Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-268/2019 от 29.10.2019

Мирового судьи Середа А.Г. Дело № 11-268 /2019

УИД 22MS0016-01-2019-003852-71

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Барнаул 25 ноября 2019 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Кротовой Н.Н.

при секретаре Максимовой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Холодилиной Натальи Григорьевны на решение мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г.Барнаула от 10.07.2019 по иску ООО «УК «Октябрьский» к Холодилину Сергею Владимировичу, Холодилиной Наталье Григорьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК «Октябрьский» обратилось к мировому судье с иском Холодилину С.В., Холодилиной Н.Г. о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, горячая вода на содержание ОИ, холодная вода на содержание ОИ, техобслуживание газовых сетей, электроэнергия СОИ) за периодс июля 2017 по июль 2018 годав сумме 18063,88 руб., пени в сумме 4330,6 по состоянию на 01.07.2019 руб.

В обоснование требований указано, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК «Октябрьский».

Ответчики являются участниками собственности жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, однако обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в указанном выше размере.

Решением мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского района г.Барнаула иск ООО «УК «Октябрьский» удовлетворен, в пользу истца в солидарном порядке с Холодилина Сергея Владимировича, Холодилиной Натальи Григорьевны взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2017 года по июль 2018 года в размере 18063,88 руб., пени в размере 4330,6 руб. по состоянию на 01.07.2019 год, в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 915,45 руб.

Ответчик Холодилина Н.Г., не согласившись с вышеуказанным решением мирового судьи подала апелляционную жалобу. С решением суда не согласна, поскольку Холодилин С.В. не проживает по адресу <адрес> не пользуется услугами, о чем было сообщено судье, пени являются завышенными.

Ответчик Холодилина Н.Г. в судебном заседании поддержала апелляционную жалобу по основаниям указанным в ней, дополнительно пояснив, что её супруг свою долю коммунальных платежей передает ей, однако поскольку в квартире в спорный период жила её племянница, то накопилась задолженность, коммунальные не оплачивались.

Представитель истца, ответчик Холодилин С.В. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, законность и обоснованность принятого решения, суд приходит к выводу о том, что решение мирового судьи подлежит оставлению в силе.

Судом установлено, что с 14.01.2013г. управляющей компанией <адрес> является ООО «УК «Октябрьский».

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В выписке из домовой книги от20.05.2019 указано, что по адресуг.Барнаул, <адрес> зарегистрированы: Холодилина Н.Г. (владелец) с 12.10.1978 года, Холодилин С.В. (муж) с 03.01.1986 года.

Мировой судья пришел к выводу о том, что Холодилин С.В., является членом семьи Холодилиной Н.Г., доказательств обратного суду не представлено. Также ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих проживание Холодилина С.В. по другому адресу.

Мировым судьей обоснованно не приняты во внимание доводы ответчика, о том, что Холодилин С.В. фактически не проживал по указанному адресу, поскольку не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как ч.11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Вопреки ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ответчики не предоставили суду доказательства обращения о перерасчете задолженности по коммунальным платежам в связи с временным своим отсутствием, а также доказательства несения коммунальных платежей по месту своего фактического проживания.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Ответчиками не представлено суду каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение их от исполнения обязанности по внесению указанной платы, ими не представлено

В связи, с чем мировой судья пришел к верному выводу о взыскании с ответчиков Холодилина С.В., Холодилиной Н.С. в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2017г. по июль2018г. в размере 18063руб.88коп.

Также истцом было заявлено требование о взыскании с ответчиков пени размере 4330,6 руб., которая с учетом суммы задолженности, периода неоплаты, которая по мнению мирового судьи является соразмерной и подлежит взысканию в полном объеме.

Суд соглашается с данным выводом мирового судьи и полагает, что взысканная им пеня соразмерна последствиям нарушения обязательства, с учетом срока в течении которого ответчиками не вносились коммунальные платежи и суммы задолженности.

В связи, с чем апелляционная жалоба ответчика Холодилиной Н.Г. подлежат отклонению.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского района г.Барнаула от 10 июля 2019 года и удовлетворения апелляционной жалобы ответчика Холодилиной Н.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.327-330 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение Мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г.Барнаула от 10 июля 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Холодилиной Натальи Григорьевны - без удовлетворения.

Определение суда вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Н.Н.Кротова