Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-485/2022 ~ М-512/2022 от 19.10.2022

    Дело № 2-485/2022

УИД 25RS0017-01-2022-001633-75

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Кавалерово                             20 декабря 2022 года

    Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гидрович О.В.

с участием помощника прокурора Кавалеровского района Приморского края Сидоркова А.А.,

при секретаре Фадеевой Е.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником <адрес> пгт. <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетний ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в нем никогда не проживала. Ответчик была зарегистрирована бывшим собственником спорного жилого помещения ФИО7 (мать истца) вместе со своим отцом ФИО2, который в 2018 году снялся с регистрационного учета, а его несовершеннолетняя дочь осталась зарегистрированной в спорной квартире. Из-за регистрации несовершеннолетнего ответчика в квартире истец вынуждена нести дополнительные расходы в виде оплаты за них коммунальных услуг. В августе 2022 года истцом родителям девочки (ФИО8 и ФИО2) направлено предложение о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета, однако, данное предложение оставлено без исполнения. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права, в связи с чем просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2.

Ответчик ФИО2, законный представитель несовершеннолетней ФИО3 – ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, ФИО8 согласно переданной телефонограмме, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковым требованиями ФИО1 не согласилась, пояснила, что проживает и работает на о. Сахалин, жилого помещения, в котором можно было зарегистрировать дочь, не имеет, проживают в арендуемой квартире, ФИО2 согласно переданной телефонограмме в связи с проживанием на о. Сахалин просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском также не согласился, пояснил, что зарегистрироваться на о. Сахалин ему негде, сможет зарегистрироваться по месту регистрации его жены в <адрес> только летом 2023 года.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 иск к ФИО2 и ФИО3 поддержала по изложенным в нем основаниям.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования истца удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании, истец с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Горнореченский, <адрес>.

    Ранее данное жилое помещение принадлежало на праве собственности матери истца ФИО1 - ФИО7

Согласно сведениям ОВМ МОМВД России «Кавалеровский» в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Родителями несовершеннолетней ФИО3 приходятся ФИО2 и ФИО8, последняя приходится сестрой истцу ФИО1

Из содержания иска следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы бывшим собственником квартиры ФИО7

Мать несовершеннолетней ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.

Со слов истца ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, коммунальные и прочие платежи не производили, членами ее семьи не являются. В 2011-2012 гг ФИО2, ФИО8 и их несовершеннолетняя дочь ФИО3 уехали жить на о. Сахалин, где и проживают в настоящее время. Ранее семья сестры проживала в <адрес> в пгт. Кавалерово.

Факт проживания ФИО8 и ответчиков на о. Сахалин подтверждается переданными телефонограммами от ФИО8 и ФИО2, в которых они указывают, что проживают и работают на о. Сахалин, ФИО2 просит направить решение суда по адресу:. <адрес>.

Кроме этого, по сведениям начальника Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> ФИО8, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Вместе с тем, по настоящему делу сведений о совместном проживании истца ФИО1 и несовершеннолетней ФИО3 и ее родителей материалы дела не содержат.

Судом установлено, что ребенок с рождения проживал совместно с родителями, и они в спорную квартиру не вселялись.

Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о порядке и сроках пользования жилым помещением не заключалось.

Доказательств обратного в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу законный представитель несовершеннолетней ФИО3 – ФИО8 в спорной квартире не поселялась, не зарегистрирована и не проживает. ФИО2 также в спорной квартире никогда не проживал, выехал за пределы <адрес>, проживает длительное время в <адрес>.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь ФИО3 являются членами семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

     При таких обстоятельствах, законные основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют. Своими действиями ответчики препятствуют владению истцом спорным жилым помещением, чем нарушаются права собственника.

Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.    

    Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (свидетельство о рождении I-BС №) утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

    Судья     О.В.Гидрович