Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-153/2024 от 14.02.2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 апреля 2024 года                                      г.Октябрьск Самарской области

         Октябрьский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой О.Е.

при секретаре судебного заседания Лекаревой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Брулевой Н.А. к Андрееву В.А. о признании доли сособственника в праве общей собственности на жилое помещение незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Брулева Н.А. обратилась в суд с иском к Андрееву В.А. о признании незначительной доли сособственника в праве общей собственности на жилое помещение с №, расположенное по адресу: <адрес>, выплате денежной компенсации и прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебное заседание истец Брулева Н.А. и ответчик Андреев В.А. не явились, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, условия которого представили суду в письменном виде. Мировое соглашение заключено на следующих условиях:

В связи с примирением сторон и урегулированием спора по делу № истец и ответчик пришли к мировому соглашению в соответствии со статьями 39, 101, 153.1-153.11, 173, 220, 326.1 ГПК РФ о нижеследующем:

1. Стороны пришли к соглашению, что принадлежащая истцу 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащая истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №, выдано 12.11.2013 нотариусом <адрес> ФИО6, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № от 20.11.2013, является незначительной, не может быть реально выделена в натуре, и истец не имеет существенного интереса в использовании жилого помещения - квартиры.

2. Стороны пришли, к соглашению о переходе к ответчику права собственности на 1/3 доли, принадлежащей истцу в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, путем выплаты ответчиком истцу стоимости 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек,

3. Стороны пришли к соглашению, что стоимость 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек определена сторонами исходя из ее средней рыночной стоимости, а также с учетом несения ответчиком расходов по содержанию 1/3 доли, принадлежащей истцу с момента возникновения права и до настоящего времени.

4. Перечисление денежных средств, составляющих стоимость 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек осуществляется ответчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента вступления определения Октябрьского городского суда Самарской области об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу путем перечисления денежных средств по указанным истцом банковским реквизитам:

Получатель: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

5. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка оплаты сумм, указанных в настоящем мировом, соглашении, на непогашенную сумму задолженности начисляется неустойка в размере 1% в день от сумм неоплаченных по настоящему мировому соглашению за каждый день просрочки до момента полного погашения долга.

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка оплаты сумм, указанных в настоящем мировом соглашении истец имеет право обратиться в Октябрьский городской суд Самарской области за выдачей исполнительного листа о взыскании задолженности ответчика, не погашенной по настоящему мировому соглашению в полном объеме с начислением неустойки, установленной настоящим мировым соглашением.

7. Стороны пришли к соглашению, что право собственности истца Брулевой Н.а. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> прекращается со дня вступления в законную силу определения Октябрьского городского суда Самарской области, которое будет являться основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращения права собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности.

8. Стороны пришли к соглашению, что за ответчиком Андреевым В.А. после вступления определения Октябрьского городского суда Самарской области в законную силу признается право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире, кадастровый №, расположенной по адресу; <адрес>, которое будет являться основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности.

9. Настоящее мировое соглашение подписано на основании доброй воли сторон и выражает собой реализацию всех достигнутых между сторонами договоренностей. Подписывая настоящее соглашение, истец отказывается от всех требований к ответчику, а ответчик отказывается и обязуется не предъявлять к истцу требований о возмещении расходов на содержание жилого помещения - квартиры, которые были и/или будут понесены ответчиком.

Стороны считают все требования разрешенными (урегулированными) и повторному рассмотрению по тому же предмету и по тем же основаниям недопустимыми.

10. Для обеспечения возможности своевременного и надлежащего исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению стороны обязуются оказывать друг другу необходимое содействие и предпринимать все необходимые действия и меры, требующие их непосредственное участие и/или присутствие. В случае невозможности личного присутствия (участия) сторон в осуществлении необходимых действий стороны обязуются обеспечить участие (присутствие) их представителей, с соответствующим образом оформленными полномочиями, в том числе, но не ограничивая, правом представления интересов стороны в рамках взаимоотношений сторон по настоящему мировому соглашению, подписания необходимых документов и иными правами.

11. Все расходы сторон, не предусмотренные настоящим мировым соглашением, в том числе такие как: расходы на оплату услуг представителей, на оформление доверенностей представителям, почтовые расходы и т.д., и т.п., сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Настоящее соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному - для каждой из сторон, один - для приобщения к материалам дела №.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, привлеченное судом, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, при этом суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.13 ст.153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Статьей 220 ГПК РФ предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Из текста мирового соглашения следует, что последствия прекращения производству по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, истцу и ответчику разъяснены и понятны.

Предоставленное мировое соглашение было проверено судом и установлено, что оно соответствует требованиям действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При установленных судом обстоятельствах, мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а поэтому имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.8, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Брулевой Н.А. к Андреевым В.А. по гражданскому делу № по исковому заявлению Брулевой Н.А. к Андрееву В.А. о признании доли сособственника в праве общей собственности на жилое помещение незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру на следующих условиях:

1. Стороны пришли к соглашению, что принадлежащая истцу 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащая истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №, выдано ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО6, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № от 20.11.2013, является незначительной, не может быть реально выделена в натуре, и истец не имеет существенного интереса в использовании жилого помещения - квартиры.

2. Стороны пришли, к соглашению о переходе к ответчику права собственности на 1/3 доли, принадлежащей истцу в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, путем выплаты ответчиком истцу стоимости 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек,

3. Стороны пришли к соглашению, что стоимость 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек определена сторонами исходя из ее средней рыночной стоимости, а также с учетом несения ответчиком расходов по содержанию 1/3 доли, принадлежащей истцу с момента возникновения права и до настоящего времени.

4. Перечисление денежных средств, составляющих стоимость 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек осуществляется ответчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента вступления определения Октябрьского городского суда Самарской области об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу путем перечисления денежных средств по указанным истцом банковским реквизитам:

Получатель: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

5. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка оплаты сумм, указанных в настоящем мировом, соглашении, на непогашенную сумму задолженности начисляется неустойка в размере 1% в день от сумм неоплаченных по настоящему мировому соглашению за каждый день просрочки до момента полного погашения долга.

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка оплаты сумм, указанных в настоящем мировом соглашении истец имеет право обратиться в Октябрьский городской суд Самарской области за выдачей исполнительного листа о взыскании задолженности ответчика, не погашенной по настоящему мировому соглашению в полном объеме с начислением неустойки, установленной настоящим мировым соглашением.

7. Стороны пришли к соглашению, что право собственности истца Брулевой Н.А. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> прекращается со дня вступления в законную силу определения Октябрьского городского суда Самарской области, которое будет являться основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращения права собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности.

8. Стороны пришли к соглашению, что за ответчиком Андреевым В.А. после вступления определения Октябрьского городского суда Самарской области в законную силу признается право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире, кадастровый №, расположенной по адресу; <адрес>, которое будет являться основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности.

9. Настоящее мировое соглашение подписано на основании доброй воли сторон и выражает собой реализацию всех достигнутых между сторонами договоренностей. Подписывая настоящее соглашение, истец отказывается от всех требований к ответчику, а ответчик отказывается и обязуется не предъявлять к истцу требований о возмещении расходов на содержание жилого помещения - квартиры, которые были и/или будут понесены ответчиком.

Стороны считают все требования разрешенными (урегулированными) и повторному рассмотрению по тому же предмету и по тем же основаниям недопустимыми.

10. Для обеспечения возможности своевременного и надлежащего исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению стороны обязуются оказывать друг другу необходимое содействие и предпринимать все необходимые действия и меры, требующие их непосредственное участие и/или присутствие. В случае невозможности личного присутствия (участия) сторон в осуществлении необходимых действий стороны обязуются обеспечить участие (присутствие) их представителей, с соответствующим образом оформленными полномочиями, в том числе, но не ограничивая, правом представления интересов стороны в рамках взаимоотношений сторон по настоящему мировому соглашению, подписания необходимых документов и иными правами.

11. Все расходы сторон, не предусмотренные настоящим мировым соглашением, в том числе такие как: расходы на оплату услуг представителей, на оформление доверенностей представителям, почтовые расходы и т.д., и т.п., сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Настоящее соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному - для каждой из сторон, один - для приобщения к материалам дела №.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Брулевой Н.А. к Андрееву В.А. о признании доли сособственника в праве общей собственности на жилое помещение незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру - прекратить.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ, на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через Октябрьский городской суд Самарской области.

Председательствующий судья                                         О.Е. Филатова