Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2347/2023 ~ М-1643/2023 от 12.04.2023

    Дело № 2-2347/2023

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

             03 июля 2023 года.                     г.Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., с участием истца Сафонова А.В., представителя третьего лица ООО "Газпром теплоэнерго МО» - Тишиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафонова Александра Владиславовича к МБУ «Комбинат благоустройства» об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сафонов А.В. обратился в суд с иском, указав в качестве ответчика МБУ «Комбинат благоустройства», об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, а именно: о признании наличия срока исковой давности по имеющейся у истца задолженности перед ответчиком МБУ «Комбинат благоустройства» по оплате услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» за жилое помещение, расположенное по <адрес>, сформированной по состоянию на 01 января 2019 года; об обязании ответчика МБУ «Комбинат благоустройства» списать вышеуказанную задолженность с направлением вышеуказанной информации в ООО «МосОблЕИРЦ» для внесения соответствующих изменений в единый платежный документ и последующего корректного начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Сафонова Т.Ю., ООО «Газпром теплоэнерго Московская область».

Третье лицо Сафонова Т.Ю. в настоящее судебное заседание н не явилась, будучи извещена надлежащим образом; передав полномочия своему представителю и представив заявление о признании исковых требований правомерными и о рассмотрении дела в её отсутствие.

Из текста искового заявления, устного объяснения истца Сафонова А.В., представляющего также интересы третьего лица Сафоновой Т.Ю., данного в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 21 июня 2023 года и в настоящем судебном заседании, видно, что он является собственником 1/4 доли жилого помещения ответчиком, расположенного по <адрес>; собственником 3/4 долей является его мать Сафонова Т.Ю. Лицевые счета по оплате услуги ЖКХ между ними разделены. По состоянию на 01 января 2019 года на его лицевом счете имеется задолженности по оплате коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» в сумме 7972 рублей 24 копеек перед МУП «Серпуховская теплосеть», которое в настоящее время ликвидировано и её правопреемником по кредиторским обязательствам представляет МБУ «Комбинат благоустройства». Истец просит применить последствия пропуска срока исковой давности в отношении указанной задолженности. Действительно, в отношении него не предъявлено никаких требований относительно вышеуказанной задолженности.

Представитель ответчика МБУ «Комбинат благоустройства» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Представитель третьего лица ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» Тишина А.А. в настоящем судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда, пояснив, что ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» не является правопреемником по отношению к МУП «Серпуховская теплосеть».

Согласно копиям выписки из ЕГРН, выписки из домовой книги, копии решения Серпуховского городского суда Московской области от 05 августа 201ё4 года – истец Сафонов А.В. и третье лицо СафоноваТ.Ю. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, Сафонов А.В. - 1/4 доли. Сафонова Т.Ю. – 3/4 доли; в квартире зарегистрированы в качестве проживающих Сафонов А.В. и Сафонова Т.Ю.; лицевые счета между сособственниками разделены судебным решением (л.д.24, 25, 41-43).

В соответствии с копиями ЕПД, выписки из лицевого счета, открытого на имя истца, ответов на заявления истца - на лицевом счете истца аккумулирована задолженность по оплате услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» за жилое помещение, расположенное по <адрес>, сформированная, в том числе, по состоянию на 01 января 2019 года (л.д.4, 22, 36, 37).

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает возможным отказать в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, а также ст.153 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества – жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и за предоставление коммунальных услуг.

Согласно ст.292 ГК РФ и 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и предоставлением коммунальных услуг.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: …. плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст.37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец Сафонов А.В. и третье лицо Сафонова Т.Ю. являются долевыми собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, и зарегистрированы в качестве проживающих в данном жилом помещении. Сособственники являются владельцами своих лицевых счетов в отношении данного жилого помещения. На лицевом счете истца аккумулирована задолженность по оплате услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» за жилое помещение, расположенное по <адрес>, сформированная по состоянию на 01 января 2019 года. Судебный спор о взыскании указанной задолженности с истца отсутствует.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

Таким образом, установленные фактические обстоятельства и положения вышеуказанных норм, не позволяют сделать вывод о возможности применения указанной меры судебной защиты по отношению к истцу в рамках заявленных требований – нельзя применить положения о сроках давности в судебном споре при отсутствии самого судебного спора, инициированного соответствующим кредитором по отношению к соответствующему должнику, что находит дополнительное подтверждение в Постановлении Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской федерации об исковой давности».

Истец же не лишен права оспаривать размер данных начислений в случае несогласия с ним как во внесудебном порядке, так и путем обращения в суд с соответствующим иском об обязании перерасчета с предоставлением конкретного обоснования, в частности, временное отсутствие жильца, ненадлежащее оказание коммунальных услуг.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.195, 199, 210, 292 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153-156 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафонова Александра Владиславовича к МБУ «Комбинат благоустройства» об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, а именно: о признании наличия срока исковой давности по имеющейся у истца задолженности перед ответчиком МБУ «Комбинат благоустройства» по оплате услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» за жилое помещение, расположенное по <адрес>, сформированной по состоянию на 01 января 2019 года; об обязании ответчика МБУ «Комбинат благоустройства» списать вышеуказанную задолженность с направлением вышеуказанной информации в ООО «МосОблЕИРЦ» для внесения соответствующих изменений в единый платежный документ и последующего корректного начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                     Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 11 августа 2023 года.