Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2357/2023 ~ М-1356/2023 от 16.03.2023

УИД 38RS0035-01-2023-001657-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2023 года                                                                                                        г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи О.В. Варгас,

при секретаре Д.Э. Дулмажаповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации г. Иркутска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований истец указал, что 03.12.2012 между ООО «Торговый дом ИЗКВ» (застройщик) и ФИО2 (участник) был заключен договор долевого участия в строительстве, в соответствии с условиями которого стороны обязуются совместно действовать и соединить свои вклады для долевого участия в строительстве в соответствии с проектно-сметной документацией многоэтажного жилого Адрес и оформления права собственности: участника на квартиру со строительным №, площадью 83,6 кв.м., в т.ч. 8 кв.м., площади балконов с коэффициентом 0,3, расположенную на 10 этаже; застройщика – все остальное здание, в том числе цокольный этаж.

Согласно п. 1.2. договора стороны обязуются предоставлять в качестве вкладов в совместную деятельность: застройщик – материалы, услуги, работы, денежные средства; участник – денежные средства в сумме 3 200 000 руб., из них затраты на содержание заказчика составляют 4% от сметной стоимости договора; за установку охранно-пожарной сигнализации (цена договорная); за подготовку и оформление документов для регистрации права собственности участника на данную квартиру (цена договорная).

Истец, как участник долевого строительства, обязался обеспечить своевременное внесение вклада в строительство и принять у застройщика законченную строительством квартиру без чистовой отделки.

Свои обязательства по договору истец исполнил в полном объеме.

Застройщик обязался передать истцу законченное строительством жилое помещение по акту приема-передачи в срок до конца 4 квартала 2014 года (пункт 4.2 договора). Однако, обязательства остались неисполненными.

Договор долевого участия в строительстве от 03.12.2012 в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в установленном законом порядке не зарегистрирован.

Вместе с тем, разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ по строительству объекта - 155-квартирного жилого дома, ООО «Торговый дом ИЗКВ» выдано 15.03.2005, то есть до вступления в силу ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», следовательно, договор долевого участия в строительстве не подлежал государственной регистрации и в связи с ее отсутствием не может являться незаключенным.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 26.06.2015 по делу № № в отношении ООО «Торговый дом ИЗКВ» введена процедура банкротства – наблюдение.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 06.08.2018 по делу № № ООО «Торговый дом ИЗКВ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 21.01.2016 по делу № №, вступившим в законную силу, требование ФИО2 о передаче жилого помещения - квартиры, строительный №, общей площадью 83,6 кв.м., в том числе 8 кв.м., площади балкона с коэффициентом 0,3, расположенной на 10-м этаже многоэтажного жилого дома по адресу: Адрес, включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Торговый дом ИЗКВ».

В настоящий момент работы по строительству многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, завершены в полном объеме, готовность объекта капитального строительства на период исследования составляет 100%.

Однако, истец не может защитить свои права иным законным способом.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 13.05.2019 по делу № № утверждено мировое соглашение, в соответствии с условиями которого обязательства по передаче жилых помещений в доме № 37 по ул. Ядринцева г. Иркутска, установленные вступившими в силу определениями Арбитражного суда, возложено на АО Специализированный застройщик «АЗГИ».

В соответствии с указанным мировым соглашением АО Специализированный застройщик «АЗГИ» обеспечил выполнение строительно-монтажных работ на объекте незавершенного строительства, в настоящий момент многоквартирный жилой дом по адресу: Адрес, завершен строительством и готов к вводу в эксплуатацию.

МУП «БТИ г. Иркутска» 20.03.2020 выдан технический паспорт на спорный многоквартирный дом с техническим описанием расположенных в них помещений.

ООО «Предприятие Иркут-Инвест» выдан отчет по результатам проведения физико-механических испытаний бетона и определения параметров армирования несущих строительных конструкций объекта незавершенного строительства «Многоквартирный дом, блок-секция № по адресу Адрес», в соответствии с которым фактический класс бетона монолитных железобетонных несущих конструкций здания не менее проектного класса В25.

Объект незавершенного строительства с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет с 07.12.2016.

118 отделом Государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации на территории СибВО 15.03.2005 выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ по строительству объекта - 155-квартирного жилого дома, ООО «Торговый дом ИЗКВ». Действие разрешения продлено до 15.03.2013.

С 01.11.2013 в соответствии с директивой Министра обороны РФ от 02.09.2013 № Д-42дсп 118 отдел государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации расформирован, полномочия переданы 120 отделу государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации.

Таким образом, в настоящий момент орган, выдавший ранее разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, расформирован.

В соответствии с письмом от 27.04.2021 Министерства обороны Российской Федерации, многоквартирный жилой дом по адресу: Адрес, не является объектом военной инфраструктуры Вооруженных сил Российской Федерации, в связи с чем ввод в эксплуатацию данного дома Министерством обороны Российской Федерации не представляется возможным.

Согласно письму Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области от 13.09.2021 №, Служба не вправе выдать заключение о соответствии на объект, который не находился в надзоре и по не нему не проводились проверки в процессе строительства, в связи с чем в выдаче разрешения на ввод многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес, отказано.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный дом, находится в муниципальной собственности Адрес, в границах муниципального образования Адрес. Соответственно, полномочия по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию МКД принадлежат Администрации Адрес.

Вместе с тем, Администрацией Адрес также отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес.

В производстве Октябрьского районного суда г. Иркутска находилось гражданское дело № (2-1/2023) о признании права собственности ФИО5 и ФИО6 на жилые помещения, расположенные по адресу: Адрес.

В ходе рассмотрения указанного дела была назначена комплексная судебная строительно-техническая, пожарно-техническая экспертиза по спорному объекту, по результатам проведения которой решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от 09.01.2023 исковые требования истцов удовлетворены.

Согласно техническому паспорту, выданному МУП «БТИ г. Иркутска» 20.03.2020 на жилой дом по адресу: Адрес, заключению кадастрового инженера ООО УКП «Макте» ФИО7 от 03.07.2023 №к/23, общая площадь Адрес, расположенной на 10 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес, без учета холодных помещений: балконов, лоджий, веранд, составляет 81,6 кв.м.; с учетом холодных помещений: балконов, лоджий, веранд общая площадь квартиры составляет 96,5 кв.м. Количество жилых комнат – 3.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.07.2023 спорный объект незавершенного строительства с кадастровым номером № расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Истец с учетом заявления об изменении исковых требований просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, №, общей площадью 81,6 кв.м. без учета холодных помещений: лоджий, балконов, веранд, террас; общей площадью 96,5 кв.м. с учетом холодных помещений: лоджий, балконов, веранд, террас, расположенную на 10-ом этаже 11-этажного жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, на земельном участке с кадастровым номером №.

Истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО13 в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, в котором изложил правовую позицию по делу.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, имеющиеся в нем доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникнуть из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 8 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 214-ФЗ) передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

В силу ст. 12 ФЗ № 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что 03.12.2012 между ООО "Торговый дом ИЗКВ" (участник 1) и ФИО2 (Шевченко) В.В. (участник 2) заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому участники обязуются совместно действовать и соединить свои вклады для долевого участия в строительстве в соответствии с проектно-сметной документацией многоэтажного жилого Адрес и оформления права собственности: участника 2 на квартиру со строительным №, площадью 83,6 кв.м., в т.ч. 8 кв.м., площади балконов с коэффициентом 0,3, расположенную на 10 этаже; участник 1 – все остальное здание, в том числе цокольный этаж.

Цена договора на момент его подписания составляет 3 200 000 руб. (п. 1.2 договора).

Согласно п. 4.2 договора срок передачи квартиры – до конца 4 квартала 2014 года.

Договор участия в долевом строительстве от 03.12.2012 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области не зарегистрирован.

Истцом обязательства по оплате цены договора исполнены в полном объеме, что не оспорено ответчиком и подтверждается справкой от 04.12.2015 об отсутствии задолженности.

ООО "Торговый дом ИЗКВ" свои обязательства по договору участия в долевом строительстве не исполнил, квартиру по акту приема-передачи в установленном законом порядке истцу не передал.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 26.06.2015 по делу № № в отношении ООО «Торговый дом ИЗКВ» введена процедура банкротства – наблюдение.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 06.08.2018 по делу № № ООО «Торговый дом ИЗКВ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 21.01.2016 по делу № №, вступившим в законную силу, требование ФИО2 о передаче жилого помещения - квартиры, строительный №, общей площадью 83,6 кв.м., в том числе 8 кв.м., площади балкона с коэффициентом 0,3, расположенной на 10-м этаже многоэтажного жилого дома по адресу: Адрес, включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Торговый дом ИЗКВ».

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 13.05.2019 по делу № № утверждено мировое соглашение, в соответствии с условиями которого обязательства по передаче жилых помещений в доме № 37 по ул. Ядринцева г. Иркутска, установленные вступившими в силу определениями Арбитражного суда, возложено на АО Специализированный застройщик «АЗГИ».

В соответствии с указанным мировым соглашением АО Специализированный застройщик «АЗГИ» обеспечил выполнение строительно-монтажных работ на объекте незавершенного строительства, в настоящий момент многоквартирный жилой дом по адресу: Адрес, завершен строительством и готов к вводу в эксплуатацию.

МУП «БТИ г. Иркутска» 20.03.2020 выдан технический паспорт на спорный многоквартирный дом с техническим описанием расположенных в них помещений.

Согласно справке ООО «Торговый дом ИЗКВ» от 19.06.2020 №, готовность объекта по адресу: Адрес, составляет 100%. Дом готовится к сдаче.

Объект незавершенного строительства с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет с 07.12.2016.

Разрешение № от 15.03.2005 на выполнение строительно-монтажных работ по строительству объекта - 155-квартирного жилого дома, ООО «Торговый дом ИЗКВ» выдано 118 Отделом Государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации на территории Сибирского военного округа. Действие разрешения на строительство продлено до 15.03.2013.

В соответствии с директивой Министра обороны РФ от 02.09.2013 № Д-42дсп, 118 отдел государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации с 01.11.2013 расформирован, полномочия переданы 120 Отделу государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации.

Таким образом, в настоящий момент орган, выдавший ранее разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, расформирован.

В соответствии с письмом Министерства обороны Российской Федерации от 27.04.2021, многоквартирный жилой дом по адресу: Адрес, не является объектом военной инфраструктуры Вооруженных сил Российской Федерации, в связи с чем ввод в эксплуатацию данного дома Министерством обороны Российской Федерации не представляется возможным.

Согласно письму Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области от 13.09.2021 №, Служба не вправе выдать заключение о соответствии на объект, который не находился в надзоре и по не нему не проводились проверки в процессе строительства, в связи с чем в выдаче разрешения на ввод многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес, отказано.

Администрацией города Иркутска также отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от 09.01.2023 по гражданскому делу № установлено следующее.

Возможность регистрации жилых помещений в установленном законом порядке не производится из-за отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Объект недвижимости до настоящего времени в эксплуатацию не введен, свои обязательства ООО «Торговый дом ИЗКВ» по договору участия в долевом строительстве по осуществлению ввода объекта в эксплуатацию и передаче участникам долевого строительства жилых помещений не исполнило.

При таких обстоятельствах, с учётом приведенных норм ГК РФ, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истцы, надлежащим образом исполнившие свои обязательства по договору путем внесения платы по договорам в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны застройщика, а при неисполнении обязательств ответчиком может требовать защиты своих прав, в том числе, путем предъявления иска о признании права собственности на объект недвижимости.

Для признания права собственности истцов на жилые помещения в многоквартирном доме следует установить соответствие спорных помещений техническим характеристикам квартиры в многоквартирном жилом доме, фактическое окончание его строительства.

Проведенной в рамках гражданского дела № судебной экспертизой, имеющей преюдициальное значение, установлено следующее.

Согласно заключению пожарно-технической экспертизы, проведенной экспертами ООО «Перитус Артифекс» ФИО8, ФИО9, ФИО10, экспертом ООО «Иркутскстройизыскания» ФИО11, экспертом ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Иркутской области ФИО12 №, объект капитального строительства, расположенный по адресу: Адрес, в целом соответствует требованиям механической безопасности, действовавшим на момент выдачи разрешения на строительство № от 15.03.2005, кроме непроектных участков перекрытий в осях (Б/1)-Б/1-2 и (А/1)-Б/6-7 на отм. -0.050 м, техническое состояние которых – ограниченно-работоспособное (требуется демонтаж этих участков или усиление опорных зон с одновременным удалением опалубки). Объект капитального строительства, расположенный по адресу: Адрес, требованиям санитарно-эпидемиологических требований, действовавшим на момент выдачи разрешения на строительство № от 15.03.2005, соответствует. Готовность объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Адрес на период исследования составляет 100%. Объект капитального строительства, расположенный по адресу: Адрес, в целом пригоден для эксплуатации и ввода в эксплуатацию. В процессе отделочных работ нежилых помещений в уровне 1-го этажа требуется предусмотреть демонтаж непроектных участков перекрытий в осях (Б/1)-Б/1-2 и (А/1)-Б/6-7 на отм. -0.050 м или усиление опорных зон этих участков с одновременным удалением опалубки. Объект капитального строительства, расположенный по адресу: Адрес, соответствует требованиям пожарной безопасности, в целом угрозу жизни и здоровью третьих лиц не создает.

Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ООО УКП «Макте» ФИО7 от 03.07.2023 №к/23, следует, что общая площадь Адрес, расположенной на 10 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес, без учета холодных помещений: балконов, лоджий, веранд, составляет 81,6 кв.м.; с учетом холодных помещений: балконов, лоджий, веранд общая площадь квартиры составляет 96,5 кв.м. Количество жилых комнат – 3, перепланировка квартиры не производилась.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 26, 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2020 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой.

Исходя из п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой.

На объект незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признано право собственности при наличии оснований, установленных ст. 222 ГК РФ.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как уже установлено судом, меры к легализации существующей постройки предпринимались.

При этом суд учитывает, что многоквартирный жилой дом соответствует всем необходимым требованиям, безопасен для проживания в нем граждан, а заключением экспертов также подтверждается пригодность многоквартирного жилого дома для использования в соответствии с его функциональным назначением.

На основании приведенных норм и представленных в материалы дела доказательств, принимая во внимание то, что спорный объект недвижимости расположен на земельном участке, отведенном под цели его строительства, поставлен на кадастровый учет как объект незавершенного строительства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней права собственности на жилое помещение, поскольку объект соответствует строительным, противопожарным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, права и законные интересы третьих лиц, не нарушает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата, паспорт гражданина Российской Федерации ........, право собственности на жилое помещение - трехкомнатную Адрес, общей площадью 81,6 кв.м. без учета холодных помещений: лоджий, балконов, веранд, террас; общей площадью 96,5 кв.м. с учетом холодных помещений: лоджий, балконов, веранд, террас, расположенную на 10-ом этаже 11-этажного жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое лица, участвующие в деле, и представители могут получить 18.08.2023.

Судья                                                                                                   О.В. Варгас