Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2023 ~ М-135/2023 от 16.02.2023

Дело №

УИД 11RS0№-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сурниной Т.А.,

при секретаре судебного заседания Габовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

13 апреля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Решетниковой Н. В. к М. Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Решетникова Н.В. обратилась в суд с иском к М. Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, №, <адрес>. В обоснование требований указано, что указанное жилое помещение находится в собственности истца, в январе 2021 года Решетникова Н.В. зарегистрировала ответчика в квартире в качестве своего гражданского супруга, в декабре 2022 года он выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Ссылаясь на то, что ответчик в спорном помещении не проживает, прав на него не имеет, членом семьи истца не является, истец обратилась в суд с настоящим иском.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены Решетникова И.Э., Управление по вопросам миграции МВД по <адрес>.

Истец надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

Третьи лица в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, №, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Решетниковой Н.В. и третьему лицу Решетниковой И.Э. по 1/2 доли в праве (государственная регистрация произведена <дата>).

Согласно сведениям Группы адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> ответчик М. Х. с <дата> и до настоящего времени сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Из искового заявления следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении истцом в качестве гражданского супруга, в настоящее время он выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи. М. Х. в жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилое помещение не несет, членом семьи истца не является.

Указанные обстоятельства по существу ответчиком не оспорены, относимых и допустимых доказательств обратного суду не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи истцу не приходится, доказательств сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлены и судом не добыты.

В рассматриваемом случае суд исходит из того, что право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении без каких-либо законных оснований является для истца препятствием в пользовании данным жилым помещением как собственностью.

Доказательств сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением материалы дела не содержат, а регистрация в жилом помещении, являясь административным актом, не порождает каких-либо прав по пользованию жилым помещением.

Доказательств в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, достоверно свидетельствующих о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования спорным помещением ответчиком, суду не предоставлено.

Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (часть вторая статьи 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (часть первая статьи 6).

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании М. Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, проезд 3, <адрес>, – что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать М. Х. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

Снять М. Х. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.А. Сурнина