Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2023 ~ М-309/2023 от 28.03.2023

Дело № 2-623/2023

(24RS0057-01-2023-000375-24)

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 17 июля 2023 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

с участием прокурора Масловой О.С. (по поручению), истца Ширебрюхова Е.П.,

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ширебрюхова Е.П. к Русанов В.В., Русанова Н.Н., ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ширебрюхова Е.П. обратилась с иском к Русанов В.В., Русанова Н.Н., ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении с момента покупки его истцом. Место их жительства истцу неизвестно.

Истец Ширебрюхова Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Русанов В.В., Русанова Н.Н., ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились судебные повестки, направленные по адресу их регистрации <адрес> <адрес> возвращены почтовым отделением в связи с истечением срока хранения. Из отметок на почтовом отправлении следует, что ответчикам неоднократно, оставлялись извещения о поступлении судебной корреспонденции, однако в почтовое отделение они не явились.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с учетом положений ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11, в судебном заседании подтвердили факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, с момента его покупки, отсутствие вещей ответчиков в данной квартире.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав, свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие лица, если они вселены в качестве членов семьи собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 (Продавец) продала, а Ширебрюхова Е.П. (Покупатель) приобрела, жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, произведена государственная регистрация права № от 10.03.2023г.

Согласно п.7 договора купли-продажи на регистрационном учете в отчуждаемой квартире состоят: Русанов В.В., Русанова Н.Н., ФИО5, ФИО4, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания настоящего договора.

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Западная» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанной квартире принадлежащей на праве собственности Ширебрюхова Е.П. состоят: Русанов В.В. (бывший житель), ФИО5 (бывший житель), ФИО4 (бывший житель), Русанова Н.Н. (бывший житель) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Доказательств, подтверждающих фактическое проживание ответчиков, а также доказательств того, что ответчики имеют право пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи истца, что между истцом и ответчиками не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в указанной квартире, а также учитывая, что права истца как собственника жилого помещения нарушены, имеются основания для признания Русанов В.В., ФИО5, ФИО4, Русанова Н.Н. прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ними права пользования данной квартирой.

Признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Русанов В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Русанова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчики вправе подать в Шарыповский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.