Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2482/2023 от 16.06.2023

Принято в окончательной форме 07.08.2023

(УИД) 76RS0015-01-2023-000692-96

                            Дело № 2-2482/2023

            заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года                                                                                              г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Кожуховой К.М., с участием

стороны – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирным домами Ленинского района» к Широковой Елене Станиславовне о взыскании задолженности,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирным домами Ленинского района» с учетом уточнений обратилось в суд с иском к Широковой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> за период с 01.04.2021 по 30.11.2022 в размере 90805,63 руб., в том числе: 32859,09 руб. – задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, 32856,03 руб. – по оплате за горячее водоснабжение и отопление, 25090,51 руб. – по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»), а также пени в размере 15580,57 руб. за период с 01.04.2021 по 30.11.2022, судебных расходов по оплате государственной пошлины 3327,72 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО7 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Предоставление соответствующих услуг в отношении указанного жилого помещения осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирным домами Ленинского района». Оплата жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире за период с 01.04.2021 по 30.11.2022 не производилась, в результате чего на лицевом счете №502017579 числится задолженность в указанном размере, на которую истцом начислены пени. ФИО5 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в связи с чем нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело, наследником является Широкова Е.С.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Широкова Е.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще по известным суду адресам, возражений по иску не представила.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано по настоящее время за ФИО5, умершим ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

С заявлением о принятии наследства после ФИО5 в установленный законом срок обратилась дочь Широкова Е.С., которой нотариусом ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады в ПАО Сбербанк (наследственное дело – л.д.55-58).

Согласно п.п.1,4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, Широкова Е.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, то есть со дня открытия наследства после ФИО5, независимо от факта регистрации права собственности в ЕГРН.

Из объяснений истца следует, что АО «Управляющая организация многоквартирным домами Ленинского района» оказывал жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> период с 01.04.2021 по 30.11.2022.

Согласно сведениям по лицевому счету в отношении квартиры по адресу: <адрес> за период с 01.04.2021 по 30.11.2022 образовалась задолженность в размере 90805,63 руб., в том числе: 32859,09 руб. – задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, 32856,03 руб. – по оплате за горячее водоснабжение и отопление, 25090,51 руб. – по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»), на которую истцом начислены пени в размере 15580,57 руб. за период с 01.04.2021 по 30.11.2022.

В силу ч. 3. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена ответственность собственников (нанимателей) жилых помещений в виде обязанности по оплате пени в связи с нарушением сроков и порядка оплаты за жилое помещение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

АО «Управляющая организация многоквартирным домами Ленинского района» обеспечивало предоставление гражданам, проживающим в <адрес> <адрес> <адрес> во исполнение требований ст. 162 ЖК РФ предоставление за плату услуг по содержанию и ремонту жилья, коммунальных услуг в спорный период. Доказательств неисполнения либо ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств суду не представлено.

Следовательно, истец вправе ставить вопрос о взыскании стоимости оказанных услуг, оплата которых в полном объеме ответчиками не произведена.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 90805,63 руб., в том числе: 32859,09 руб. – задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, 32856,03 руб. – по оплате за горячее водоснабжение и отопление, 25090,51 руб. – по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»), а также пени в размере 15580,57 руб. за период с 01.04.2021 по 30.11.2022.

Расчеты основной задолженности и пени судом проверены, ответчиком не оспорены, в связи с чем принимаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, в размере 3327,72 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 7606066274) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2021 ░░ 30.11.2022 ░ ░░░░░░░ 90805,63 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: 32859,09 ░░░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, 32856,03 ░░░. – ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, 25090,51 ░░░. – ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░»), ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15580,57 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2021 ░░ 30.11.2022, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3327,72 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░