Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4042/2023 ~ М-3403/2023 от 04.07.2023

Дело 2-4042/2023 УИД 34RS0008-01-2023-004780-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Новиковой О. Б.

при секретаре – Ведениной В.В.,

с участием представителя истца Паниной М.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шутовой С. Д. к Дятчиной Е. Д., ООО «Жилкомсервис» об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги, понуждении выдать отдельные квитанции,

УСТАНОВИЛ:

Шутова С.Д. обратилась в суд с иском к Дятчиной Е. Д. ООО «Жилкомсервис» об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги, понуждении заключить соглашение и выдать отдельные квитанции, указав в обоснование своих требований, что Шутова С.Д. является собственником ? доли ... ..., ответчик Дятчина Е.Д. – собственником ? доли квартиры. Право собственности у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону № №... от ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и ответчиком Дятчиной Е.Д. (сестрой истца) не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем истец просит суд определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: ... между Шутовой С.Д. и Дятчиной Е.Д. в долях согласно доли в праве собственности, обязать ООО «Жилкомсервис» заключить отдельные соглашения с Шутовой С.Д. и Дятчиной Е.Д., выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Шутовой С.Д. к ООО «Жилкомсервис» о понуждении заключить отдельные соглашения об оплате ком мунальных услуг оставлено без рассмотрения.

Истец Шутова С.Д. в судебном заседании не присутствовала, извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца Панина М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.

Ответчики Дятчина Е.Д., ООО «Жилкомсервис» в судебное заседание не явились, извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явилось, извещено судом надлежащим образом.

С учетом требований ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются Шутова (ранее Некрашевич) С.Д. – собственник 1/2 доли, Дятчина Е.Д. – собственник ? доли, что подтверждается выпиской из №....

Согласно свидетельству о перемене имени I-PK №... от ДД.ММ.ГГГГ Некрашевич С. Д. сменила фамилию на Шутова С. Д..

... кв.м.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис», что подтверждается квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Лицевой счет на квартиру открыт на Шутову А. М. №....

Шутова С.В. является наследницей Шутовой А.М., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № №... от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ООО «Жилкомсервис» направлена претензия об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, ответ на нее не получен.

Между истцом и ответчиком Дятчиной Е.Д. не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соответственно, доля платежей истца составляет ? доли, доля ответчика составляет ? доли.

В этой связи суд полагает удовлетворить исковое заявление частично и определить порядок и размер участия Шутовой С. Д. и Дятчиной Е. Д. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по ... в г. Волгограде по самостоятельному платежному документу в размере 1/2 доли каждой от общей площади жилого помещения, что составит 29 кв.м. на каждую.

В остальной части искового заявления Шутовой С. Д. к ООО «Жилкомсервис» о понуждении выдать отдельные квитанции суд полагает отказать, поскольку ООО «Жилкомсервис» не нарушало прав истца. После вступления решения суда в законную силу истец вправе обратиться к управляющей организации с требованием выдать отдельную квитанцию на оплату. В настоящее время требование преждевременно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шутовой С. Д. №... к Дятчиной Е. Д. №..., ООО «Жилкомсервис» №... об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги, понуждении выдать отдельные квитанции удовлетворить частично к Дятчиной Е. Д..

Определить порядок и размер участия Шутовой С. Д. и Дятчиной Е. Д. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по ... в г. Волгограде по самостоятельному платежному документу в размере 1/2 доли каждой от общей площади жилого помещения, что составит 29 кв.м. на каждую.

В остальной части исковое заявление Шутовой С. Д. к ООО «Жилкомсервис» о понуждении выдать отдельные квитанции оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Волгограда

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Новикова О. Б.