Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-417/2023 ~ М-109/2023 от 26.01.2023

Дело №2-417/2023

УИД: 50RS0017-01-2023-000166-84

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                         г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Т.А.,

прокурора Типуновой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лемяговой Д.С.,

с участием истца Назаровой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-417/2023 по иску Назаровой <данные изъяты> к Тагирову <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением,

     у с т а н о в и л:

истец Назарова Ж.В. обратилась с указанным иском к ответчику Тагирову Ю.Н. и просит суд: прекратить право пользования Тагирова Ю.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу Назаровой Ж.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. После регистрации права выяснилось, что в спорном жилом доме зарегистрирован Тагиров Ю.Н., которого истец не знает, и никогда не видела. Фактически ответчик в спорном доме никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Ответчик является истцу совершенно посторонним человеком (л.д.7 - исковые требования).

Истец Назарова Ж.В. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что Тагиров Ю.Н. не является и не являлся членом семьи истца, родственных отношений между сторонами нет. В спорном жилом доме ответчик не проживает, личных вещей не имеет. Расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Ответчик Тагиров Ю.Н., представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Кашира в судебное заседание не явились. Третье лицо Тагиров Ю.Н. и представитель ОМВД России по городскому округу Кашира, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

При изложенных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования Назаровой Ж.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу Назаровой Ж.В. на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом с к.нДД.ММ.ГГГГ, площадью 141,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Право собственности Назаровой Ж.В. возникло в порядке наследования по завещанию и решения Каширского городского суда <адрес> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Тагиров Ю.Н.

В ходе судебного разбирательства из искового заявления и пояснений истца установлено, что ответчик Тагиров Ю.Н. не является и не являлся членом семьи истца, родственные связи между сторонами отсутствуют. В спорном жилом доме ответчик не проживает, его личных вещей в доме не имеется. Расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу Назаровой Ж.В. на праве собственности, ответчик Тагиров Ю.Н. не являлся и не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в нем нет, препятствий в пользовании домом ответчику не чинилось, доказательств обратного суду не представлено, однако, до настоящего времени ответчик продолжает сохранять в нем свою регистрацию, плату за жилье не вносит, бремя расходов на его содержание не несет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в силу ст. 304 ГК РФ истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для сохранения за ответчиком Тагировым Ю.Н. права пользования спорным помещением отсутствуют.

Регистрация ответчика Тагирова Ю.Н. в спорном жилом помещении носит формальный характер, и сохранение такой регистрации ущемляет права истца, предусмотренные п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования Назаровой Ж.В. о прекращении права пользования Тагировым Ю.Н. спорным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Назаровой <данные изъяты> (паспорт серия №) к Тагирову <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Прекратить право пользования Тагирова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для ОМВД России по городскому округу Кашира для снятия Тагирова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья                                                                 Т.А. Фомина