Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4498/2023 ~ М-1677/2023 от 15.03.2023

78RS0005-01-2023-002782-29

Дело № 2-4498/2023 14 июня 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Антоновой Е.А.

С участием прокурора Бородиной Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудниченко В.В. к Зименкову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

                    У С Т А Н О В И Л:

    Истец Рудниченко В.В. обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Зименкову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением из квартиры <адрес>.

    В обоснование иска указал, что является собственником вышеуказанной квартиры, ответчик был зарегистрирован в квартире в связи с необходимостью трудоустройства в г. Санкт-Петербурге, в квартиру не вселялся и не проживал, членом семьи истца не является, отказывается сняться с регистрационного учета по указанному адресу, чем нарушает право истца как собственника жилого помещения.

    Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что не является членом семьи собственника, в квартиру по спорному адресу не вселялся, намерения прожать не имеет, регистрация по месту жительства по указанному выше адресу ему необходима для работы в г. Санкт-Петербурге.

Третье лицо Санкт-Петербурга ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, об отложении слушания дела не просило.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, надлежащих образом извещенных.

    Суд, выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

    Материалами дела установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира <адрес> находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристика и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

    Вместе с собственником в квартире по адресу: <адрес>, с 23.09.2014 года зарегистрирован ответчик в качестве пользователя жилым помещением, что подтверждается справкой Ф-9 по указанному адрес, а также ответом УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

    Доказательств чинения истцом препятствий ко вселению ответчика в жилое помещение не представлено. В судебном заседании ответчик пояснил, что не имеет намерения вселиться в указанное жилое помещение, не является членом семьи собственника, своих вещей в квартире истца не имеет.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения в соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда это лицо обязано освободить выселиться из жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик совместно с истцом в спорной квартире не проживал, в квартиру не вселялся, членом семьи в понимании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не являлся и не является, общего хозяйства с ним не ведет, в содержании квартиры, оплате коммунальных услуг не участвует, соглашения с истцом о пользовании вышеуказанной квартирой не заключалось, самостоятельно в добровольном порядке до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в спорной квартире, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения, препятствуя осуществлению истцом права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о признании Зименкова И.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку отсутствуют правовые основания для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением.

Сам по себе факт отсутствия у ответчика иного жилого помещения для постоянного проживания не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19.06.2023 ░░░░