Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1421/2022 ~ М-1353/2022 от 08.09.2022

дело № 2-1421/2022

03RS0032-01-2022-002092-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2022 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Д.М.,

при секретаре Чиглинцевой А.В.,

с участием истца Вежниной О.В. и ее представителя по устному ходатайству Александровой О.С., третьего лица Саяпова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вежниной ФИО12 к Бирскому межрайонному отделению судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о перераспределении земельного участка в счет долга,

УСТАНОВИЛ:

Вежнина О.В. обратилась в суд с иском к Бирскому межрайонному отделению судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о перераспределении земельного участка в счет долга, мотивируя тем, что истцу на праве собственности, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 589 кв.м. Третьему лицу - Саяпову А.Г., принадлежит соседний (по меже) участок, расположенный но адресу: <адрес>, земельный участок 29, кадастровый №, площадью 1078 кв.м. У истца есть задолженность и Бирским МОСП УФССП по РБ наложено несколько арестов на имущество. Общая сумма долга составляет более 750 000 рублей. В связи с тем, что сумма, большая и выплата будет производится долгое время истец решила продать часть земельного участка в размере 189 кв.м., соседу за 80 000 рублей, не получая денежный средства на руки, а таким образом, чтобы часть земельного участка реализовать в целях уплаты задолженности по исполнительному производству (третье лицо денежные средства за земельный участок внесло бы на счет приставов в счет уплаты долга).

Истец и третье лицо - Саянов А.Г., заключили соглашение о перераспределении земельных участков, сдали документы на постановку на кадастровый учет и регистрацию получили уведомление о приостановлении государственной регистрации №КУВД- 001/2022-26947709/1 от 07.07.2022г., в связи с тем, что на имущество истца наложены аресты судебными приставами и перераспределение невозможно, необходимо обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просит суд определить, что решение суда будет являться основанием для перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № и государственной регистрации прав в едином государственном реестре недвижимости в Управлении Росреестра по <адрес> на образованные участки.

В судебном заседании истец Вежнина О.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила суду, что у нее имеется большая задолженность и в Бирском МОСП УФССП по РБ имеется несколько исполнительных производств в отношении нее. Перераспределив земельные участки, она хочет внести денежные средства в счет погашения задолженности.

В судебном заседании представитель истца по устному ходатайству Александрова О.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила суду, что истец в счет передачи части своего земельного участка желает погасить часть задолженности по исполнительным производствам. Однако судебный пристав отказывается снять ограничение в виде запрета на совершение регистрационных действий с земельным участком, в связи с чем, истец не может перераспределить земельные участки и погасить часть долга. Считает, что в сложившейся ситуации суд может перераспределить земельные участки, поскольку между истцом и третьим лицом есть договоренность о внесении денежных средств на депозит судебных приставов.

В судебном заседании третье лицо Саяпов А.Г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил суду, что в случае совершения сделки он обязуется внести денежные средства в счет земельного участка на депозит Бирского МОСП УФССП по РБ.

В судебное заседание представитель ответчика Бирского МОСП УФССП по Республике Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом, направили в суд возражение в котором просят отказать в удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание третьи лица Дьяконов А.Н., Яшкина А.В., Селезнев В.С., Селезнева В.Б. и представитель Межмуниципального отдела по Мишкинскому и Бирскому районам и г.Бирск Управление Росреестра по Республике Башкортостан не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, не просивших об отложении рассмотрения дела.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п.п.1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п.1 ст. 235 ГК РФ).

Задача по организации и осуществлению принудительного исполнения судебных актов, а также предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве" актов других органов и должностных лиц возложена на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы (статья 6.5 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации"), часть 1 статьи 5 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Частью 1 статьи 12, статьей 13 Федерального закона "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" установлено, что судебный пристав в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов; обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

С целью реализации поставленных задач судебный пристав-исполнитель после возбуждения исполнительного производства вправе совершать поименованные в части 1 статьи 64 и части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительные действия и применять меры принудительного исполнения.

Согласно части 1 статьи 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях (пункт 7 части 1 статьи 64, часть 1 статьи 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 589 кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Третьему лицу Саяпову А.Г., принадлежит соседний по меже земельный участок, расположенный но адресу: <адрес>, земельный участок 29, кадастровый №, площадью 1078 кв.м. что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно представленным по запросу суда исполнительным производствам, в Бирском МОСП УФССП по РБ на исполнении находится четыре исполнительных производства в отношении истца Вежниной О.В.:

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительный лист № BC018227290 от ДД.ММ.ГГГГ выданный Бирским межрайонным судом по делу №, предмет исполнения: задолженность в размере: 183 959.24 рублей в пользу взыскателя Дьяконова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении:

Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; кадастровый №; площадью 900 кв. м, 1/5 доля;

Земельного участка. расположенного по адресу: <адрес>; кадастровый №; площадью 589 кв. м, собственность истца;

Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; кадастровый №; площадью 2486 кв. м, собственность истца;

Жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; кадастровый №; площадью 44,2 кв. м, собственность истца.

Остаток основного долга по данному ИП составляет 103 938,42 рублей и 12877.15 рублей исполнительский сбор.

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный лист № ВС018128948 от ДД.ММ.ГГГГ выданный Бирским межрайонным судом по делу №, предмет исполнения: задолженность в размере: 279 354.64 рублей в пользу взыскателя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении:

Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; кадастровый №, площадь 900 кв. м, 1/5 доля;

Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 589 кв. м, собственность истца;

Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; кадастровый №; площадь 2486 кв. м, собственность истца;

Жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 44,2 кв. м, собственность истца.

Остаток основного долга составляет 193 481.74 рублей и 19 544.55 рублей исполнительский сбор.

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный лист № ВС018128951 от ДД.ММ.ГГГГ выданный Бирским межрайонным судом по делу №, предмет исполнения задолженность в размере 278 833.52 рублей в пользу взыскателя ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении:

Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 900 кв. м, 1/5 доля;

Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 589 кв. м, собственность истца;

Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 2486 кв. м, собственность истца;

Жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 44,2 кв.м, собственность истца.

Остаток основного долга составляет 190 879,36 рублей и 19 512.17 рублей исполнительский сбор.

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный лист № ВС018128952 от ДД.ММ.ГГГГ выданный Бирским межрайонным судом по делу №, предмет исполнения: задолженность в размере: 363 256.37 рублей в пользу взыскателя: ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении:

Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; кадастровый №, площадь 900 кв. м, 1/5 доля;

Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; кадастровый №, площадь 589 кв. м, собственность истца;

Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 2486 кв. м, собственность истца;

Жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 44,2 кв.м, собственность истца.

Остаток основного долга составляет 214 238.02 рублей и 25 419.90 рублей исполнительский сбор.

В исковом заявлении указано, что связи с тем, что сумма задолженности большая и выплата будет производится долгое время истец решила продать часть земельного участка в размере 189 кв.м., соседу за 80 000 рублей, не получая денежный средства на руки, а таким образом, чтобы часть земельного участка реализовать в целях уплаты задолженности по исполнительному производству (третье лицо денежные средства за земельный участок внесло бы на счет приставов в счет уплаты долга). Истец и третье лицо - Саянов А.Г., заключили соглашение о перераспределении земельных участков, сдали документы на постановку на кадастровый учет и регистрацию получили уведомление о приостановлении государственной регистрации №КУВД- 001/2022-26947709/1 от 07.07.2022г., в связи с тем, что на имущество истца наложены аресты судебными приставами и перераспределение невозможно, необходимо обратиться в суд.

Изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку отмена запрета на регистрационные действия в отношении земельного участка и реализация его части третьему лицу Саяпову А.Г., приведет к нарушению прав взыскателей на имущественную массу принадлежащую должнику на которое может быть обращено взыскание, в целях погашения образовавшейся задолженности.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления Вежниной ФИО13 к Бирскому межрайонному отделению судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан о перераспределении земельного участка в счет долга – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Д.М. Кашапов

Копия верна:

Подлинник решения суда находится в материале

дела № 2-1421/2022 Бирского межрайонного суда РБ