Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2023 ~ М-201/2023 от 05.04.2023

Дело № 2-211/2023         18 мая 2023 года

УИД 29RS0004-01-2023-000255-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Абрешитовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Березник гражданское дело по иску представителя истца по доверенности Клементьева Р.Ю. – Клементьевой Е.С., к Клементьевой Т.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.В.Р. и К.Д.Р., ООО «Березниковское теплоснабжающее предприятие», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Управляющая компания «Сервис», ООО «Экоинтегратор», филиалу ПАО «МРСК Северо-Запада «Архэнерго» о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения,

установил:

представитель истца Клементьева Р.Ю. - Клементьева Е.С., действующая на основании доверенности, обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что истец Клементьев Р.Ю., ответчик Клементьева Т.Ю. и их совместные несовершеннолетние дети являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. В указанном жилом помещении проживает ответчик Клементьева Т.Ю. вместе с несовершеннолетними детьми К.В.Р. и К.Д.Р.. По устной договоренности с ответчиком Клементьевой Т.Ю. истец в данном жилом помещении не проживает, жилое помещение не использует, доступа к нему не имеет, в связи с чем не производит оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Истец проживает по месту регистрации в <адрес> и на сегодняшний день находится в зоне проведения Специальной военной операции в войсковой части полевая почта 95411. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между истцом и Клементьевой Т.Ю. не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся долей общей площади жилого помещения, с учетом несовершеннолетних детей, а именно ? Клементьев Р.Ю. и ? Клементьева Т.Ю. Обязать ответчиков – ресурсоснабжающие организации выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику Клементьевой Т.Ю. соразмерно долям права собственности на квартиру.

Истец Клементьев Р.Ю. в судебное заседание не явился, согласно копии справки войсковой части полевая почта 95411 Минобороны России от 25.10.2022 Клементьев Р.Ю. проходит военную службу в войсковой части полевая почта 95411 (л.д.8).

Представитель истца по доверенности Клементьева Е.С. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Клементьева Т.Ю. судебные извещения по месту регистрации, а так же последнего известного места жительства не получает, ее место пребывание суду не известно.

Представители ответчиков - ООО «Березниковское ТСП», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Управляющая компания «Сервис», ООО «Экоинтегратор», ПАО «Россети Северо-Запад» в лице Архангельского филиала в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представители ООО «Березниковское ТСП», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ПАО «Россети Северо-Запад» в лице Архангельского филиала просили рассмотреть дело без их участия.

Из представленного представителем ПАО «Россети Северо-Запад» в лице Архангельского филиала отзыва на исковое заявление следует, что ПАО «Россети Северо-Запад» в лице производственного отделения «Вельские электрические сети» Архангельского филиала ПАО «Россети Северо-Запад» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку ПАО «Россетти Северо-Запад» не заключает договоры оказания услуг по передаче электрической энергии с физическими лицами – бытовыми потребителями электрической энергии, поскольку в их интересах действуют энергосбытовые организации и гарантирующие поставщики. ПАО «Россетти Северо-Запад» не имеет никаких договорных отношений с собственниками жилого помещения, расположенного в <адрес>, не принимает от них платежи и не ведет лицевые счета, в связи с чем объективно не имеет возможности исполнить заявленные истцом требования. Просит в исковых требованиях к ПАО «Россети Северо-Запад» в лице Архангельского филиала отказать в полном объеме.

В соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что <адрес>, общей площадью 70,2 кв.м, с 31.08.2015 принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле каждому) истцу Клементьеву Р.Ю., ответчикам Клементьевой Т.Ю., К.В.Р. и К.Д.Р.

Как указано в ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из анализа приведенных норм следует, что при отсутствии соглашения между сособственниками о внесении платы пропорционально своей доле в праве собственности на жилое помещение и наличии единого лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии собственники несут солидарную ответственность за своевременную оплату, если доли в оплате не определены.

В силу ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов либо информации о размере платы, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа.

Исходя из изложенного, право участника долевой собственности на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания.

Судом установлено, что жилищные и коммунальные услуги собственникам квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предоставляются ООО «Березниковское теплоснабжающее предприятие», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Управляющая компания «Сервис» и ООО «Экоинтегратор».

Из содержания искового заявления следует, что в спорной квартире проживают ответчик Клементьева Т.Ю. с двумя несовершеннолетними детьми, истец в данной квартире не проживает, зарегистрирован в <адрес>, в добровольном порядке между собственниками жилого помещения соглашения об определении порядка его оплаты и получаемых коммунальных услуг не достигнуто.

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, в судебном заседании установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто, исходя из причитающихся сторонам долей в праве собственности на указанное выше жилое помещение, суд считает возможным установить сторонам размер их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исходя из причитающихся им долей, с учетом двоих несовершеннолетних детей.

Согласно отзыву на иск ПАО «Россетти Северо-Запад» не имеет никаких договорных отношений с собственниками вышеуказанного жилого помещения, не принимает от них платежи и не ведет лицевые счета, в связи с чем исковые требования к данному ответчику удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования представителя истца по доверенности Клементьева Р.Ю. – Клементьевой Е.С., к Клементьевой Т.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.В.Р. и К.Д.Р., ООО «Березниковское теплоснабжающее предприятие», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Управляющая компания «Сервис», ООО «Экоинтегратор», филиалу ПАО «МРСК Северо-Запада «Архэнерго» о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся долей общей площади жилого помещения, с учетом несовершеннолетних детей: Клементьеву Р.Ю., равный ? доли общей площади жилого помещения, Клементьевой Т.Ю., равный ? доли общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «Березниковское теплоснабжающее предприятие», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Управляющая компания «Сервис», ООО «Экоинтегратор» выдавать Клементьеву Р.Ю. и Клементьевой Т.Ю. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> исходя из размера их доли собственности на квартиру.

В удовлетворении исковых требований к филиалу ПАО «МРСК Северо-Запада «Архэнерго» о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца с момента вынесения решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья А.И. Мой