитета по земельным ресурсам и землеустроительству Пензенской области, следует, что в 1998 году представителями Пензенского землеустроительного проектно-изыскательного предприятия ВолгоНИИгипрозем было произведено установление (восстановление) в натуре границ квартала № № <адрес>. Границы землепользований установлены с учетом ранее выданных документов, фактически занимаемых площадей и перспективной застройки квартала. Имеется каталог геоданных внешних границ земельных участков по <адрес> в <адрес>: с кадастровым номером № (1) площадью 0,2657 га и с кадастровым номером № (2) площадью 0,0560 га. Землепользователем указан М.Н.

Из схемы расположения объектов недвижимости на местности по адресу: <адрес>, следует, что два земельных участка, находящиеся в пользовании наследодателя, а затем истца расположены в непосредственной близости друг другу через дорогу, на земельном участке площадью 560 кв.м расположено два нежилых помещения, площадью 14,9 кв.м и 9,9 кв.м, что также подтверждается техническими планами, составленными по состоянию на 24.02.2022.

Постановлениями администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № № №, № от 13 сентября 2017 года земельному участку, площадью 2657 кв.м. с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, земельный участок №; земельному участку, площадью 560 кв.м. с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, земельный участок №.

По смыслу закона принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства.

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 560 кв.м, с момента его выделения и до настоящего времени остается в неизменном виде, границы земельного участка не изменялись в течение более чем 20 лет, участок частично огорожен забором, установленным более 20 лет. Истец Миняев В.Н. продолжает им пользоваться в границах, в которых участок был выделен его отцу.

Истец Миняев В.Н., не обладая специальными познаниями в области юриспруденции, оформил свое право только на один из двух, находящихся в законном пользовании и владении наследодателя земельных участков.

Тот факт, что при жизни М.Н. не зарегистрировал свое право на земельный участок в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на земельный участок не может нарушать права его наследника на наследственное имущество. М.Н. открыто владел и пользовался спорным земельным участком, его прав на земельный участок никто не оспаривал, на участке расположены нежилые помещения, которые возвел М.Н. Миняев В.Н. после смерти отца продолжает пользоваться этими помещениями.

Являясь единственным наследником по закону первой очереди после смерти М.Н., истец вправе претендовать на спорный земельный участок.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд, рассматривая дело в пределах заявленных требований, в соответствии с требованиями ч.3 ст. 196 ГПК РФ включает спорный земельный участок, общей площадью 560 кв.м., в наследственную массу, оставшуюся после смерти М.Н. и признает за истцом Миняевым В.Н. право собственности на указанный земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти М.Н.

От ответчика администрации Бессоновского района Пензенской области возражений против удовлетворения исковых требований не поступило.

Таким образом, исковые требования о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из п.5 ч.2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за истцом Миняевым В.Н.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Миняева Виталия Николаевича к администрации Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Миняевым Виталием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 24/1 в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2022 года.

            Судья:       Т.Б. Недопекина