Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-642/2024 ~ М-520/2024 от 24.06.2024

Дело № 2-642/2024

16RS0011-01-2024-000877-08

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июля 2024 года                                     г. Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником спорного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирована жена брат ФИО1, которая выехала в мае 2020 года, забрав личные вещи. Полагала, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РТ, , ул. , а также снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО2 на судебном заседании иск поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчица ФИО1 на судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: , ул. , является истец ФИО2

Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от г.

В указанной квартире зарегистрирована: ФИО1

С мая 2020г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, после выезда ответчика из спорного жилого помещения договор пользования спорной квартирой сторонами не заключался. Доказательств наличия у ФИО1 оснований для проживания в жилом помещении по адресу: , ул. , материалы дела не содержат, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания утратившим право пользования ФИО1 спорным жилым помещением.

Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от г. N 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно п."е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования спорной квартирой, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, то она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: РТ, .

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчиком ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: , ул. .

Снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета в квартире по адресу: , ул. .

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: , ул. .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Буинский городской суд РТ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено .

Судья:                                       Р.Р. Шамионов.

Копия верна: Судья -                                          Р.Р. Шамионов.