Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2022 (2-1200/2021;) ~ М-1336/2021 от 10.12.2021

№ 2-124/2022 г.

11RS0020-01-2021-002615-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с участием: истца Винцкевич В.Э.,

с уведомлением: ответчика Гула Т.Э., представителей ответчиков ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Жешартская управляющая компания»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 25 января 2022 года дело по иску Винцкевич В. Э. к Гула Т. Э., ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Жешартская управляющая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: ..........., обязании заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей, выдаче отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Винцкевич В.Э. обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к Гула Т.Э., ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Жешартская управляющая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: ............, обязании заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей, выдаче отдельного платежного документа.

В судебном заседании истец Винцкевич В.Э. доводы и основания, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме.

Ответчик Гула Т.Э. в судебном заседании участия не принимала, представив суду письменное заявление, согласно которого иск признала полностью, просила дело рассмотреть без ее участия.

Представители ответчиков ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Жешартская управляющая компания» в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени извещены.

От представителя ответчика ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Заслушав истца, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что истец Винцкевич В.Э. является долевым собственником в размере 1/2 доли в жилом помещении по адресу: ..........., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Истец Винцкевич В.Э. являясь долевым собственником квартиры ......... и обладая равным правами в отношении занимаемой квартиры, имеет равные обязанности по оплате жилого помещения, обязан участвовать в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Винцкевич В.Э. об определении порядка и размера участия Винцкевич В.Э. и Гула Т.Э. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: ........., исходя из приходящейся на каждого нормы потребления коммунальных услуг, то есть, 1/2 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги, указанного жилого помещения; - о возложении обязанности на ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» заключить соглашение с Винцкевич В.Э. о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей исходя из приходящейся на него нормы потребления коммунальных услуг, то есть, 1/2 доли указанного жилого помещения, предъявлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных платежей; - о возложении обязанности на ООО «Жешартская управляющая компания» заключить соглашение с Винцкевич В.Э. о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей исходя из приходящейся на него нормы потребления коммунальных услуг, то есть, 1/2 доли указанного жилого помещения, предъявлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных платежей, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые Винцкевич В. Э., удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Винцкевич В. Э. и Гула Т. Э. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: .........., исходя из приходящейся на каждого нормы потребления коммунальных услуг, то есть, 1/2 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги, указанного жилого помещения.

Возложить обязанность на ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» заключить соглашение с Винцкевич В. Э. о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей исходя из приходящейся на него нормы потребления коммунальных услуг, то есть, 1/2 доли указанного жилого помещения, предъявлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных платежей.

Возложить обязанность на ООО «Жешартская управляющая компания» заключить соглашение с Винцкевич В. Э. о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей исходя из приходящейся на него нормы потребления коммунальных услуг, то есть, 1/2 доли указанного жилого помещения, предъявлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных платежей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

.........

Судья - А.Ю. Лисиенко