Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1268/2023 ~ М-1001/2023 от 12.05.2023

Дело № 2-1268/2023

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      г. Черемхово                                                                                                19 июня 2023 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Халепской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костенковой Г.В. к Пушкарёву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Костенкова Г.В. обратилась в Черемховский городской суд <адрес> с иском к Пушкарёву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что Костенкова Г.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя в жилом помещении зарегистрированы Макарова О.Г. (дочь), Удовидченко А.О. (внучка), Пушкарёв А.Г. (внук), Пушкарёв Г.А. (зять).

На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, судебного участка № <адрес> и <адрес> брак между ее дочерью Макаровой О.Г. и Пушкарёвым Г.А. расторгнут.

С марта 2022 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства расположенное по адресу: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В спорном жилом помещении проживает она, Макарова О.Г. (дочь), Удовидченко А.О. (внучка), Пушкарёв А.Г. (внук). Она осуществляет оплату за коммунальные услуги.

В связи с тем, что ответчик перестал быть, членом ее семьи и выехал на иной постоянное место жительства, считает его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В связи с чем, истец просит суд признать Пушкарёва Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Костенкова Г.В. не явилась. В суд направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Пушкарёв Г.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, не уведомив суд о причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Третье лицо – Макарова О.Г. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо – Удовидченко А.О. в судебное заседание не явилась, в суд направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с отсутствием возражений.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, заслушав свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    В соответствии со ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Спорная жилая площадь представляет квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Костенкова Г.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя в жилом помещении зарегистрированы Макарова О.Г. (дочь), Удовидченко А.О. (внучка), Пушкарёв А.Г. (внук), Пушкарёв Г.А. (зять).

Согласно справки МУП «Содействие» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> нанимателем жилого помещения является Костенкова Г.В. Также в жилом помещении зарегистрированы: Макарова О.Г. – дочь, Пушкарёв Г.А. – зять, Удовидченко А.О.- внучка, Пушкарёв А.Г. – внук.

На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, судебного участка № <адрес> и <адрес> брак между Макаровой О.Г. и Пушкарёвым Г.А. расторгнут.

С марта 2022 г. ответчик Пушкарёв А.Г. выехал на другое постоянное место жительства расположенное по адресу: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Пушкарёв Г.А. членом семьи Костенковой Г.В. не является. В настоящее время никаких договорных отношений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Следовательно, у ответчика Пушкарёва Г.А. отсутствуют какие-либо вещные права в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – Костенковой Г.В., в указанном жилом помещении не проживает, договор найма или безвозмездного пользования с собственником дома и ответчиком не заключался, обязанностей по оплате расходов и содержанию жилья ответчик не несет.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.

Следовательно, Костенкова Г.В. вправе предъявить требования о признании Пушкарёва Г.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

Суд считает, что регистрация Пушкарёва Г.А. создает собственнику жилого помещения –препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом – квартирой по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования Костенковой Г.В. к Пушкарёву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворение заявленных требований в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим имуществом.

Доказательств, опровергающих указанные выводы суда, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Пушкарёва Г.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, 30-31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Костенковой Г.В. к Пушкарёву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Пушкарёва Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский» снять с регистрационного учета Пушкарёва Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                       А.С. Тирская