Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2900/2020 ~ М-2460/2020 от 15.06.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2020 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                 Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания             Асланян С.А.,

с участием помощника прокурора

Октябрьского района г. Самары Митерева Э.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2900/20 по иску Вихаревой (в период брака – Белова) Юлии Владимировны к Белову Владимиру Витальевичу, третье лицо Управление МВД России по адрес, о вселении в квартиру № №... по адресу: адресА, обязании ответчика устранить препятствия в пользовании указанной квартирой путем выдачи дубликата ключей от входной двери в целях свободного доступа, определении порядка пользования указанной квартирой: предоставлении ей в пользование комнаты площадью 18,14 кв.м., а ответчику – комнаты площадью 18,02 кв.м., оставлении мест общего пользования в совместном пользовании и обязании в связи с этим ответчика освободить комнату площадью 18,14 кв.м. в данной квартире, взыскании расходов на юридические услуги в размере 35 000 руб., сумму уплаченной госпошлины в размере 300 руб., встречному иску Белова Владимира Витальевича к Вихаревой (в период брака – Белова) Юлии Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой N 77 по адресу: адрес, и снятии ответчика с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вихарева (в период брака - Белова) Ю.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 13.02.2015г. между ней и ответчиком Беловым В.В. заключен брак, о чем в отделе ЗАГС Советского района г.о. Самары Управления ЗАГС Самарской области составлена запись акта о заключении брака № 113, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЕР № 627750 от 13.02.2015г. С ответчиком она проживала и вела общее хозяйство с сентября 2010г. В 2013 году истцом совместно с ответчиком было принято решение о приобретении квартиры для совместного проживания, для чего были использованы кредитные денежные средства и принадлежащее истице имущество, которое было использовано в качестве залогового имущества, что подтверждается кредитным договором от 07.11.2013г. № 250713JL14O1830000F6, данный договор являлся трехсторонним, где в качестве заемщиков выступали истица и ответчик, был предоставлен кредит в размере 1 000 000 рублей на приобретение жилого помещения. также были использованы заемные средства в размере 685 000 рублей, которые были предоставлены истице организацией, в которое она работает. Также для приобретения квартиры были использован ее личные сбережения. В целях приобретения жилого помещения 21.08.2013г. был заключен договор № 1/77 о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г. Самара, Октябрьский район, в границах улиц Гастелло и Московского шоссе. Объектом долевого строительства являлась квартира, входящая в состав жилого дома, имевшая следующие проектные параметры: секция – 1, этаж – 12, количество комнат – 3, общая площадь квартиры – 77,87 кв.м., жилая площадь – 45,79 кв.м., строительный номер квартиры – 77. В соответствии с п. 2.1 указанного договора стоимость данной квартиры составила 3 270 540 рублей. Акт приема-передачи объекта долевого строительства подписан 17.01.2015г. Регистрация права собственности на указанную квартиру осуществлена 05.05.2015г. истцом было подано исковое заявление в Октябрьский районный суд г. Самары о разделе совместно нажитого имущества. Ответчик сменил в указанной квартире дверные замки. Тем самым лишил истицу права доступа в единственное жилье. В указанной квартире находятся личные вещи истицы, которые ответчик отказывается ей передавать. Брачные отношения между ней и ответчиком прекращены, что подтверждается заочным решением мирового судьи судебного участка № 36 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области от 20.04.2020г. Просила вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: адрес; обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдать ей дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение; определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес следующим образом: комнату площадью 18,14 кв.м. предоставить в пользование истице, комнату площадью 18,02 кв.м. предоставить в пользование ответчику, оставить в совместном пользовании истицы и ответчика входящие в состав жилого помещения места общего пользования – гостиную, туалет, ванную комнату, кухню, коридор; обязать ответчика освободить комнату площадью 18,14 кв.м. в жилом помещении для использования ее истицей; взыскать с ответчика расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, просила вселить ее в квартиру № №... по адресу: адрес, обязать ответчика устранить препятствия в пользовании указанной квартирой путем выдачи дубликата ключей от входной двери в целях свободного доступа, определении порядка пользования указанной квартирой: предоставлении ей в пользование комнаты площадью 18,14 кв.м., а ответчику – комнаты площадью 18,02 кв.м., оставлении мест общего пользования в совместном пользовании и обязать в связи с этим ответчика освободить комнату площадью 18,14 кв.м. в данной квартире, взыскать расходы на юридические услуги в размере 35 000 руб., сумму уплаченной госпошлины в размере 300 руб.

В ходе рассмотрения дела ответчиком Беловым В.В. заявлены встречные исковые требования, просил признать Вахрееву (в период брака - ФИО11) Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №... по адресу: адрес, и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному исковому требованию) Вихарева Ю.В.. ее представитель Косьмин С.О.. действующий на основании доверенности, адвокатского удостоверения № 63/2325 от 23.04.2014г., исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить. В удовлетворении встречных исковых требований Белова В.В. просили отказать, при этом, в судебном заседании Вихарева Ю.В. на вопрос суда о том, имеет ли она возможность приобрести в скором времени жилое помещение для себя и может ли она это позволить себе с учетом своих доходов пояснила суду, что такая возможность у нее имеется, ее доходы это позволяют, в настоящее время она живет в разных местах, то у своей матери у которой в собственности двухкомнатная квартира, то у своей дочери, у которой также в собственности двухкомнатная квартира, то может заночевать у своей подруги.

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному исковому заявлению) Белова В.В. – Милованова Е.Ю., действующая на основании доверенности № 63 АА 5883803 от 21.05.2020г., встречные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном иске, просила удовлетворить. В удовлетворении исковых требований Вихаревой Ю.В. просила отказать, пояснив, что в настоящее время ее доверитель находится в гражданском браке и у него другая семья, они проживают в квартире Белова В.В.

Представитель третьего лица Управление МВД России по г. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени заседания, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, мнение помощника прокурора полагавшего, что исковые требования Вихаревой Ю.В. не подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования Белова В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку данная квартира является личной собственностью Белова В.В., а между сторонами возникли конфликтные неприязненные отношения и совместное проживание сторон не возможно, изучив материалы дела и представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 13.02.2015г. между истицей Вихаревой Ю.В. и ответчиком Беловым В.В. заключен брак, о чем в отделе ЗАГС Советского района г.о. Самары Управления ЗАГС Самарской области составлена запись акта о заключении брака № 113, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЕР № 627750 от 13.02.2015г.

21.08.2013г. был заключен договор № 1/77 о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г. Самара, Октябрьский район, в границах улиц Гастелло и Московского шоссе. Объектом долевого строительства являлась квартира, входящая в состав жилого дома, имевшая следующие проектные параметры: секция – 1, этаж – 12, количество комнат – 3, общая площадь квартиры – 77,87 кв.м., жилая площадь – 45,79 кв.м., строительный номер квартиры – 77. В соответствии с п. 2.1 указанного договора стоимость данной квартиры составила 3 270 540 рублей. Акт приема-передачи объекта долевого строительства подписан 17.01.2015г. Регистрация права собственности на указанную квартиру осуществлена 05.05.2015г.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела, Белов В.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 05.05.2015г.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений п. 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Брачные отношения между ней и ответчиком прекращены, что подтверждается заочным решением мирового судьи судебного участка № 36 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области от 20.04.2020г.

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Самары от 18.08.2020г. по гражданскому делу № 2-2319/20 иску Беловой Юлии Владимировны к Белову Владимиру Витальевичу о разделе имущества, встречному иску Белова Владимира Витальевича к Беловой Юлии Владимировне об определении имущества, являющегося совместной собственностью, разделе имущества постановлено: «Иск Беловой Юлии Владимировны о разделе имущества, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

Встречный иск Белова Владимира Витальевича об определении имущества, являющегося совместной собственностью и разделе имущества, оставить без удовлетворения.

Взыскать с Белова Владимира Витальевича государственную пошлину в размере 17 200 (семнадцать тысяч двести руб.)»

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из указанного решения, Вихаревой (в период брака - Беловой) Ю.В. было отказано в удовлетворении искового требования о признании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, совместно нажитым имуществом. Указанная квартира судом была признана добрачным имуществом ответчика Белова В.В.

Доказательств наличия каких-либо соглашений о праве пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком в деле не имеется.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Вихаревой Ю.В. из спорной квартиры, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Между тем, в материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие о наличии конфликтных, неприязненных отношений между бывшими супругами (постановления об отказе в возбуждении уголовных дел).

Таким образом, судом с учетом позиции сторон, установлено, что на момент рассмотрения спора Белова Ю.В. в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не осуществляет, членом семьи собственника не является.

Как пояснила сама истица Вихарева (в период брака – Белова) Ю.В. в судебном заседании, в настоящее время она живет в разных местах, то у своей матери у которой в собственности двухкомнатная квартира, то у своей дочери, у которой также в собственности двухкомнатная квартира, то может заночевать у своей подруги. На вопрос суда о том, имеет ли она возможность приобрести в скором времени жилое помещение для себя и может ли она это позволить себе с учетом своих доходов пояснила суду, что такая возможность у нее имеется, ее доходы это позволяют.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация Беловой Ю.В. в спорной квартире носит формальный характер, только наличие регистрации не порождает право на жилое помещение.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, о том что нет оснований для удовлетворения исковых требований Вихаревой Ю.В. Встречные исковые требования Белова В.В. о признании Вихаревой Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №... по адресу: адрес, и снятии ее с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Вихаревой (в период брака – Белова) Юлии Владимировны к Белову Владимиру Витальевичу, - оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Белова Владимира Витальевича к Вихаревой (в период брака – Белова) Юлии Владимировне - удовлетворить.

Признать Вихареву (в период брака – Белова) Юлию Владимировну, 12.05.1970 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой N №... по адресу: адрес

Решение суда является основанием для Управления МВД России по г. Самара (Отделение по вопросам миграции отдела полиции № 4 УМВД России по г. Самара) для снятия с регистрационного учета Вихареву (в период брака – Белова) Юлию Владимировну, дата года рождения, по адресу адрес

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 28.12.2020г.

Судья (подпись) И.В. Рапидова

Копия верна.

Судья:

Секретарь: