Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-716/2024 ~ М-369/2024 от 22.02.2024

№ 2-716/2024

УИД 75RS0023-01-2024-000846-27

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

1 апреля 2024 года                                      город Чита

Черновский районный суд города Читы в составе председательствующего судьи Круликовской А.А.,

при секретаре Окуневой С.С.,

с участием истца Афанасьевой В.Э.,

представителя истцов Афанасьевой В.Э. и Дементьева И.В. Сенниковой Н.В.,

прокурора Солтановой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дробжевой Натальи Анатольевны, Дементьева Ивана Валерьевича, Афанасьевой Валентины Эдуардовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Афанасьева Тимура Дмитриевича, к Дементьеву Артёму Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Дробжева Н.А., Дементьев И.В., Афанасьева В.Э., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Афанасьева Т.Д., обратились в суд с указанным иском, сославшись в обоснование на то, что Дементьев А.Е., будучи зарегистрированным с ними в одном жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает в нём с ДД.ММ.ГГГГ. Личные вещи в квартире отсутствуют, оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения Дементьев А.В. не вносит, сниматься с регистрационного учёта добровольно не желает. В связи с регистрацией Дементьева А.Е. по месту жительства в названной квартире производятся дополнительные начисления за коммунальные услуги. Просят признать Дементьева А.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

Определением от 21 марта 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация городского округа «Город Чита», администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита».

В судебном заседании Афанасьева В.Э., представитель Афанасьевой В.Э. и Дементьева И.В. Сенникова Н.В. исковое заявление поддержали.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о его месте и времени извещены надлежащим образом. Дробжева Н.А., представитель администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» Никифорова Е.Н. просили рассмотреть дело в своё отсутствие. С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Ранее в судебном заседании Дробжева Н.А. исковое заявление поддержала.

Свидетель ФИО14 пояснила, что является соседкой Афанасьевой В.Э., проживает по адресу: <адрес>, на протяжении 12 лет. В квартире по адресу: <адрес>, проживает Афанасьева В.Э. с супругом и ребёнком, ранее проживал брат ФИО8, в гости приходит бабушка. Дементьева А.Е. она никогда не видела, кто-либо попыток вселения в квартиру никто не предпринимал.

Выслушав истца, представителя истцов, свидетеля, заслушав заключение прокурора Солтановой С.Р., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со статьёй 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Исходя их части 1 статьи 71 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Частью 3 той же статьи предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности администрации городского округа «Город Чита» и было предоставлено Дробжевой З.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Из ордера следует, что данное жилое помещение предоставлено ФИО15, имеющей следующий состав семьи: муж ФИО16, дочери Дробжева Н.А. (истец) и ФИО17 (сестра Дробжевой Н.А.).

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы:

- Дробжева Н.А. – с ДД.ММ.ГГГГ,

- Дементьев А.Е. (сын ФИО17 и племянник ФИО4) – с ДД.ММ.ГГГГ,

- Дементьев И.В. (сын ФИО17 и племянник ФИО4) – с ДД.ММ.ГГГГ,

- Афансьева В.Э. (дочь ФИО4) – с ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО1 (сын ФИО3 и внук ФИО4) – с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Черновского районного суда города Читы от 5 сентября 2001 года ФИО2 И.А. лишена родительских прав в отношении сына Дементьева А.Е.

Отец Дементьева А.Е. – ФИО2 Е.В. – умер ДД.ММ.ГГГГ, мать Дементьева А.Е. – ФИО2 И.А. – умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации комитета образования администрации городского округа «Город Чита» от 27 марта 2024 года следует, что постановлением от 13 апреля 2001 года № над Дементьевым А.Е. установлена опека ФИО2 Л.А., проживающей по адресу: <адрес>. За Дементьевым А.Е. закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>.

По утверждению Дробжевой Н.А. и Афансьевой В.Э., после лишения матери Дементьева А.Е. родительских прав Дементьев А.Е. стал проживать со своей бабушкой.

Актами проверки от 27 ноября 2014 года, 5 апреля 2018 года, 30 апреля 2019 года, проводимыми комитетом образования ввиду закрепления жилого помещения по адресу: <адрес>, за ФИО2 И.В., зафиксирован факт непроживания Дементьева А.Е. по данному адресу.

Свидетель ФИО19 пояснила, что за период своего проживания в соседней с Афансьевой В.Э. квартире с 2012 года Дементьева А.Е. она ни разу не видела.

С 18 октября 2023 года по 21 марта 2024 года Дементьев А.Е. работал в должности <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, добровольно выехал из него, не несёт бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, личные вещи в квартире отсутствуют, регистрация Дементьева А.Е. по месту жительства по данному адресу не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением.

При таком положении требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением представляется обоснованным.

Относительно требования о снятии Дементьева А.Е. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.

В общей совместной собственности Дементьева А.Е. находится жилое помещение по адресу: <адрес>.

15 марта 2024 года Дементьев А.Е. снялся с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, и зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта Дементьева А.Е., копией информационной справки о регистрации, выданной ООО «РЦ-Гусев», от 25 марта 2024 года №, а также адресной справкой, составленной 26 марта 2024 года помощником судьи.

Поскольку Дементьев А.Е. добровольно снялся с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, и зарегистрировался по месту жительства по иному адресу, требование о снятии его с регистрационного учёта удовлетврено быть не может.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить частично.

Признать Дементьева Артёма Евгеньевича (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский районный суд города Читы в течение месяца со дня принятия решения суда.

    Судья                                     А.А. Круликовская

    Мотивированное решение изготовлено 1 апреля 2024 года.