Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1546/2021 ~ М-1392/2021 от 03.08.2021

УИД 61RS0№-62

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2021 года г.Миллерово

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,

при секретаре Ильченко О.Ю.,

с участием представителя истца (ответчика) и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Шоста А.Н.- Мануховой Е.С., в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Филипповой Ольги Валентиновны к ДКРС-Юг ОАО «РЖД», третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Шоста Алексею Николаевичу, об изъятии земельного участка для государственных нужд, встречному исковому заявлению ДКРС-Юг ОАО «РЖД» к Филлиповой Ольге Валентиновне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Шоста Алексею Николаевичу, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Филиппова Ольга Валентиновна обратилась в суд с исковым заявлением к ДКРС-Юг ОАО «РЖД», третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Шоста Алексею Николаевичу, об изъятии земельного участка для государственных нужд, утверждая, что ОАО «РЖД», в лице Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта Ростовская группа заказчика по строительству объектов железнодорожного транспорта (далее - ДКРС-Юг ОАО «РЖД») осуществляло реализацию проекта «Новая железнодорожная линия на направлении Журавка-Миллерово» в рамках строительства железнодорожной линии Прохоровка-Журавка-Чертково-Батайск в составе проекта «Организация скоростного движения на участке железных дорог Москва-Адлер», на основании Указа президента Российской Федерации «Об обеспечении строительства двухпутной электрифицированной железной дороги на участке Журавка - Миллерово» от 17.04.2015 года № 196 и распоряжения Федерального агентства железнодорожного транспорта (далее - Росжелдор) от 30.08.2016 года № ВЧ-89-р «Об изъятии земельных участков путем выкупа для нужд Российской Федерации в целях обеспечения реализации проекта «Новая железнодорожная линия на направлении Журавка - Миллерово» в рамках строительства железнодорожной линии Прохоровка-Журавка-Чертково-Батайск в составе проекта «Организация скоростного движения на участке железных дорог Москва-Адлер».

В соответствии с Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта № ВЧ-89-р от 30.08.2016 года, ВЧ-18-р, ВЧ-19-р от 14.04.2017 года, подлежал изъятию для нужд Российской Федерации, в том числе земельный участок с кадастровым номером 61:22:0600005:758, адрес (местоположение) земельного участка: <адрес>, ориентир с юго-восточной стороны от сл. Колодези, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь: 663081 кв.м. Земельный участок принадлежал на праве долевой собственности нескольким лицам, в том числе Шоста Алексею Николаевичу, в размере 2508430/93507100 доли.

Решением Миллеровского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ДКРС-Юг ОАО «РЖД» к Шоста Алексею Николаевичу, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о принудительном изъятии земельного участка, с кадастровым номером № (образованного из исходного земельного участка кадастровый №) расположенного по адресу: <адрес>, площадью - 206 107 кв.м., удовлетворены. Решением суда изъят для государственных нужд Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 206107 кв.м., в следующих долях: у ФИО5 - 9099867/93507100 доли; ФИО11 - 9099867/93507100 доли; ФИО6 - 9099867/93507100 доли; ФИО7 - 9099867/93507100 доли; ФИО8 - 9099867/93507100 доли; ФИО9 - 9099867/93507100 доли; Шоста Алексея Николаевича - 2508430/93507100 доли, ФИО10 - 9099867/93507100 доли, прекращено их право собственности на данный земельный участок, с предоставлением возмещения за изымаемый земельный участок.

20.09.2018 года между Шоста Алексеем Николаевичем и Филипповой Ольгой Валентиновной заключен договор купли-продажи 2508430/93507100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 663 081 кв.м. от 20.09.2018 года №.

23.01.2019 года зарегистрирован переход права собственности на долю в праве собственности, принадлежавшую ранее Шоста Алексею Николаевичу к Филипповой Ольге Валентиновне, в размере 2508430/93507100 доли, на исходный земельный участок с кадастровым номером №, из которого и был образован участок, подлежащий изъятию для нужд РФ.

Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (ч. 1 ст. 279 ГК РФ). Строительство и реконструкция объектов инфраструктуры ж/д транспорта общего пользования, в соответствии со ст. 49 ЗК РФ, отнесены к основаниям изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56.6 ЗК РФ, решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.

Согласно пункту 4 статьи 56.6 ЗК РФ, в решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие.

В соответствии с п. 7 ст. 56.3 ЗК РФ, если строительство, реконструкцию объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых для государственных или муниципальных нужд изымаются земельные участки, предполагается осуществлять полностью или частично за счет средств организаций, указанных в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса, изъятие таких земельных участков осуществляется по ходатайству указанных организаций.

Пунктом 1 статьи 281 ГК РФ определено, что плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка.

В силу пункта 2 статьи 281 ГК РФ при определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Из положений данной правовой нормы следует, что рыночная стоимость земельного участка и убытки, причиненные собственнику земельного участка в связи с его изъятием, являются составными частями выкупной цены изымаемого земельного участка. При этом статья 57 ЗК РФ регламентирует определение размера убытков, подлежащих возмещению при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, и не распространяется на такую часть выкупной цены изымаемого земельного участка как рыночная стоимость земельного участка.

Статьей 62 ЗК РФ предусмотрено, что убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

В пунктах 11 и 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» даны следующие разъяснения. Применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством. По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пункту 4 статьи 393 ГК РФ при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые стороной для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления

В связи с изложенным, истец с учетом измененных, порядке ст. 39 ГПК РФ, исковых требований, просила суд: Изъять для государственных нужд Российской Федерации земельные участки с кадастровыми номерами: №, площадью 206 107 кв.м., № площадью 2 кв.м., №, площадью 6 кв.м., №, площадью 6 кв.м., №, площадью 13 кв.м., образованные из исходного земельного участка с кадастровым номером №, прекратив на них право долевой собственности Филипповой Ольги Валентиновны.

Исковое заявление принято к производству Миллеровского районного суда.

В ходе судебного разбирательства судебное заседание назначено на 06.09.2021 года.

До судебного заседания, назначенного на 06 сентября 2021 года, представитель ответчика ДКРС-Юг ОАО «РЖД», подал встречное исковое заявление к Филлиповой Ольге Валентиновне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Шоста Алексею Николаевичу о признании права собственности, которое принято судом и рассматривалось одновременно с первичным иском.

В обоснование встречных исковых требований ответчик ДКРС-Юг ОАО «РЖД» указал, что решениями Миллеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ОАО «РЖД» в лице ДКРС-Юг к Шоста Алексею Николаевичу и другим лицам, изъяты для государственных нужд Российской Федерации земельные участки с кадастровыми номерами №, общей площадью 206 107 кв.м, №, общей площадью 2 кв.м, №, общей площадью 6 кв.м, № общей площадью 6 кв.м, №, общей площадью 13 кв.м с предоставлением возмещения за изымаемые земельные участки, согласно принадлежащей доли в праве собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно указанным решениям суда, доля ответчика в праве собственности составляет 2508430/93507100.

Согласно пункта 2 статьи 56.11 Земельного кодекса РФ в случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.

Возмещение выплачено прежнему собственнику доли в праве Шоста А.Н. в установленные сроки.

Согласно пункту 3 статьи 56.11 Земельного кодекса РФ, права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное.

В целях государственной регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № запрошена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Согласно указанной выписки, правообладателем доли в праве на исходный земельный участок с кадастровым номером № вместо Шоста Алексея Николаевича, является Филиппова Ольга Валентиновна (регистрация № от 23.01.2019 года).

Переход права собственности доли в исходном земельном участке от Шоста А.Н. к Филипповой О.В. повлекло невозможность исполнения решения суда ОАО «РЖД» в полном объеме, невозможность государственной регистрации права собственности на изымаемые земельные участки за Российской Федерацией.

В связи с изложенным, во встречном исковом заявлении ответчик (истец) просил суд: Признать право собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами: №, общей площадью 206 107 кв.м., №, общей площадью 2 кв.м., №, общей площадью 6 кв.м., №, общей площадью 6 кв.м., №, общей площадью 13 кв.м., образованные из исходного земельного участка №

Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание 06.09.2021 года истец (ответчик) Филлипова О.В. и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Шоста А.Н., не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела. Их интересы представляла представитель по доверенности Манухова Е.С.

Представитель ответчика (истца) ДКРС-Юг ОАО «РЖД» в судебное заседание также не явилась, хотя была надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, направила телефонограмму и заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, в котором встречные исковые требования ДКРС-Юг ОАО «РЖД» поддержала в полном объеме, исковые требования Филлиповой О.В. признала в полном объеме.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании 06 сентября 2021 года представитель истца (ответчика) и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Шоста А.Н.- Манухова Е.С., исковые требования Филипповой О.В. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Встречные исковые требования ДКРС-Юг ОАО «РЖД» признала в полном объеме, о чем представила заявление, подписанное ее доверителем Филипповой О.В.

Представитель истца (ответчика) и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Шоста А.Н. - Манухова Е.С., считала, что признание ответчиком (истцом) Филлиповой О.В., от которой в судебном заседании действовала по доверенности она, встречного иска, а также признание представителем ответчика (истца) ДКРС-Юг ОАО «РЖД» ФИО14, иска Филипповой О.В., может быть принято судом, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершено сторонами по делу добровольно, последствия признания иска им известны, что отражено в заявлениях.

С учетом изложенного, суд принимает признание ответчиками по первичному иску и по встречному иску исковых требований друг друга, а именно: исковых требований Филлиповой О.В. и ДКРС-Юг ОАО «РЖД», так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиком (истцом) Филлиповой О.В., представителем ответчика ДКРС-Юг ОАО «РЖД» ФИО14 добровольно, в рамках имеющихся у них полномочий, последствия признания иска им известны, что отражено в заявлениях.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░-░░ ░░░ «░░░», ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░-░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №, ░░░░░░░░ 206 107 ░░.░., №, ░░░░░░░░ 2 ░░.░., №, ░░░░░░░░ 6 ░░.░., №, ░░░░░░░░ 6 ░░.░., №, ░░░░░░░░ 13 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 206 107 ░░.░., №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2 ░░.░., №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 6 ░░.░., №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 6 ░░.░., №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 13 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - №

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░-░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3205 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.09.2021 ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 13.09.2021 ░░░░.