Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2283/2023 (2-9318/2022;) ~ М-7035/2022 от 10.11.2022

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области                     24 января 2023 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Нефедове Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Октябрьский-№» к Кузнецовой А.В., Кузнецову Д.А., Кузнецову И.Д. о взыскании денежных средств, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников недвижимости «Октябрьский-№» (далее по тексту: ТСН «Октябрьский-№») обратилось в суд с иском, к ответчикам, указав, что на основании решения собственников помещений, расположенных в <адрес> было создано Товарищество собственников недвижимости «Октябрьский №». ТСН «Октябрьский-№» является обслуживающей организацией и исполнителем коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме. Ответчики Кузнецова А.В., Кузнецов Д.А. состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>. Ответчик Кузнецов И.Д. состоял на регистрационном учете по месту жительства по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики систематически нарушают требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанные коммунальные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 275841,71 рублей, размер задолженности ответчиков в соответствии с договором цессии составляет 73237,73 рублей. Ранее истец обращался в мировой суд с заявлением о выдаче судебных приказов. Судебный приказ № года от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. По указанным основаниям ТСН «Октябрьский-№» просит суд взыскать солидарно с Кузнецовой А.В., Кузнецова Д.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2220333,45 рублей, задолженность в соответствии с договором цессии в размере 73237,73 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 13217,24 рублей; взыскать солидарно с Кузнецовой А.В., Кузнецова Д.А., Кузнецова И.Д. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55508,36 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4904,26 рублей. Также заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины.

Истец ТСН «Октябрьский-№» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство представителя истца, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчиков Кузнецова И.Д., Кузнецова Д.А. поступили возражения на исковое заявление, согласно которым просили в удовлетворении исковых требований отказать, по обстоятельствам, изложенным в возражениях на исковое заявление, в частности, указав на истечение срока исковой давности.

Представитель ответчика Кузнецова И.Д. - ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и применении исковой давности, положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

    Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту: ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 31 и части 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (договор социального найма).

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирных домах №, № № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец производит обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Ответчики Кузнецов А.В., Кузнецов Д.И. состоят на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, и не оспаривается сторонами. Ответчик Кузнецов И.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоял на регистрационном учете по месту жительства по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 275841,81 рублей, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137021,50 рублей подтверждаются документально сведениями, содержащимися в истории начислений и оплаты по лицевому счету, расчетом пени.

В соответствии с договором уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ТСН «Октябрьский №» и истцом, последнему предано право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу в размере 73237,73 рублей.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пунктах 18, 24 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Принимая во внимание, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги носит повременной характер (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), срок давности по настоящему иску подлежит исчислению по каждому просроченному платежу.

Согласно отчету об отслеживании отправления по почтовому идентификатору на официальном сайте АО «Почта России» настоящее исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период.

Период образования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определенный истцом ко взысканию согласно расчету – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с ответчиков Кузнецовой А.В., Кузнецова Д.А. в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65272,28 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 11991,49 рублей.

Кроме того, с ответчиков Кузнецовой А.В., Кузнецова Д.А., Кузнецова И.Д. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55508,36 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4568,53 рублей.

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и уменьшения подлежащих взысканию с ответчиков пени судом не усматривается, поскольку отсутствует явная несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства.

В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков Кузнецовой А.В., Кузнецова Д.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженности в размере 73237,73 рублей в соответствии с договором уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, пени за указанные периоды, надлежит отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков Кузнецовой А.В., Кузнецова Д.А., Кузнецова И.Д. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. По смыслу закона суд вправе определить такие пределы с учетом конкретных обстоятельств дела, объема, сложности и продолжительности рассмотрения дела, степени участия в нем представителя, а также сложившегося уровня оплаты услуг представителей по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Истцом заявлены ко взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ в получении ФИО7 5000 рублей.

Суд, принимая во внимание требования разумности и справедливости, необходимость достижения баланса между правами лиц, участвующих в деле, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, подтвержденных материалами гражданского дела, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, размер удовлетворенных судом исковых требований, полагает, что разумными расходами на оплату услуг представителя следует признать сумму в размере 1400 рублей.

Государственная пошлина по настоящему делу, с учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в размере 3946,81 рублей подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Октябрьский-№» (ИНН №) удовлетворить частично.

Взыскать с Кузнецовой А.В. (паспорт №), Кузнецова Д.А. (паспорт №) в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников недвижимости «Октябрьский-№» (ИНН №):

65272 рубля 28 копеек - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

11991 рубль 49 копеек - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

а всего 77263 рубля 77 копеек.

Взыскать с Кузнецовой А.В (паспорт №), Кузнецова Д.А. (паспорт №), Кузнецова И.Д. (паспорт №) в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников недвижимости «Октябрьский-№» (ИНН №):

55508 рублей 36 копеек - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

4568 рублей 53 копейки - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

а всего 60076 рублей 89 копеек.

Взыскать с Кузнецовой А.В. (паспорт №), Кузнецова Д.А. (паспорт №), Кузнецова И.Д. (паспорт №) в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников недвижимости «Октябрьский-№» (ИНН №) в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 1400 рублей 00 копеек.

Взыскать с Кузнецовой А.В. (паспорт №) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Октябрьский-№» (ИНН №) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 1685 рублей 66 копеек.

Взыскать с Кузнецова Д.А. (паспорт №) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Октябрьский-№» (ИНН №) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 1685 рублей 66 копеек.

Взыскать с Кузнецова И.Д. (паспорт №) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Октябрьский-№» (ИНН №) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 575 рублей 48 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов в заявленном истцом размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Решение принято в окончательной форме 31 января 2023 года.

Судья                                             А.В. Власов

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья ___________________Секретарь _______________«___»_______________20__г.