Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2859/2022 ~ М-2389/2022 от 26.09.2022

№2-2859/2022

УИД 05RS0021-01-2022-006754-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Рамазановой З.Л.,

при участии представителя истца Зайналова К.З. – Гамзалаева Р.Г-Г.,

представителя ответчика Администрации ГО «<адрес>» – Сагидова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайналова К. Зорушовича к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Сигнал» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Зайналов К.З. обратился в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Сигнал» с требованиями о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что он является членом ПГСК «Сигнал», где ему предоставлен во владение гараж №.

Решением Исполнительного комитета Каспийского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении гаражно-строительному кооперативу «Сигнал» земельного участка площадью 1,5 га для строительства гаражей в районе гаражно-строительного кооператива «Север». На земельном участке, принадлежащем истцу возведен гаражный бокс, который пригоден к эксплуатации. Истцом полностью выплачены паевые взносы за гараж № в ПГСК «Сигнал». Зайналов К.З. обратился в Администрацию ГО «<адрес>» с заявлением о выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию. Ответом Администрации ГО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении разрешения на ввод в эксплуатацию гаража на том основании, что к заявлению не приложены необходимые документы, в связи с чем Зайналов К.З. обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец Зайналов К.З., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил. Ходатайств, возражений в адрес суда от Зайналова К.З. не поступало.

Представитель истца по доверенности Гамзалаев Р.Г-Г. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГО «<адрес>» Сагидов А.С. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители ответчика ПГСК «Сигнал», извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили. Ходатайств, возражений в адрес суда от представителей ПГСК «Сигнал» не поступало.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив представленные доказателсьтва, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено и подтверждается архивной выпиской из протокола № заседания Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ, что решением № Исполкома горсовета трудящихся постановлено выделить гаражно-строительному кооперативу «Сигнал» земельный участок площадью 1,5 га для строительства гаражей в районе гаражно-строительного кооператива «Север».

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ПГСК «Сигнал» включен в единый государственный реестр юридических лиц, имеет статус действующего.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ПГСК «Сигнал» Магомедовым А.И., Зайналов К. З. является членом ПГСК «Сигнал» и ему принадлежит гараж №. Указанной справкой также подтверждается, что Зайналовым К.З. паевые взносы внесены в полном объеме, задолженностей по членским и паевым взносам истец не имеет.

Как следует из технического паспорта гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ПГСК «Сигнал», площадь гаража составляет 26,4 кв.м., год постройки 1987.

Гараж, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Пунктом 1. ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из указанных выше норм законодательства, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты паевых взносов в полном объеме.

Факт внесения истцом денежных средств в счет оплаты паевых взносов подтвержден справкой ПГСК «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Зайналовым К.З. паевые взносы за гараж № в ПГСК «Сигнал» оплачены в полном объеме и задолженности за ним не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, поскольку право истца на возведение гаража иными лицами не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, а также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах выполнены условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на объект недвижимого имущества, что является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, в связи с чем суд находит требования Зайналова К.З. о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайналова К. Зорушовича к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Сигнал» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать право собственности Зайналова К. Зорушовича на гараж площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке.

Председательствующий Р.И. Джамалдинова