Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-749/2021 ~ М-534/2021 от 21.04.2021

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2021 года

Дело № 2-749/2021 УИД 76RS0021-01-2021-000774-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блиновой М.А. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о включении имущества в состав наследуемого, признании права собственности,

установил:

Блинова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, просила включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отраженный в техническом плане помещения, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 от 11 января 2021 года, признать право собственности на указанный гараж.

В обоснование иска указано, что согласно свидетельству о праве на наследство от 3 февраля 2021 года истец приняла наследство после смерти своего отца ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу была включена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Включить в состав наследственного имущества гараж, расположенный по адресу: <адрес> нотариус отказалась, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный гараж.

В судебном заседании истец Блинова М.А. исковые требования поддержала, пояснила, что квартира и спорный гараж были переданы отцу в собственность в 2005 году, их семья сразу переехала в квартиру, стали в ней проживать, пользоваться спорным гаражом, сам дом по <адрес> представляет собой одноподъездное трехэтажное строение с четырьмя гаражами, спорный гараж идет в комплексе с домом, как пристройка, данным имуществом семья истца пользуется по настоящее время, относительно гаража претензий от третьих лиц в адрес ее семьи не поступало.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус Тутаевского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований возражений не имеет.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области представителя в суд не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 3 февраля 2021 года.

Судом установлено, что указанная квартира принадлежала наследодателю ФИО1 на праве собственности на основании договора инвестирования долевого участия в строительстве жилого дома от 29 июня 2004 года №19, свидетельства о государственной регистрации права от 30 октября 2007 года. Также при жизни ФИО1 владел гаражом №, расположенном в указанном жилом доме. Вместе с тем, при жизни право ФИО1 на спорный гараж в предусмотренном законом порядке не было зарегистрировано. Сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного гаража в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В материалы дела представлен договор № инвестирования долевого участия в строительстве жилого дома от 29 июня 2004 года, заключенный между ЗАО «<данные изъяты> (застройщик) и ФИО4 (инвестор), предметом которого являлось долевое участие сторон в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно условиям данного договора инвестор принимает участие в строительстве части финансирования трехкомнатной <адрес>, общей площадью 89,14 кв.м. и гаража №, общей площадью 20 кв.м., застройщик осуществляет строительство дома и после принятия его в эксплуатацию передает инвестору квартиру и гараж, которые финансируются инвестором в соответствии с данным договором.

Согласно передаточному акту от 22 ноября 2004 года <данные изъяты> в лице генерального директора ФИО5 передал ФИО1 трехкомнатную <адрес>, общей площадью 89,14 кв.м. в <адрес> в <адрес> и гараж №, общей площадью 20 кв.м., ФИО1 вышеуказанную квартиру и гараж принял.

12 июля 2007 года Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию девятиквартирного жилого дома с четырьмя пристроенными гаражами, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно информации, представленной Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области разрешение на строительство дома №69 по ул.Соборная выдавалось инспекцией Госархстройнадзора по Ярославской области, в архиве Управления и Администрации ТМР данная информация отсутствует, перенумерация <адрес> <адрес> не происходила. Объект капитального строительства с номером <адрес> <адрес> изначально носил такой адрес, в федеральной информационной адресной системе объекты (земельный участок и здание) с адресом: <адрес> отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что является собственником <адрес> гаражного бокса №, находящихся в <адрес>, инвестором долевого строительства являлся муж, после смерти которого она вступила в права наследства на данное имущество, с 2006 года с мужем проживали в данной квартире, по соседству проживал ФИО1, пользовался квартирой и гаражом №, споров по пользованию спорным гаражом никогда не было.

Судом установлено, что ФИО1. при жизни принял участие в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно непосредственно в строительстве в части финансирования трехкомнатной <адрес> указанном доме и гаражного бокса №, расположенного при указанном доме. Указанная квартира и гараж были переданы ФИО1 по передаточному акту, впоследствии было выдано разрешение на ввод данных объектов в эксплуатацию с указанием дома под №. Государственная регистрация права собственности ФИО1 на <адрес> в <адрес> наследодателем была осуществлена, вместе с тем право собственности его на гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в то время как из объяснений истца, показаний свидетеля, письменных материалов дела следует, что фактически данный гараж перешел во владение и пользование наследодателю ФИО1

Согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО2. по состоянию на 11 января 2021 года, гаражный бокс №, площадью 20,5 кв.м., расположен при <адрес> в <адрес>.

С учетом конкретных обстоятельств суд полагает, что в данном случае отсутствие регистрации прав наследодателя на спорное имущество, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований истца, право собственности ФИО1. на спорный гараж подтверждается письменными материалами дела, ни кем не оспорено.

Таким образом, суд считает возможным включить гаражный бокс № в состав наследственной массы после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению, за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Блиновой М.А. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Блиновой М.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на 11 января 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.Е.Голубева