Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-717/2020 ~ М-5315/2019 от 17.12.2019

66RS0006-01-2019-005257-62

Гражданское дело № 2-717/2020

Мотивированное решение изготовлено 16.03.2020.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                                                                      13 марта 2020 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Ворожцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Константиновой А.В.,

при участии ответчика Степановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Степановой Г. Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО КБ «Восточный» обратилось в суд с иском к Степановой Г.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что 27.12.2018 между ПАО КБ «Восточный» и Степановой Г.Г. заключен кредитный договор                       < № >, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в размере 480 000 рублей на срок 60 месяцев под 26% годовых. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено залогом недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу:                              < адрес >.

Несмотря на условия кредитного договора о ежемесячном внесении платежей в счет погашения кредита, Степанова Г.Г. обязанность по исполнению кредитного договора не исполняет, надлежащим образом платежи не вносит. Требование банка о досрочном возврате денежных средств оставлено ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на положения статей 309, 310, 348-350 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ                       «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ПАО КБ «Восточный» просит суд расторгнуть кредитный договор от 27.12.2018 < № >, взыскать с Степановой Г.Г. задолженность по кредитному договору от 27.12.2018 < № > в размере 528 277 рублей 60 копеек, из которой 463 028 рублей 65 копеек - задолженность по основному долгу, 63 442 рубля 13 копеек - задолженность по процентам за пользование кредитными средствами, 594 рубля 63 копейки - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга, 1 212 рублей 19 копеек - неустойка за просроченные к уплате проценты, проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 19% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 463 028 рублей 65 копеек, начиная с 02.12.2019 по дату вступления в силу решения суда.

Также банк просит обратить взыскание на заложенное имущество -квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, < адрес >, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 352 400 рублей, взыскать расходы на уплату государственной пошлины в размере                  20 483 рублей.

12.03.2020 до начала судебного заседания по телефонограмме поступило сообщение, что по электронной почте на адрес суда направлено ходатайство о принятии отказа от исковых требований в части, в связи с исполнением Степановой Г.Г. кредитных обязательств. Однако в адрес суда данное письмо не поступало, что подтверждается скриншотом с электронной почты ordzhonikidzevsky.svd@sudrf.ru.

Сотруднику суда по социальной сети «WhatsApp» продублировано письмо, содержащее заявление об отказе от исковых требований в части. Однако к данному сообщению приложено нечитаемое ходатайство и отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия представителя истца ПАО КБ «Восточный» на отказ от исковых требований. Поскольку в материалах дела отсутствует документ, подтверждающий, что                             ПАО КБ «Восточный» отказывается от исковых требований в части, суд полагает необходимым рассмотреть данное гражданское дело по заявленным требованиям.

В судебное заседание представитель истца ПАО КБ «Восточный» не явился. Истец просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Степанова Г.Г. против удовлетворения заявленных требований возражала по доводам, изложенным в отзыве. Суду пояснила, что в банк оплатила задолженность по кредитному договору в размере               545 644 рублей 82 копеек, государственную пошлину в размере 20 483 рубля оплатить не имеет возможности, поскольку является пенсионером.

Заслушав объяснения ответчика Степановой Г.Г., исследовав материалы гражданского дела, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пункт 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Из материалов гражданского дела следует, что 27.12.2018 между             ПАО КБ «Восточный» и Степановой Г.Г. заключен кредитный договор                         < № >. По условиям данного договора банк предоставил Степановой Г.Г. кредит в размере 480 000 рублей на срок 60 месяцев под 26% годовых.

Согласно пункту 1.1.7 кредитного договора, неустойка за несвоевременное или неполное погашение кредитной задолженности, % годовых на сумму просроченной задолженности, с ежедневным начислением неустойки до полного погашения просроченной задолженности соответствует ключевой ставке Центрального банк Российской Федерации на день заключения договора.

На основании пункта 1.2.1 кредитного договора банк открывает текущий банковский счет и зачисляет на него кредит после осуществления заемщиком следующих действий: предоставление в банк договора ипотеки от 27.12.2018 < № > с отметками о государственной регистрации в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ипотеки в пользу банка на предмет ипотеки, указанный в подпункте 1.3.1.1 договора.

27.12.2018 между ПАО КБ «Восточный» и Степановой Г.Г. заключен договор ипотеки < № >, по условиям данного договора Степанова Г.Г. в обеспечение исполнения обязательств по договору кредитования от 27.12.2018 < № > передает в залог              ПАО КБ «Восточный» недвижимость, а именно: квартиру, расположенную по адресу: < адрес >.

Согласно пункту 1.6 договора ипотеки, по соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки на дату подписания договора составляет 1 352 400 рублей.

Степанова Г.Г., в свою очередь, приняла на себя обязательство по возврату кредита и уплаты на него процентов в размере и в сроки, предусмотренные в кредитном договоре.

Обязательства банком исполнены надлежащим образом, что не оспаривается сторонами.

На основании пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Материалами дела подтверждается, что кредитные обязательства исполняются Степановой Г.Г. ненадлежащим образом. По состоянию на день подачи иска последний платеж по кредиту внесен 26.07.2019 в размере 15 200 рублей.

Таким образом, у ПАО КБ «Восточный» возникло право требования возврата всей суммы займа с причитающимися процентами.

Согласно расчету, представленному ПАО КБ «Восточный», по состоянию на 02.12.2019 размер задолженности по основному долгу составляет 463 028 рублей 65 копеек, задолженность по процентам за пользование кредитными средствами - 61 447 рублей 25 копеек, задолженность по процентам по просроченному основному долгу -                   1 994 рубля 88 копеек, неустойка, начисленная на сумму просроченного к возврату основного долга - 594 рубля 63 копейки, неустойка, начисленная на сумму просроченных процентов к уплате процентов за пользование кредитными средствами - 1 212 рублей 19 копеек.

Проверив расчет банка с учетом представленной выписки по счету Степановой Г.Г., суд находит его верным, произведенным в соответствии с условиями кредитного договора, требованиями статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения спора по существу 04.03.2020 Степановой Г.Г. произведен платеж на сумму 545 644 рубля 82 копейки.                                ПАО КБ «Восточный» выдана справка о том, что кредитный договор                                 < № > - закрыт, кредитные обязательства исполнены, задолженность по кредитному договору отсутствует.

Из материалов дела следует, что Степанова Г.Г. погасила задолженность по кредитному договору от 27.12.2018                                                < № > в полном объеме.

Как следует из разъяснений Конституционного Суда Российской Федерации, данных в Определениях от 15.01.2009 № 243-О-О, от 16.04.2009 № 331-О-О, при разрешении спора, связанного с применением положений пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, в каждом конкретном случае необходимо учитывать фактические и юридические обстоятельства (наличие и исследование уважительных причин допущенных нарушений обязательств, период просрочки, суммы просрочки, вина одной из сторон), позволяющие соблюсти вытекающую из конституционного принципа равенства (статья 19 Конституции Российской Федерации) паритетность в отношениях между сторонами.

Принимая во внимание правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, то обстоятельство, что в настоящее время кредитные обязательства Степановой Г.Г. исполнены в полном объеме, задолженность погашена, договор прекратил свое действие, оснований для удовлетворения требований банка о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на предмет залога не имеется.

Основанием для обращения в суд с иском послужил факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору. Требования истца ответчиком удовлетворены добровольно.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что исковые требования банком заявлены правомерно. При таких обстоятельствах, истец вправе претендовать на возмещение понесенных им в связи с рассмотрением дела судебных расходов.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в размере                   20 843 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 483 ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░                         ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░