Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3116/2022 ~ М-2902/2022 от 13.09.2022

УИД 23RS0044-01-2022-003900-41

к делу № 2-3116/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская                                                                      31 октября 2022 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                              Лапшина К.Н.,

при секретаре судебного заседания                                               Пузаковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андрукович Е.Д. к Андрукович С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Андрукович Е.Д. обратилась в суд с иском к Андрукович С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать Андрукович С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>. В обоснование заявленных требований истец указала о том, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> В указанном домовладении в качестве постоянного места жительства зарегистрирован Андрукович С.В. Ответчик по указанному адресу длительное время не проживают, выехал на другое место жительства, личных вещей ответчика в доме не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между нею и ответчиком не заключено. Регистрация ответчика по данному адресу не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

В судебное заседание истец Андрукович Е.Д. не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Андрукович С.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что Андрукович Е.Д. на основании договора купли-продажи от 08.08.2020 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>.

Из ответа ОВМ ОМВД России по Северскому району (адресной справки) от 28.09.2022 года следует, что Андрукович С.В., <...> года рождения, с 25.08.2020 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...>.

Как следует из справки квартального комитета Афипского городского поселения Северского района от 26.08.2022 года, по адресу: <...>, Андрукович С.В. не проживает с января 2022 года.

Согласно тексту искового заявления, Андрукович С.В. выехал на другое место жительство, его вещей по адресу: <...>, не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик общего хозяйства и бюджета с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, не проживает в квартире, принадлежащей истцу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.

Стороны договор найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилище истца, оставаясь зарегистрированным в жилище истца, ответчик нарушают ее права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Андрукович Е.Д. и признании Андрукович С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, суд

решил:

Исковые требования Андрукович Е.Д. к Андрукович С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Андрукович С.В., <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для снятия Андрукович С.В., <...>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                          К.Н. Лапшин