Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-562/2022 ~ М-436/2022 от 20.04.2022

                                                                                                           Дело № 2-562(1)\2022

                                                                                               64RS0034-01-2022-000874-88

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03.06.2022 года                                                                                                                    п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при помощнике судьи Ребровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятова В.Я. к Штык Т.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком

установил:

Пятов В.Я. обратился в суд с иском к Штык Т.А. и просил- обязать ответчика в течение 3-х месяцев после принятия решения устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, а именно:

- перенести нежилое здание (предположительно баня), расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ответчику, на расстояние 1 метр от границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу;

- переделать крышу на нежилом здании (предположительно баня), расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ответчику, так, чтобы скат крыши не доходил до общего забора, расположенного между земельными участками истца и ответчика, оборудовать крышу устройствами по снегозадержанию, водоотводу и т.д., чтобы все стоки с нее не попадали на земельный участок истца;

- засыпать погреб, расположенный на земельном участке истца с кадастровым номером № с согласованием времени проведения вышеуказанных работ с Пятовым В.Я.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

«1.1. Истец обратился в Саратовский районный суд Саратовской области со следующими исковыми требованиями, предъявленными к Ответчику:

-В течение трех месяцев после принятия решения устранить препятствия в пользовании земельным участком Истца с кадастровым № по адресу: <адрес>, а именно:

-Перенести нежилое здание (предположительно) баню расположенное на земельном участке с кадастровым №, принадлежащего Ответчице на расстояние 1 метра от границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Истцу;

-Переделать крышу на нежилом здании (предположительно баня), расположенном на земельном участке Ответчицы с кадастровым №по адресу: <адрес>, так, чтобы скат крыши не доходил до общего забора, расположенного между земельными участками Истца и Ответчицы, оборудовать крышу устройствами по снегоздерживанию, водоотводу и т.д., чтобы все стоки не попадали на земельный участок Истца;

-Засыпать погреб, расположенный на земельном участке Истца с кадастровым №, с согласованием времени проведения вышеуказанных действий с Истцом.

1.2.По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме при соблюдении Сторонами условий настоящего соглашения.

1.2.1.Ответчик обязуется в течении одного месяца с даты вступления в законную силу определения Саратовского районного суда Саратовской области об утверждении настоящего мирового соглашения осуществить следующее действие:

-оборудовать крышу бани (литер Б) принадлежащую Ответчику на праве собственности и расположенной в границах земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, со стороны ската в сторону земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Истцу на праве собственности и расположенного по адресу: <адрес> системой водоотведения и снегозадержания, которые будут препятствовать попаданию осадков на земельный участок Истца и стену нежилого здания (баня), расположенного в непосредственной близости к стене бани (литер Б) Ответчика, которая является искусственным ограждением, по которому установлена смежная документальная граница земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Ответчику и земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Истцу. Система водоотведения и снегозадержания должна быть установлена без упора в стену нежилого здания (бани) Истца. Способ, метод, материал для проведения работ, указанных в настоящем пункте Ответчик выбирает самостоятельно и несет все расходы за свой счёт.

1.2.2.В целях обеспечения исполнения Ответчиком обязательства, предусмотренного пунктом 1.2.1., Истец обязуется предоставить беспрепятственный доступ Ответчику, его представителю и третьим лицам-специалистам, привлеченным Ответчиком для проведения работ, предусмотренных в пункте 1.2.1..на принадлежащий Истцу земельный участок с кадастровым №. Дата и время проведения работ, указанных в пункте 1.2.1. подлежат дополнительному согласованию между Истцом и Ответчиком, заблаговременно, не менее чем за три календарных дня до начала работ, путем уведомления Истца Ответчиком, в том числе в лице его представителя, о предполагаемой дате проведения работ, по телефону Истца со следующими номерами №, №. При этом, при проведении работ Ответчиком, предусмотренных пунктом 1.2.1. настоящего соглашения, со стороны земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Истцу, доступ на который предоставлен Истцом, Ответчик обеспечивает сохранность высаженных на участке Истца вблизи места проведения необходимых работ сельскохозяйственных культур (картофеля).

1.2.3.Истец с даты вступления в законную силу определения Саратовского районного суда Саратовской области об утверждении настоящего мирового соглашения вправе осуществить следующее действие:

-своими силами и за свой счёт, произвести демонтаж подземного сооружения, расположенного с фасадной части жилого <адрес>, с Рыбушка на земельных участках, с кадастровым номером № - принадлежащего истцу и с кадастровым номером № - принадлежащего ответчику;

Демонтаж подземного сооружения включает в себя:

-снятие железобетонной плиты, находящейся на поверхности земельного участка Истца с кадастровым №;

-разбор кирпичных стен, расположенных под землей, являющихся опорой для железобетонной плиты, находящихся в границах земельного участка Истца с кадастровым №;

-извлечение конструкции из труб, находящихся под поверхностью земельного участка Истца с кадастровым №;

-в случае, если в процессе проведения работ по демонтажу сооружения, будет установлено, что часть второй железобетонной плиты, которая является частью этого же сооружения, но находящаяся в границах земельного участка Ответчика с кадастровым №, частично находится в границах земельного участка Истца с кадастровым № произвести спил этой части плиты до документальной смежной границы земельных участков Истца и Ответчика. При этом, документальная, единая смежная граница земельных участков Истца и Ответчика с кадастровыми №№, № установлена по забору, имеющемуся по факту на местности;

-засыпать образовавшееся подземное пространство после демонтажа сооружения, включая подземную часть, находящуюся в границах земельного участка ответчика, любым материалом (битый кирпич, остатки от демонтированной железобетонной плиты и т.д.) на усмотрение Истца;

-в случае, если в процессе демонтажа выявиться возможность установить в качестве опоры для сдерживания осыпки грунта, железобетонную плиту или другуюопору в подземном пространстве, образованном демонтажем подземной части сооружения на земельном участке Истца с кадастровым №, Истец вправе выполнить такую установку в подземном пространстве не заходя за смежную границу земельных участков Истца и Ответчика с кадастровыми №№, №, и при этом не засыпать образовавшееся подземное пространство, расположенное в границах земельного участка ответчика с кадастровым № и не нести ответственности за частичное попадание в него строительного материала и грунта;

-демонтаж части подземного сооружения, которая расположена в границах, принадлежащего Истцу земельного участка с кадастровым № производится со сторон по выбору Истца, но не затрагивающих земельный участок Ответчика с кадастровым №;

- в случае, если в процессе демонтажа подземного сооружения, будет смещен или сломан забор, установленный на смежной границе земельных участков Истца и Ответчика с кадастровыми №№, №, Истец восстанавливает забор в прежних границах и из прежнего материала;

1.2.4.Ответчик, в случае возникновения необходимости у Истца, его представителя, третьих лиц- специалистов привлеченных Истцом для проведения работ по демонтажу подземного сооружения в осуществлении предварительного осмотра конструкции подземного сооружения внутри, перед началом работ по демонтажу, а также при необходимости во время проведения работ, указанных в п. 1.2.3. обязуется предоставить, обеспечить беспрепятственный доступ в данное подземное сооружение, расположенное в границах, принадлежащего ему земельного участка с кадастровым №. Дата и время проведения работ, указанных в пункте 1.2.4. подлежит дополнительному согласованию между Истцом и Ответчиком, заблаговременно, не менее чем за три календарных дня до начала работ, путем уведомления Ответчика Истцом, в том числе в лице его представителя, о предполагаемой дате проведения работ, по телефону Ответчика со следующими номерами №,№. Истец, при доступе на земельный участок Ответчика с кадастровым № в целях осмотра подземного сооружения внутри этого сооружения, обеспечивает сохранность высаженных на участке Ответчика вблизи места доступа в подземное сооружение многолетних культур, в том числе ягодных.

1.2.5.Стороны допускают, что в связи с демонтажем части подземного сооружения, находящегося на земельном участке Истца с кадастровым № при выполнении Истцом перечня работ по демонтажу подземного сооружения, предусмотренных в пункте 1.2.3 может произойти обрушение второй части данного сооружения, расположенного на земельном участке, принадлежащем Ответчику с кадастровым №.Так как, возможное наступление негативных последствий от демонтажа части подземного сооружения, подлежащего осуществлению Истцом, второй части этого подземного сооружения расположенного на земельном участке Ответчика допускалось Сторонами настоящего соглашения при его заключении, то при наступлении факта обрушения в процессе демонтажа части подземного сооружения расположенного в границах земельного участка Ответчика не рассматривается, как причинение вреда этому сооружению, не подлежит возмещению Истцом, и Ответчик не имеет никаких претензий к Истцу по данному факту.

2.Судебные расходы, понесенные каждой из Сторон по настоящему делу, в том числе расходы на оплату услуг представителей, расходы по оплате государственной пошлины остаются самостоятельными расходами каждой из Сторон по настоящему делу и не предъявляются ко взысканию друг другу.

3.Стороны настоящего мирового соглашения в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого мирового соглашения и обстоятельства его заключения.

4.Стороны настоящего мирового соглашения подтверждают, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для них условиях.

5.Стороны настоящего мирового соглашения гарантируют, что фактическое исполнение условий настоящего мирового соглашения ими будет исполняться с должной степенью заботливости и бережности к имуществу друг друга, которое будет задействовано в исполнении обязательств по настоящему соглашению каждой из Сторон. Стороны гарантируют, что не имеют умысла на специальное, намеренное причинение ущерба имуществу друг друга, коммуникациям друг друга, включая системы водоснабжения и электроснабжения.

6.Последствия, предусмотренные статьями 220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключающиеся в том, что повторное обращение в суд по тому же предмету и тем же основаниям после утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, не допускается, сторонам известны и понятны.

7.Настоящее мировое соглашение составлено в трех подлинных экземплярах.

8.Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону».

Условия мирового соглашения изложены в письменной форме и подписаны сторонами.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173,220,221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Проверив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что просьба сторон не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон, а потому может быть принята судом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает интересы иных лиц, является выполнимым, совершено в интересах спорящих сторон, которые с условиями мирового соглашения согласны, в связи с чем суд считает, что мировое соглашение следует утвердить, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ суд

определил:

утвердить по настоящему делу мировое соглашение, заключенное между Пятовым В.Я. и Штык Т.А. в лице председателя Жадновой Е.Е., действующей на основании доверенности от 11.05.2022г., по которому:

«1.1. Истец обратился в Саратовский районный суд <адрес> со следующими исковыми требованиями, предъявленными к Ответчику:

-В течение трех месяцев после принятия решения устранить препятствия в пользовании земельным участком Истца с кадастровым № по адресу: <адрес>, а именно:

-Перенести нежилое здание (предположительно) баню расположенное на земельном участке с кадастровым №, принадлежащего Ответчице на расстояние 1 метра от границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Истцу;

-Переделать крышу на нежилом здании (предположительно баня), расположенном на земельном участке Ответчицы с кадастровым №по адресу: <адрес>, так, чтобы скат крыши не доходил до общего забора, расположенного между земельными участками Истца и Ответчицы, оборудовать крышу устройствами по снегоздерживанию, водоотводу и т.д., чтобы все стоки не попадали на земельный участок Истца;

-Засыпать погреб, расположенный на земельном участке Истца с кадастровым №, с согласованием времени проведения вышеуказанных действий с Истцом.

1.2.По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме при соблюдении Сторонами условий настоящего соглашения.

1.2.1.Ответчик обязуется в течении одного месяца с даты вступления в законную силу определения Саратовского районного суда Саратовской области об утверждении настоящего мирового соглашения осуществить следующее действие:

-оборудовать крышу бани (литер Б) принадлежащую Ответчику на праве собственности и расположенной в границах земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, со стороны ската в сторону земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Истцу на праве собственности и расположенного по адресу: <адрес> системой водоотведения и снегозадержания, которые будут препятствовать попаданию осадков на земельный участок Истца и стену нежилого здания (баня), расположенного в непосредственной близости к стене бани (литер Б) Ответчика, которая является искусственным ограждением, по которому установлена смежная документальная граница земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Ответчику и земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Истцу. Система водоотведения и снегозадержания должна быть установлена без упора в стену нежилого здания (бани) Истца. Способ, метод, материал для проведения работ, указанных в настоящем пункте Ответчик выбирает самостоятельно и несет все расходы за свой счёт.

1.2.2.В целях обеспечения исполнения Ответчиком обязательства, предусмотренного пунктом 1.2.1., Истец обязуется предоставить беспрепятственный доступ Ответчику, его представителю и третьим лицам-специалистам, привлеченным Ответчиком для проведения работ, предусмотренных в пункте 1.2.1..на принадлежащий Истцу земельный участок с кадастровым №. Дата и время проведения работ, указанных в пункте 1.2.1. подлежат дополнительному согласованию между Истцом и Ответчиком, заблаговременно, не менее чем за три календарных дня до начала работ, путем уведомления Истца Ответчиком, в том числе в лице его представителя, о предполагаемой дате проведения работ, по телефону Истца со следующими номерами №, №. При этом, при проведении работ Ответчиком, предусмотренных пунктом 1.2.1. настоящего соглашения, со стороны земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Истцу, доступ на который предоставлен Истцом, Ответчик обеспечивает сохранность высаженных на участке Истца вблизи места проведения необходимых работ сельскохозяйственных культур (картофеля).

1.2.3.Истец с даты вступления в законную силу определения Саратовского районного суда Саратовской области об утверждении настоящего мирового соглашения вправе осуществить следующее действие:

-своими силами и за свой счёт, произвести демонтаж подземного сооружения, расположенного с фасадной части жилого <адрес> на земельных участках, с кадастровым номером 64:32:081053:159 - принадлежащего истцу и с кадастровым номером № - принадлежащего ответчику;

Демонтаж подземного сооружения включает в себя:

-снятие железобетонной плиты, находящейся на поверхности земельного участка Истца с кадастровым №;

-разбор кирпичных стен, расположенных под землей, являющихся опорой для железобетонной плиты, находящихся в границах земельного участка Истца с кадастровым №;

-извлечение конструкции из труб, находящихся под поверхностью земельного участка Истца с кадастровым №;

-в случае, если в процессе проведения работ по демонтажу сооружения, будет установлено, что часть второй железобетонной плиты, которая является частью этого же сооружения, но находящаяся в границах земельного участка Ответчика с кадастровым №, частично находится в границах земельного участка Истца с кадастровым № произвести спил этой части плиты до документальной смежной границы земельных участков Истца и Ответчика. При этом, документальная, единая смежная граница земельных участков Истца и Ответчика с кадастровыми №№, № установлена по забору, имеющемуся по факту на местности;

-засыпать образовавшееся подземное пространство после демонтажа сооружения, включая подземную часть, находящуюся в границах земельного участка ответчика, любым материалом (битый кирпич, остатки от демонтированной железобетонной плиты и т.д.) на усмотрение Истца;

-в случае, если в процессе демонтажа выявиться возможность установить в качестве опоры для сдерживания осыпки грунта, железобетонную плиту или другуюопору в подземном пространстве, образованном демонтажем подземной части сооружения на земельном участке Истца с кадастровым №, Истец вправе выполнить такую установку в подземном пространстве не заходя за смежную границу земельных участков Истца и Ответчика с кадастровыми №№, №, и при этом не засыпать образовавшееся подземное пространство, расположенное в границах земельного участка ответчика с кадастровым № и не нести ответственности за частичное попадание в него строительного материала и грунта;

-демонтаж части подземного сооружения, которая расположена в границах, принадлежащего Истцу земельного участка с кадастровым № производится со сторон по выбору Истца, но не затрагивающих земельный участок Ответчика с кадастровым №;

- в случае, если в процессе демонтажа подземного сооружения, будет смещен или сломан забор, установленный на смежной границе земельных участков Истца и Ответчика с кадастровыми №№, №, Истец восстанавливает забор в прежних границах и из прежнего материала;

1.2.4.Ответчик, в случае возникновения необходимости у Истца, его представителя, третьих лиц- специалистов привлеченных Истцом для проведения работ по демонтажу подземного сооружения в осуществлении предварительного осмотра конструкции подземного сооружения внутри, перед началом работ по демонтажу, а также при необходимости во время проведения работ, указанных в п. 1.2.3. обязуется предоставить, обеспечить беспрепятственный доступ в данное подземное сооружение, расположенное в границах, принадлежащего ему земельного участка с кадастровым №. Дата и время проведения работ, указанных в пункте 1.2.4. подлежит дополнительному согласованию между Истцом и Ответчиком, заблаговременно, не менее чем за три календарных дня до начала работ, путем уведомления Ответчика Истцом, в том числе в лице его представителя, о предполагаемой дате проведения работ, по телефону Ответчика со следующими номерами №,№. Истец, при доступе на земельный участок Ответчика с кадастровым № в целях осмотра подземного сооружения внутри этого сооружения, обеспечивает сохранность высаженных на участке Ответчика вблизи места доступа в подземное сооружение многолетних культур, в том числе ягодных.

1.2.5.Стороны допускают, что в связи с демонтажем части подземного сооружения, находящегося на земельном участке Истца с кадастровым № при выполнении Истцом перечня работ по демонтажу подземного сооружения, предусмотренных в пункте 1.2.3 может произойти обрушение второй части данного сооружения, расположенного на земельном участке, принадлежащем Ответчику с кадастровым №.Так как, возможное наступление негативных последствий от демонтажа части подземного сооружения, подлежащего осуществлению Истцом, второй части этого подземного сооружения расположенного на земельном участке Ответчика допускалось Сторонами настоящего соглашения при его заключении, то при наступлении факта обрушения в процессе демонтажа части подземного сооружения расположенного в границах земельного участка Ответчика не рассматривается, как причинение вреда этому сооружению, не подлежит возмещению Истцом, и Ответчик не имеет никаких претензий к Истцу по данному факту.

2.Судебные расходы, понесенные каждой из Сторон по настоящему делу, в том числе расходы на оплату услуг представителей, расходы по оплате государственной пошлины остаются самостоятельными расходами каждой из Сторон по настоящему делу и не предъявляются ко взысканию друг другу.

3.Стороны настоящего мирового соглашения в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого мирового соглашения и обстоятельства его заключения.

4.Стороны настоящего мирового соглашения подтверждают, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для них условиях.

5.Стороны настоящего мирового соглашения гарантируют, что фактическое исполнение условий настоящего мирового соглашения ими будет исполняться с должной степенью заботливости и бережности к имуществу друг друга, которое будет задействовано в исполнении обязательств по настоящему соглашению каждой из Сторон. Стороны гарантируют, что не имеют умысла на специальное, намеренное причинение ущерба имуществу друг друга, коммуникациям друг друга, включая системы водоснабжения и электроснабжения.

6.Последствия, предусмотренные статьями 220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключающиеся в том, что повторное обращение в суд по тому же предмету и тем же основаниям после утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, не допускается, сторонам известны и понятны.

7.Настоящее мировое соглашение составлено в трех подлинных экземплярах.

8.Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону».

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Пятова В.Я. к Штык Т.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: