Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2022 ~ М-470/2022 от 25.10.2022

Дело № 2-442/2022

УИД 59RS0022-01-2022-001759-37

РЕШЕНИЕ

Именем     Российской     Федерации

05 декабря 2022 года                                                                          город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Балуевой Е.В.,

    при секретаре судебного заседания Кольмаковой И.С.,

    с участием прокурора Воробьевой О.Ю.,

    истца Костяевой Е.И.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костяевой Е. И. к Костяеву А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    истец Костяева Е.И. обратилась в Кизеловский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Костяеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с 27.12.2011г. Ответчик в настоящее время по указанному адресу не проживает, его личных вещей в квартире нет, договорных обязательств между ними не существует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права как собственника.

    В судебном заседании истец Костяева Е.И. на иске настаивает по доводам заявления. Добавила, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Он выехал из квартиры в 2014 году, забрал все свои вещи. Постоянно проживает со своей семьей в <адрес>, там и работает. Материально истцу никак не помогает оплачивать коммунальные услуги или иным образом помогать истцу в содержании квартиры.

    Ответчик Костяев А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

         Суд, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, признав, возможным рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Костяевой Е.И. подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

    Согласно ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.

    В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    В силу ст. 135 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

    На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Аналогичное положение закреплено в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения имеет право предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского и жилищного законодательства.

    Как следует из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, (л.д.7).

    Из сведений о регистрации от 25.10.2022 года следует, что Костяев А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

    Из адресной справки Отдела полиции (дислокация <адрес>) МО МВД России «Губахинский» установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время(л.д.14).

    Судом установлено, что Костяев А.С. в спорной квартире не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется, постоянно проживает со своей семьей в <адрес>.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным, в том числе и договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Исследованные доказательства по делу и обстоятельства, которым не доверять у суда нет оснований, позволяют установить, что ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между собственником и ответчиком не заключалось.

    Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры является истец, следовательно, именно собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав со стороны третьих лиц, а регистрация ответчика в <адрес> в <адрес> нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в т.ч.: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Костяева А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Костяева А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                                   Е.В.Балуева