Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2023 ~ М-35/2023 от 18.01.2023

Дело № 2-124(44RS0011-01-2023-000040-57)

РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 года                                                                                                                           г. Нея

Нейский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего-судьи Верховского А.В.

при секретаре Озеровой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Надежда» к Макаровой Е.Н. о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт в размере 35832 рубля 60 копеек и пени 24037 рублей 79 копеек,

УСТАНОВИЛ:

         ООО «Надежда» обратилось в суд, с исковым заявление к Макаровой Е.Н. о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт в размере 35832 рубля 60 копеек и пени 24037 рублей 79 копеек. Свои требования мотивируют тем, что в силу положений ч. 1 ст. 37, ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платыза содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (п. 5 ч. 2 ст. 158 ЖК РФ).

         Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

         Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

          В региональную программу включены все многоквартирные дома (п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ) за исключением указанных в п. 1 ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, определяющего, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Макарова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Должник), является собственником помещения, принадлежащего ей на праве собственности, расположенного по указанному выше адресу, площадью 51,0 кв. м.. Место работы: ОГБУ «Нейский КЦСОН»

            В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

             Таким образом, обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт возникает в силу закона (ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ). Собственников помещений и регионального оператора не связывают никакие договорные отношения относительно обязанности собственников уплачивать взносы на капитальный ремонт, то есть у собственника помещения в многоквартирном доме нет денежных обязательств перед региональным оператором - владельцем специального счета, однако есть обязательство перед фондом капитального ремонта, который формируется на специальном счете.

             В соответствии с ч. 3 ст. 189 ЖК РФ организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, отвечает за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества этого дома в случае, если собственники формируют фонд капитального ремонта на специальном счете.

            Из изложенного выше следует вывод о том, что при выборе способа формирования фонда на специальном счете правоотношения по поводу проведения капитального ремонта не меняются, изменяется лишь порядок накопления такого фонда - не у управляющей организации, а на специальном счете, открытом, на имя другого лица. Данный порядок позволяет обособить средства фонда от имущества владельца специального счета и имущества организации, осуществляющей управление домом, контролировать их сохранность и целевое использование, облегчает процедуру передачи фонда при смене способа управления. Даже если взносы перечисляются на специальный счет, открытый на имя регионального оператора, заинтересована в наполнении фонда именно управляющая организация, поскольку на ней лежит обязанность по проведению капитального ремонта, тогда как региональный оператор не имеет соответствующих полномочий. Кроме того, за ненадлежащее содержание общего имущества управляемого многоквартирного дома (в том числе за несвоевременное проведение ремонта) предусмотрена административная ответственность для управляющей организации (ст. 7.22 КоАП РФ), если только не будет доказано, что управляющая организация приняла все зависящие от нее меры для соблюдения обязательных треоовании законодательства.

             Постановлением администрации Костромской области от 26.12.2013 г. № 575-а, от 26.12.2016 г. № 504-а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области», установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц: на 2014 год - в размере 6,00 руб.; на 2015г. в размере 6,34 руб.; 2016 год - в размере б,71 руб,; 2017 год - в размере 7,14 руб., 2018 год- в размере 7,57руб.; 2019год - в размере 7,95 руб,; 2020 год- в размере 8,27 руб.;2021год- в размере 8,60руб.; 2022год- в размере 8,94 руб.

             В соотвествии с ч. 4.2 ст. 170 ЖК РФ общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальныйи размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

            В настоящее время задолженность Должника за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 35832 рубля 60 копеек по оплате за капитальный ремонт, а также государственная пошлина 2395 рублей и пени 24037 рублей 79 копеек.

            Согласно ч. 1 ст. 36.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации, и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.

            В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом управляющей организацией, что подтверждается договором № б/н от 30.11.2018 г. управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора управления многоквартирного дома управляющая организация обязалась вести претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, ООО «Надежда» является должным Взыскателем взносов на содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома, открытый в целях формирования фонда капитального ремонт. ДД.ММ.ГГГГ судебным участком мирового судьи № 45 Нейского судебного района Костромской области вынесен судебный приказ №. ДД.ММ.ГГГГ он был отменен по заявлению ответчика.

-2-

           Согласно ст. 129 ГПК РФ при отмене судебного приказа взыскатель вправе обратиться с требованиями к должнику в рамках искового производства.

           Статья 23 говорит о том, что имущественные споры в пределах 50 тысяч рублей вправе рассмотреть мировой судья. Просят взыскать с Должника Макаровой Е.Н., <данные изъяты>, задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на специальный счет многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на общую сумму в размере. 59870 рублей 39 копеек. В том числе: 35832 рубля 60 копеек по оплате за капитальный ремонт, пени: 24037 рублей 79 копеек. В последующем исковые требования были уточнены, просят взыскать с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 36827 рублей 43 копейки по оплате за капитальный ремонт, пени: 14416 рублей 03 копейки.

          Представитель истца ООО «Надежда» Большакова Н.А. исковые требования поддерживает и дополнила, что она представляет собственников многоквартирного жилого <адрес>. В соответствии с Положением ч. 1 ст. 196 ч. 1 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Она считает, что срок исковой давности течет с сентября 2022 года, то есть когда она узнала и донесла до сведения собственников о нарушении их права. У нее среди собственников вообще нет должников по капремонту. К ней прислали сведения из фонда капитального ремонта. Раньше был спецсчет в фонде капремонта. А им сведения не предоставляют. Фонд капитального ремонта подавали на судебный приказ в 2019 году, и она подавала. Судебный приказ был подан, отменен. Это было сделано Фондом капремонта, а теперь сказали от Управляющей компании, все заново надо начинать. У них даже пенсионеры с минимальным размером пенсии оплачивают взнос на капремонт. А тут, она только в Фонд капремонта не платит, все остальные платежи оплачены. Долга нет.

         Ответчик Макарова Е.Н. в судебном заседании отсутствует, просила рассмотреть дело без ее участия, с иском не согласна и предоставила возражение на исковое заявление, в котором указывает, что согласно ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года. В исковом заявлении требование о взыскании обозначены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что превышает срок исковой давности на 4 года и 3 месяца. Сумма к взысканию в исковом заявлении указана общая за весь указанный период в размере 35832 рубля 60 копеек. С расчетом пени не согласна в связи с тем, что сумма пени должна рассчитывается в размере 1/300 от ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ за каждый день просрочки. Сумма пени указана в исковом заявлении в размере 24037 рублей 79 копеек, то есть если даже применить среднюю ставку ЦБ 8 и количество дней за ДД.ММ.ГГГГ и общую задолженность 35832 рубля 60 копеек сумма пени получается 10463 рублей (8/300*35832,6/100*1095) это примерный расчет. В расчете истца явно допущена ошибка. Исходя из этого, расчет не понятен, создается сомнение в сумме, требуемой к взысканию. В квитанциях на оплату с августа 2022 года сумма задолженности не была указана. Так же считает, что взносы являются авансовыми платежами, то есть работы по капитальному ремонту за данный период не проводились, соответственно для начисления пени нет оснований. ДД.ММ.ГГГГ по делу № был принят судебный приказ о взыскании с нее задолженности по взносам на капитальный ремонт в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21150 рублей 72 копейки, пени в размере 3880 рублей 28 копеек. Данный судебный приказ был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ, дальнейшего обращения в суд по данному вопросу не последовало. Считает незаконным требования о возмещении задолженности за данный период.

         Выслушав объяснения представителя истца ООО «Надежда» Большакову Н.В., исследовав материалы дела, и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, исковые требования ООО «Надежда» обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению исходя из материалов дела частично.

          В соответствии с ч. ч. 1, 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

           Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

          В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должен быть определен владелец специального счета (пункт 4 части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

           Согласно части 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

           В судебном заседании установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> замене владельца специального счета № от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут договор специального счета с НКО фонд капитального ремонта по Костромской области и выбран новый владелец специального счета ООО «Надежда».

           В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

            В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

           Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

-3-

           В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

           В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

           Согласно ч. 5.1. ст. 170 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

           В соответствии с частью 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

           В соответствии с Постановлением администрации Костромской области от 26 декабря 2013 года № 575-а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области», установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц: на 2014 год в размере 6 рублей, на 2015 год в размере 6 рублей 34 копеек, 2016 год в размере 6 рублей 71 копейки.

           Согласно Постановления администрации Костромской области от 26 декабря 2016 года № 504-а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области», установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц: 2017 год в размере 7 рублей 14 копеек, 2018 год в размере 7 рублей 57 копеек, 2019 год в размере 7 рублей 95 копеек.

           Согласно Постановления администрации Костромской области от 30 декабря 2019 года № 531-а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области», установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц: 2020 год в размере 8 рублей 27 копеек, 2021 год в размере 8 рублей 60 копеек, 2022 год в размере 8 рублей 94 копеек.

           Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пунктах 9 и 11 Постановления Пленума от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

           Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

           Судом установлено, что Макарова Е.Н. проживает по адресу: <адрес> является собственником жилого помещения в многоквартирном доме общей площадью <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о горсударственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ

           В обоснование своих требований истец указал, что ответчик с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклоняется от их уплаты. Согласно представленному стороной истца расчету, который проверен судом, является арифметически верным, основанным на материалах дела и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствам, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 36827 рублей 43 копейки, что подтверждается расчетом суммы задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

           У суда нет оснований не согласиться с таким расчетом. В то же время доводы ответчика Макаровой Е.Н. о пропуске истцом срока исковой давности заслуживают внимания.

           Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

           В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

           В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

           Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимися в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

           Истец просил взыскать с ответчика задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету задолженности, где период указан с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

           Как усматривается из материалов дела предшественник владельца специального счета ООО «Надежда», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» обращался к мировому судье судебного участка № 33 Нейского судебного района Костромской области за выдачей судебного приказа о взыскании с должника Макаровой Е.Н. задолженности по взносам за капитальный ремонт в размере 21150 рублей 72 копейки, и пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 3880 рублей 28 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № 33 Нейского судебного района Костромской области мировым судьей судебного участка № 45 Нейского судебного района Костромской области был вынесен судебный приказ о взыскании с должника Макаровой Е.Н. в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» задолженности по взносам за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21150 рублей 72 копейки и пени в размере 3880 рублей 28 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 33 Нейского судебного района Костромской области судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

         Выдача судебного приказа, в соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ прерывает течение срока исковой давности.

         Согласно материалам дела, после вынесения определения об отмене судебного приказа мировым судьей судебного участка № 33 Нейского судебного района Костромской области до истечения шести месяцев и позже с момента отмены судебного приказа НКО «Фонд капитального

-4-

ремонта многоквартирных домов по Костромской области» в суд с исковым заявлением о взыскании с должника Макаровой Е.Н. задолженности по взносам за капитальный ремонт не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> выбран новый владелец специального счета ООО «Надежда».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Надежда» обратилось к мировому судье судебного участка № 33 Нейского судебного района Костромской области за выдачей судебного приказа о взыскании с должника ФИО2 задолженности по взносам за капитальный ремонт в размере 35832 рубля 60 копеек, и пени в размере 24037 рублей 79 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 45 Нейского судебного района Костромской области был вынесен судебный приказ по заявлению ООО «Надежда» о взыскании с должника Макаровой Е.Н. в пользу ООО «Надежда» задолженности по взносам за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35832 рубля 60 копеек и пени в размере 24037 рублей 79 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 45 Нейского судебного района Костромской области судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.                   

          Исходя из изложенного, довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по части требований нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу о том, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно истцом без уважительных причин пропущен срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком.

          Каких-либо доказательств, свидетельствующих об уважительности пропуска истцом срока исковой давности, суду не представлено.

          При таких обстоятельствах суд, применяя последствия пропуска срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и приходит к выводу о взыскании с ответчика Макаровой Е.Н. в пользу истца ООО «Надежда» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету за 2019 год - 810 рублей 90 копеек, за 2020 год - 5061 рубль 24 копейки, за 2021 год - 5263 рубля 32 копейки, за 2022 год - 2735 рублей 64 копейки, за 2023 год - 994 рубля 83 копейки всего 14865 рублей 93 копейки.

          Доводы представителя истца о том, что она не знала о том, что ответчик не платит взносы за капитальный ремонт, не может быть принят судом в связи с тем, что предшественник владельца специального счета ООО «Надежда» НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» знал о задолженности Макаровой Е.Н. и обращался в суд о взыскании с должника Макаровой Е.Н. задолженности по взносам за капитальный ремонт.

Согласно ст. 201 ГК РФ, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Руководствуясь указанными нормами права, установленными по делу обстоятельствами, суд считает, что перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления. Ответчиком нарушены обязательства по внесению платежей по взносам за капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность.

        Исцом в материалах дела представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 14416 рублей 03 копейки. Настоящим решением в связи с истечением срока давности во взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказано в связи с чем, за этот же период не могут распределяться штрафные санкции.

         Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд признает, что рассчитанная сумма неустойки с учетом срока давности подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету в размере 2850 рублей 20 копеек.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ и частичным удовлетворением исковых требований суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 708 рубля 63 копейки исходя из удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 36827 ░░░░░░ 43 ░░░░░░░ ░ ░░░░ 14416 ░░░░░░ 03 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░ 4406008390, ░░░░ 1184401004765 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14865 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 93 ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2850 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 20 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░ 4406008390, ░░░░ 1184401004765 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 708 (░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 63 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

           ░░░░░:                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░░