Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2021 ~ М-281/2021 от 01.03.2021

Дело № 2-420/2021 24 мая 2021 года

УИД 29RS0022-01-2021-000377-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Климовой ***, действующей в интересах несовершеннолетнего сына Климова ***, к Господарик *** об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Климова *** действующая в интересах несовершеннолетнего сына Климова *** обратилась в суд с иском к Господарик *** об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что 25 апреля 1996 года в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, был вселен Климов *** качестве членов его семьи в жилом помещении зарегистрированы: Климова *** (жена) с 07 июля 2003 года, Климов *** (сын) с 11 февраля 2004 года, Господарик *** (мать) с 26 августа 2009 года. Климова ***. была снята с регистрационного учета 24 июня 2013 года. Согласно соглашению о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от 25 февраля 2013 года в связи со смертью нанимателя Климова ***. внесены изменения в договор социального найма, согласно которым нанимателем является Господарик *** Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен Климов ***. (внук). Собственником квартиры является администрация муниципального образования «Приморское». Господарик *** проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, несовершеннолетний Климов *** проживает вместе с матерью по адресу: <адрес>. Ответчик Господарик *** в настоящее время единолично несет расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, от заключения соглашения о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги Господарик *** отказалась. Просила определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> следующем порядке: Господарик *** – 1/2 доли от общего числа начислений, Климову ***. – 1/2 доли от общего числа начислений.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле на основании ст. 37 ГПК РФ привлечен несовершеннолетний Климов ***

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Управляющая компания «Поморье», ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «Аквамир», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Центр расчетов».

Истец Климова ***., несовершеннолетний Климов *** надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Ответчик Господарик *** надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений по иску не представила.

Третье лицо ООО «Управляющая компания «Поморье», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, возражений по иску не представило.

Третье лицо ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, возражений по иску не представило.

Третье лицо ООО «ТГК-2 Энергосбыт», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, возражений по иску не представило.

Третье лицо ООО «ЭкоИнтегратор», о времени и месте судебного заседания извещалось, в суд своего представителя не направило, возражений по иску не представило.

Третье лицо ООО «Аквамир», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, возражений по иску не представило.

Третье лицо ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, возражений по иску не представило.

Третье лицо АО «Центр расчетов», о времени и месте судебного заседания извещалось, в суд своего представителя не направило, возражений по иску не представило.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, следует из материалов дела, что 25 февраля 2013 года между администрацией муниципального образования «Приморское» и Климовым ***. заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из соглашения от 25 сентября 2019 года о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от 25 февраля 2013 года, в связи со смертью нанимателя Климова *** нанимателем является Господарик *** Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется Климов **** ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетний Климов *** с 11 февраля 2004 года, Господарик ***. с 26 августа 2009 года.

Климова ******. является матерью Климова *** отец несовершеннолетнего умер.

Собственником квартиры является администрация муниципального образования «Приморское».

Истец и ответчик членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

    В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает Господарик ***

    Климов ***. проживает с матерью Климовой ***. по адресу: <адрес>.

    Решением Приморского районного суда Архангельской области от 16 сентября 2020 года отказано в удовлетворении иска Господарик ***. к Климову ***. в лице законного представителя Климовой *** о признании утратившим право пользования квартирой, расположенном по адресу: <адрес>. Судом установлено, что несовершеннолетний Климов *** приобрел право пользования квартирой по договору социального найма в качестве члена семьи своего отца, однако, в силу возраста лишен возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Управляющей компанией выше названного дома является ООО «УК Поморье».

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу положений ст.ст. 26, 28 ГК РФ, имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

С учетом изложенного, исходя из того, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, ведут отдельное хозяйство и намерены самостоятельно исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма по внесению платы за коммунальные услуги, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что размер платы за жилье и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма, в спорной квартире зарегистрировано 2 человека, один из которых несовершеннолетний, суд полагает определить доли в оплате коммунальных услуг в следующем порядке: Господарик ***. - 1/2 доли от общего числа начислений, Климовой ***. за несовершеннолетнего сына Климова *** - 1/2 доли от общего числа начислений.

В связи с чем ООО «УК «Поморье», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Гозпромтеплоэнерго Архангельск», АО «Центр расчетов» следует производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям и формировать отдельные платежные документы к оплате.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Климовой ***, действующей в интересах несовершеннолетнего Климова ***, к Господарик *** об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, в следующем порядке: Господарик *** - 1/2 доли от общего числа начислений, Климовой *** за несовершеннолетнего сына Климова *** - 1/2 доли от общего числа начислений.

Данный порядок является основанием для выдачи Господарик ***, Климовой *** отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Алексеева