Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-755/2023 ~ М-614/2023 от 28.08.2023

УИД 74RS0045-01-2023-000964-68

Дело № 2-755/2023

                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года     г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.,

при секретаре Уфимцевой О.В.,

с участием прокурора Головановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гильмановой Е. О. к Абубакировой М. Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гильманова Е.О. обратилась в суд с иском к Абубакировой М.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном помещении зарегистрирована Абубакирова М.Р., которая никогда в квартире не проживала, членом ее семьи не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушаются ее права собственника жилого помещения.

Истец Гильманова Е.О. в судебном заседании поддержала доводы и требования иска. Пояснила, что зарегистрировала ответчика в квартире в просьбе свекрови. Ответчик никогда не проживала в квартире и не оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время она продает квартиру, а регистрация ответчика препятствует сделке.

Ответчик Абубакирова М.Р. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования Гильмановой Е.О. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу норм статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Гильманова Е.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Южноуральский» ответчик Абубакирова М.Р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Из содержания искового заявления, объяснений истца, материалов дела установлено, что ответчик по смыслу части 1 статьи 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о проживании последней в жилом помещении не достигнуто. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком не удовлетворено.

Доказательств обратного в соответствии с требованиями статей 56, 57 ГПК РФ суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, отсутствуют.

Регистрация ответчика в указном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьи 209 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ. Поэтому собственник имеет право на защиту своих прав в силу статьи 304 ГК РФ.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 мая 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В связи с чем вынесения судебного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что исковые требования Гильмановой Е.О. удовлетворены, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гильмановой Е. О. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Абубакирову М. Р. (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Абубакировой М. Р. (паспорт №) в пользу Гильмановой Е. О. (паспорт №) в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд через Южноуральский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий        подпись     О.Ю. Черепанова    

Мотивированное решение составлено 24 октября 2023 года

Копия верна

Судья                             О.Ю. Черепанова