Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10160/2023 ~ М-8633/2023 от 14.07.2023

                                                                                            Дело № 2-10160/2023

50RS0031-01-2023-011853-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» ноября 2023 года                                                               г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                Вавиленковой М.Ю.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ДОМЭЛКОМ" к Попову Глебу Владимировичу о взыскании задолженности,

                                                     УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО "ДОМЭЛКОМ", уточняя исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском о взыскании с Попова Г.В. задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с 1 октября 2020 г. по 5 июля 2023 г. в сумме 30 098,69 руб., пенни в размере 27 166,52 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 679 руб.

         В обоснование требований указал, что Попов Г.В. является собственником квартиры № № расположенной по адресу: АДРЕС. Между истцом и ответчиком заключен договор управления МКД 1Б-29 от 27.03.2019 г, на сновании которого истец предоставлял собственнику жилого помещения жилищно-коммунальные услуги. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит несвоевременно и не в полном объеме. 17 мая 2021 года мировым судьей судебного участка № 65 Молжаниновского района города Москвы, по заявлению Управляющей компании (ООО «ДОМЭЛКОМ») был вынесен судебный приказ № 02-0429/65/2021 о взыскании в пользу ООО «ДОМЭЛКОМ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. По заявлению должника 23 ноября 2021г. мировой судья судебного участка № 65 вынес Определение об отмене судебного приказа.

До настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

        Представитель ООО "ДОМЭЛКОМ" в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

        Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

        Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

         Выслушав представителя истца, изучив, письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

        Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

        Статьями 68,69 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         На основании п.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

         В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

         Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

         Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

        Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

        В судебном заседании установлены и подтверждается материалами дела, что Попов Г.В. является собственником квартиры № № расположенной по адресу: АДРЕС

        Между истцом и ответчиком заключен договор управления МКД 1Б-29 от 27.03.2019 г, на основании которого истец предоставлял собственнику жилого помещения жилищно-коммунальные услуги.

       Должник производит оплату жилищно-коммунальных услуг несвоевременно и не в полном объеме.

       17 мая 2021 года мировым судьей судебного участка № 65 Молжаниновского района города Москвы, по заявлению Управляющей компании (ООО «ДОМЭЛКОМ») был вынесен судебный приказ № 02-0429/65/2021 о взыскании в пользу ООО «ДОМЭЛКОМ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. По заявлению должника 23 ноября 2021г. мировой судья судебного участка № 65 вынес Определение об отмене судебного приказа.

        ООО «ДОМЭЛКОМ» уведомляло ответчика о задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, а также предупреждало, что, в случае непогашения, задолженность будет взыскана в судебном порядке, включая пени и судебные издержки.

        Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на право собственности или ином законном основании жилым помещением и фактически потребляющее коммунальные услуги.

        Задолженность ответчика перед Взыскателем за оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: АДРЕС

АДРЕС за период с 1 октября 2020 г. по 5 июля 2023 г. составляет 53 387,10 руб., пени в размере 29 239,03 руб., которую суд полагает необходимым взыскать с ответчика.

        Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

       В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательстве или изменение его условий не допускается.

       Из вышеуказанного следует, что исковое заявление ООО «ДОМЭЛКОМ» к ответчику является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

       В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        С ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 2 679 руб.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования – удовлетворить.

          Взыскать с Попова Глеба Владимировича в пользу ООО "ДОМЭЛКОМ" (ИНН 9701012096) задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с 1 октября 2020 г. по 5 июля 2023 г. в сумме 30 098,69 руб, пенни в размере 27 166,52 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 679 руб.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                           Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2023 года