Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2781/2023 (2-9533/2022;) ~ М-5993/2022 от 09.11.2022

копия

24RS0041-01-2022-007385-02

Дело № 2-2781/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Соколовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Жилищный трест №7» к Конанову Алексею Николаевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Жилищный трест №7» обратилась с иском, с учетом уточнения, к Конанову А.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Ответчик не выполняет обязательства по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. С учетом представленного заявления об уточнении исковых требований, ООО УК «Жилищный трест №7» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальным услугам по Х в г.Красноярске за период с 01.01.2018г. по 30.03.2023г. в размере 162651 руб. 10 коп., пени за просрочку платежей за период с 11.02.2018г. по 31.03.2023г. в размере 73135 руб. 28 коп., компенсацию расходов по оплате госпошлины в размере 5537 руб. 86 коп..

Представитель ООО УК «Жилищный трест №7» в судебное заседание не явился, извещен судом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Конанов А.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, Конанов А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х на основании соглашения о прекращении режима общей долевой собственности от 24.08.2013г..

Управление многоквартирным домом по адресу: Х осуществляет ООО Управляющая компания «Жилищный трест №7» на основании договора управления многоквартирным домом от 20.02.2017г..

Обязательства по оплате за указанный период ответчиками не исполнялись, обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, согласно расчету истца ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальным услугам по Х в г.Красноярске за период с 01.01.2018г. по 30.03.2023г. в размере 162651 руб. 10 коп., пени за просрочку платежей за период с 11.02.2018г. по 31.03.2023г. в размере 73135 руб. 28 коп., что подтверждается состоянием ФЛС.

Суд находит, что представленный истцом расчет является верным, доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, суду не представлено, а потому требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины с учетом зачета государственной пошлины в сумме в пользу истца 5537 руб. 86 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест №7» к Конанову Алексею Николаевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Конанова Алексея Николаевича в пользу ООО Управляющая компания «Жилищный трест №7» задолженность по коммунальным услугам в сумме задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальным услугам по Х в г.Красноярске за период с 01.01.2018г. по 30.03.2023г. в размере 162651 рубль 10 копеек, пени за просрочку платежей за период с 11.02.2018г. по 31.03.2023г. в размере 73135 рублей 28 копеек, компенсацию расходов по оплате госпошлины в размере 5537 рублей 86 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2023г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-2781/2023