Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1428/2023 (2-7937/2022;) ~ М-6773/2022 от 01.11.2022

Дело № 2-1428/2023

УИД 65RS0001-01-2022-010878-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2023 года                                                                   город Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Ли Э.В.,

при секретаре судебного заседания Панковой М.А.,

с участием ответчика ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о расторжении договора аренды транспортного средства без экипажа, возложении обязанности вернуть транспортные средства, взыскании задолженности по арендной плате и расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

01 ноября 2022 года истец ФИО обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО, указав следующие обстоятельства. 13 августа 2021 года между сторонами заключен договор аренды транспортного средства без экипажа, в этот же день транспортные средства переданы арендатору. В соответствии с условиями договора ответчик обязался ежемесячно оплачивать арендную плату по графику платежей в течение одного календарного дня, из расчета 10 000 рублей в месяц за транспортное средство <данные изъяты>» и «<данные изъяты>», 12 000 рублей в месяц за транспортное средство «<данные изъяты>» и 14 000 рублей в месяц за транспортное средство «<данные изъяты>», всего 36 000 рублей, начиная с 01 ноября 2021 года по 01 сентября 2022 года. После получения транспортных средств ответчиком арендные платежи не вносились, в связи с чем, за период с 01 ноября 2021 года по 01 сентября 2022 года образовалась задолженность в общей сумме 360 000 рублей. С учетом нарушений условий договора, а также права арендодателя на расторжение договора в случае невнесения арендных платежей в течение двух месяцев, ФИО просит суд расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа от 13 августа 2021 года, взыскать с ФИО задолженность по арендным платежам в размере 360 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины, а также возложить обязанность на ответчика вернуть транспортные средства по акту приема-передачи.

В судебном заседании ответчик по исковым требованиям возражал, пояснил, что ранее состоял в партнерских отношениях с истцом, спорные транспортные средства находятся у него на хранении на протяжении четырех лет. До передачи транспортных средств истец собственными действиями привел транспортные средства в аварийное состояние, за исключением автомобиля «<данные изъяты>». Ввиду давней дружбы попросил восстановить транспортные средства за свой счет, затем сдавать в аренду, а с вырученных денег вносить арендную плату. Фактически оказалось, что транспортные средства бессмысленно восстанавливать, так как сумма расходов на ремонт значительно превышает стоимость имущества, что истца не удовлетворило. Договор подписал не глядя, в спешке, детально ознакомился после подачи иска. В декабре 2022 года истец прилетел, предложил ему забрать транспортные средства, однако, никаких действий ФИО не предпринял. Автомобили <данные изъяты>», «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» находятся в собственной мастерской, автомобиль «<данные изъяты>» – в мастерской по кузовному ремонту у приятеля.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит возможным, приступить к рассмотрению дела в отсутствие истца.

Выслушав ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии со ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

На основании ст. 643 ГК РФ договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока.

Положениями ст. 644 ГК РФ установлено, что арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.

Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую (ст. 645 ГК РФ).

Судом установлено, что собственником транспортных средств «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер №<данные изъяты>», государственный регистрационный номер № «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер № и «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер № является ФИО, что подтверждается паспортами транспортных средств серии №, выдан <данные изъяты> 15 июля 2005 года, серии №, выдан <данные изъяты> 24 апреля 2015 года, серии №, выдан <данные изъяты> 26 ноября 2003 года и серии №, выдан <данные изъяты> 23 декабря 2014 года соответственно.

13 августа 2021 года между ФИО, как арендодателем, и ФИО, как арендатором, заключен договор аренды транспортного средства без экипажа (далее – договор).

На основании пунктов 1.1., 1.3. договора арендодатель обязуется предоставить арендатору транспортные средства, указанные в п. 1.3 настоящего договора – «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер № «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер № и «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер №, «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер №, за плату во временное владение и пользования без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации, а арендатор – ежемесячно оплачивать стоимость аренды и частичную стоимость автомобилей согласно графику платежей (приложение № к договору).

В силу п. 1.5. договора, данный документ считается заключенным с момента фактической передачи арендатору всех транспортных средств по актам приема-передачи.

В обязанности арендодателя входит передача арендатору в течение двух дней с момента подписания договора транспортных средств в состоянии, пригодном для использования по назначению с относящейся к нему документацией по акту приема-передачи. При передаче транспортных средств стороны проверяют их техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения, что должно быть отражено в акте приема-передачи (п. 2.1.1. договора).

В основании п. 2.2.1., 2.2.4. арендатор обязан поддерживать надлежащее состояние транспортного средств, включая осуществление текущего и капитального ремонта; производить оплату за аренду транспортных средств в срок и суммах, предусмотренных настоящим договором.

Положениями раздела 3 договора сторонами согласован порядок расчетов по договору, согласно которому арендная плата за пользование транспортными средствами выплачивается с 01 ноября 2021 года из расчета: 10 000 рублей в месяц за транспортное средство <данные изъяты>» и «<данные изъяты>», 12 000 рублей в месяц за транспортное средство «<данные изъяты>» и 14 000 рублей в месяц за транспортное средство «<данные изъяты>», всего 36 000 рублей ежемесячно первого числа каждого месяца, начиная с 01 ноября 2021 года по 01 сентября 2022 года, при этом расчеты производятся в течение одного календарного дня.

Арендодатель не отвечает за недостатки сданных в аренду транспортных средств, которые были им оговорены при заключении договора или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра транспортных средств или проверке их исправности при передаче его в аренду (п. 4.1. договора).

В соответствии с п. 7.4. договора, данный документ вступает в силу с момента подписания актов приема-передачи обеими сторонами и действует до полного выполнения сторонами их обязательств.

В этот же день между сторонами подписан акт приема-передачи транспортных средств «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер №, «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер № и «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер №, «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер №. В пункте 3 акта сторонами согласовано, что автомобиль осмотрен арендатором, эксплуатационные качества проверены. Арендатор не имеет претензий к арендодателю по качественным характеристикам автомобиля.

26 сентября 2022 года истцом в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности по арендным платежам от 23 сентября 2022 года.

В ходе рассмотрения дела ответчик подтвердил факт подписания и приема транспортных средств от истца, однако, ссылался на аварийное состояние транспортных средств «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», не позволяющих сдавать данное имущество в аренду, а также нецелесообразность проведения ремонтных работ, по стоимости превышающих цену автомобилей.

В подтверждение заявленных доводов ссылался на свидетельские показания.

Опрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО показал, что работает вместе с ответчиком на протяжении трех лет. Два года назад пришел на работу по <адрес>, где обнаружил четыре припаркованных транспортных средства, по словам ФИО, требующих проведения ремонтных работ. В дальнейшем осуществляли ремонт двигателя транспортного средства <данные изъяты>», который в результате не удалось отремонтировать. В автомобиле «<данные изъяты>» меняли заднюю подвеску, была не на ходу – колеса оторвались, после ремонта могла самостоятельно передвигаться. Автомобили «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» не ремонтировали, поскольку на них никто не ездил, позднее переставили на уличную площадку в этом же районе на расстоянии <данные изъяты>

Вместе с тем, показания свидетеля не могут быть расценены судом в качестве безусловного доказательства неудовлетворительного состояния спорных транспортных средств, следовательно, невозможности использования автомобилей по назначению наряду с заключенным между сторонами письменным договором аренды с актом приема-передачи, по условиям которого транспортные средства передаются в технически исправном состоянии, при этом у арендатора отсутствуют претензии к арендодателю по состоянию автомобилей.

Кроме того, свидетель при передаче транспортных средств не присутствовал. Сам факт осуществления ремонтных работ не свидетельствует о нарушении арендодателем обязанности по передаче арендатору в состоянии, пригодном для использования по назначению с учетом отсутствия указания в акте приема-передачи транспортных средств о наличии каких-либо неисправностей, как это предусмотрено п. 2.1.1. договора.

Напротив, из пояснений ответчика следует, что о состоянии транспортных средств ему было известно к моменту передачи автомобилей.

Указанное свидетельствует о том, что ответчик принял на себя обязательство по оплате истцу арендных платежей за переданные последним транспортные средства, однако, взятые на себя обязательства надлежащим образом не исполнил.

Из пояснений ответчика, данных в судебном заседании, состоявшемся 29 марта 2023 года, следует, что арендные платежи им не вносились, тогда как в настоящем судебном заседании ФИО указал, что частично перечислил истцу арендные платежи, при этом доказательств в обоснование данных обстоятельств в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств по выплате истцу арендных платежей ответчиком не представлено, суд находит требование ФИО к ФИО о взыскании задолженности по арендным платежам за оговоренный сторонами период, начиная с 01 ноября 2021 года по 01 сентября 2022 года из расчета 36 000 рублей в месяц, что составляет 360 000 рублей, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 451 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

        Согласно ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В соответствии с п. 2.4. договора стороны вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке только в судебном порядке. В случае расторжения настоящего договора арендатор обязан вернуть арендодателю транспортные средства в течение пяти суток с момента получения/отправки такого уведомления по акту возврат транспортных средств, запасных частей и документации, который должен быть составлен арендатором. Транспортные средства должны быть возвращены в исправном состоянии с учетом нормального износа по акту приема-передачи.

На основании пунктов. 4.6., 4.7. договора арендатор вправе расторгнуть настоящий договор без уведомления арендатора в случае, если арендатор в течение двух месяцев не уплачивает арендные платежи, все уплаченные платежи при этом арендатору не возвращаются. Арендатор в случае расторжения договора обязуется в течение двух дней возвратить транспортные средства по акту приема-передачи.

Поскольку со стороны арендатора имело место ненадлежащее исполнение обязательств по уплате арендных платежей, образовавшаяся просроченная задолженность является значительной, учитывая продолжительный срок не исполнения обязательств, суд приходит к выводу, что для арендодателя указанное нарушение является существенным, а потому, требование о расторжении договора аренды также является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С учетом вышеизложенного, когда договор аренды подлежит расторжению, суд находит обоснованным и требование истца о возложении обязанности на ответчика вернуть транспортные средства «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер №, <данные изъяты> государственный регистрационный номер № и «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер №, «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер № по акту приема-передачи в соответствии с п. 4.7. договора, принимая во внимание пояснения ответчика в части того, что транспортные средства до настоящего времени истцу не переданы.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 6800 рублей (чек-ордер от 27 октября 2022 года).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО к ФИО о расторжении договора аренды транспортного средства без экипажа, возложении обязанности вернуть транспортные средства, взыскании задолженности по арендной плате и расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа, заключенный 13 августа 2021 года между ФИО и ФИО.

Возложить обязанность на ФИО вернуть ФИО по акту приема-передачи транспортные средства:

- «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер №

- «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер №;

- «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер №;

- «<данные изъяты>», государственный регистрационный номер №

Взыскать с ФИО (<данные изъяты> в пользу ФИО (<данные изъяты>) задолженность по арендной плате в размере 360 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6800 рублей, всего 366 800 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья                                  Э.В. Ли

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                  Э.В. Ли