Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2024 ~ М-33/2024 от 28.02.2024

дело № 2-56/2024

04RS0002-01-2024-000061-32

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года                                                        с. Багдарин

Баунтовский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Имеева А.К., при секретаре Рабдановой Т.Д., с участием помощника прокурора Баунтовского района Очирова Ц.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения Местная администрация МО «Баунтовский эвенкийский район» (далее по тесту МКУ МАМО «Баунтовский эвенкийский район») к Власовой О.И., Власовой Ю.В., Власову В.В. о признании утратившими право на жилое помещение, взыскании задолженности по квартплате и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ МА МО «Баунтовский эвенкийский район» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением к Власовой О.И., Власовой Ю.В., Власову В.В., мотивировав тем, что ответчики длительное время в жилом помещении не проживают, квартплату за пользование жилым помещением не вносят. Просит суд признать ответчиков, утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, взыскать задолженность по квартплате и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца МКУ МАМО «Баунтовский эвенкийский район» по доверенности Зайцева А.С. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Также направила отказ от исковых требований к ответчику Власовой О.В., определением суда принят отказ истца от иска в указанной части.

Ответчики Власова О.И., Власова Ю.В., Власов В.В. судом извещались по всем известным суду адресам, суд признает извещение ответчиков надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1,ч.2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 № 5242-1 (ред. от 27 января 2023), следует, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно договору социального найма от 1 января 2011 года за № 1/1 Власовой О.И. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи, согласно выписке из похозяйственного учета значатся: Власова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как видно из ответа Миграционного пункта ОМВД России по Баунтовскому эвенкийскому району по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Власова О.И., Власова Ю.В. и Власов В.В.

Актом обследования жилого помещения по адресу: <адрес>. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира в двухквартином доме длительное время пустует, происходит процесс разрушения - дверные проемы деформированы, половые доски, печь частично разрушены. Произошла деформация стен, потолочного перекрытия, отвалились куски оштукатуренной поверхности. Оконные рамы деформированы, подвержены гниению. Завалинки разобраны. Смежная стена с соседней квартирой не утеплена, деформирована, на стене грибок. Большая честь стен сгнившая, сгнили половые лаги, полы деформированы. Кровля большей частью подлежит замене. Электропроводка в жилом помещении устроена с нарушением современных действующих норм и правил. Печь требует капитального ремонта. Полностью разобраны, забор и калитка. Из акта от 5 марта 2024 г. следует, что обследование провести не представилось возможным, т.к. пустует, входная дверь закрыта на замок, проживающих нет. Соседей опросить не представилось возможным, ввиду отсутствия проживающих.

Согласно сведеньям о результатах проверки ОСК:

- Власова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приговором 6-го судебного участка Октябрьского района г. Улан-Удэ от 22 декабря 2020 года осуждена по ч. 1 ст. 158 УК РФ к 80 часам обязательных работ;

- Власов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приговором Баунтовского районного суда Республики Бурятия от 23 апреля 2014 года осужден по ч. 1 ст. 166 (2 эпизода) УК РФ к лишению свободы на срок 1 год 6 месяцев с испытательным сроком 2 года.

Согласно сведеньям ОМВД РФ по Баунтовскому эвенкийскому району от 18 марта 2024 года: Власова Ю.В., Власов В.В., после отбытия срока наказания в ФКУ УФСИН России по РБ на территорию Баунтовского эвенкийского района не прибыли. На профилактическом учете в Отделении МВД по Баунтовскому району не состоят. Сведениями о местах проживания (пребывания) указанных граждан, не располагают.

Таким образом, суд полагает, что ответчики добровольно отказались от жилого помещения. Освободившись из мест лишения свободы Власов В.В., отбыв наказания не связанные с лишением свободы Власова Ю.В. не вернулись в указанное жилое помещение, тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном непроживании ответчиков и выезда из спорной квартиры, лишении ответчиков возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении является не временным, а носит постоянный характер. В подтверждение указанных выводов свидетельствует и тот факт, что ответчики не выполняют обязанности по оплате квартплаты с 2011 года, не несут бремя содержания квартиры, не производят ремонт жилого помещения (из актов осмотра жилья), своими действиями ответчики фактически отказались от прав на данное жилье.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьями 153-154 ЖК РФ, установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая для нанимателя включает в себя и плату за пользование жилым помещением.

При этом согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользованием жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения и устанавливаются органами местного самоуправления.

Расчет тарифов за вышеуказанные платежи производится в соответствии с Решением Совета депутатов СП «Багдаринское» № 35 от 29 декабря 2018 года «Об установлении размера платы за пользованием жилым помещением (наем) МО СП «Багдаринское» за период 2021-2023 г.г. задолженность составила 31164,16 руб., что подтверждается расчетом суммы задолженности и выпиской по лицевому счету.

Судом полностью принимается расчет предоставленный истцом, как соответствующий условиям договора социального найма, установленных тарифов. Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, либо наличия обстоятельств, освобождающих ответчиков от уплаты за пользование жилым помещением, материалы дела не содержат. Должных мер к погашению задолженности ответчиками не предпринято.

С учетом положений ст. 63 ЖК РФ сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков Власовой О.И., Власовой Ю.В. и Власова В.В. в солидарном порядке.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 56, ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем, подлежащих удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истцом заявлены требования о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Власовой О.И., Власовой Ю.В. и Власова В.В. солидарно, государственную пошлину в размере 1435 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения Местная администрация МО «Баунтовский эвенкийский район» удовлетворить.

Признать Власову О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власву Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Власову О.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного с учета Власову О.И., Власову Ю.В. и Власова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Баунтовский эвенкийский район, <адрес>.

Взыскать в пользу МКУ Местная администрация МО «Баунтовский эвенкийский район» солидарно с Влосову О.И,, Власову Ю.В. и Власова В.В. задолженность в размере 31164,16 рублей.

Взыскать государственную пошлину в бюджет МО «Баунтовский эвенкийский район» с Влосову О.И,, Власову Ю.В. и Власова В.В. в размере 1435 рублей, солидарно.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Баунтовский районный суд РБ об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2024 года

Судья                                                                                                                            А.К. Имеев