Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2023 ~ М-1/2023 от 19.12.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гражданское дело № 2-81/2023

УИД 43RS0043-01-2023-001040-26

г. Яранск                                 19 января 2023 года

Яранский районный суд Кировской области в составе судьи Сырчиной Т.Ю., при секретаре Плотниковой Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности Толмачева Д.В., ответчиков Коптеловой К.П., Тороповой Н.Н., помощника прокурора Яранского района Кировской области Мининой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Яранского городского поселения к Коптеловой К.П., Тороповой Н.Н., Ялиловой М.А., ФИО2, ФИО о прекращении права собственности на жилые помещения,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительном предмета спора, администрации Яранского района Кировской области, прокуратуры Яранского района Кировской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Яранского городского поселения (истец) обратилась в суд с иском к Коптеловой К.П., Тороповой Н.Н., Ялиловой М.А., ФИО2 и ФИО (ответчикам) о прекращении права общей долевой собственности и права собственности на квартиры расположенные в <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности: Коптеловой К.П. на <адрес>, муниципальному образованию Яранское городское поселение <адрес>, Пояркову Н.С. и Тороповой (Лаптевой) Н.Н. по <данные изъяты> доле на <адрес>, Ялиловой (Шалагиной) М.А., ФИО и ФИО2 по <данные изъяты> доле на <адрес>. Требование обосновано тем, что многоквартирный дом, в котором расположены указанные объекты недвижимости, был расположен на земельном участке с кадастровым № <...>. На основании муниципального контракта от <ДД.ММ.ГГГГ> проведены работы по сносу дома. Его и находящиеся в нем квартиры необходимо снять с кадастрового учёта, для этого в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области необходимо обратиться всем собственникам квартир. Однако, это не представляется возможным по причине смерти Пояркова Н.С. <ДД.ММ.ГГГГ>.

Истец также просит указать в решении, что оно является основанием для снятия многоквартирного <адрес>, кадастровый № <...>, и квартир с государственного кадастрового учёта органом регистрации прав.

В судебном заседании представитель истца Толмачев Д.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Явившиеся в судебное заедание ответчики Коптелова К.В. и Торопова Н.Н. исковые требования признали. Ответчик Торопова Н.Н. пояснила, что ответчик Поярков Н.С. является её отцом, умер он в <данные изъяты> году, а не в <данные изъяты> году, как указал истец.

Ответчики Ялилова (Шалагина) М.А., ФИО2 и ФИО, а также их законный представитель Воронцова М.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Администрация Яранского района Кировской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, просит рассмотреть заявление в его отсутствие, в отзыве указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание явку представителя не обеспечило, просит рассмотреть заявление в его отсутствие, в отзыве возражений против удовлетворения иска не заявило.

Помощник прокурора Яранского района Кировской области Минина В.А. считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, явившихся ответчиков, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на государственном кадастровом учёте состоит многоквартирный <адрес>, кадастровый № <...>, <данные изъяты> года завершения строительства, расположен на земельном участке с кадастровым № <...>, в доме расположены помещения с кадастровыми номерами: № <...>, № <...>, № <...>, № <...>, № <...>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> (л.д. 29-32).

Согласно представленным истцом выпискам и сведениям, содержащимся в отзыве от <ДД.ММ.ГГГГ> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре имеются записи о правах:

- на <адрес> кадастровым № <...> – правообладатель К;оптелова К.П.;

- на <адрес> кадастровым № <...> – правообладатель муниципальное образование Яранское городское поселение <адрес>;

- на <адрес> кадастровым № <...> – Поярков Н.С. и Лаптева (на дату судебного заседания – Торопова) Н.Н. доли в праве по <данные изъяты>;

- на <адрес> кадастровым № <...> – отсутствуют записи о правах;

- на <адрес> кадастровым № <...> – ФИО2, ФИО, ФИО (на дату судебного заседания – Ялилова) М.А. доли в праве по <данные изъяты>.

Собственник <адрес> Поярков Н.С. со слов Тороповой Н.Н. умер в 2008 году.

Согласно ответу нотариуса Нотариальной палаты Республики Марий Эл Йошкар-Олинского нотариального округа ФИО3 от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> по данным Реестра наследственных дел ЕИС нотариата, наследственное дело к имуществу Пояркова Н.С., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, не заводилось.

На основании муниципального контракта № <...> заключённого между администраций Яранского городского поселения и ООО «СтройРегионСнаб», проведены работы по сносу многоквартирного дома. Актом обследования от <ДД.ММ.ГГГГ>, подготовленным кадастровым инженером саморегулируемой организации ассоциации «Союз кадастровых инженеров» ФИО4, выявлено прекращение существования объекта с кадастровым № <...> и помещений с кадастровыми № <...>, № <...>, № <...>, № <...>, № <...> в связи со сносом.

Истец указал, что основанием для обращения с настоящим иском в суд является то, что подача всеми собственниками жилых помещений в регистрирующий орган заявления о прекращении права собственности на жилые помещения и снятие с кадастрового учета жилого дома и квартир в нем не представляется возможным в связи со смертью <ДД.ММ.ГГГГ> одного из собственников Пояркова Н.С.

Согласно части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности прекращается в случаях гибели или уничтожения имущества.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается, в том числе внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, которые подтверждают прекращение существования объекта недвижимости.

Пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ предусматривает, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является, среди прочих, вступивший в законную силу судебный акт.

В силу пункта 3 части 3 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Основанием для осуществления государственного учета и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования объектов недвижимости является акт обследования, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральном законе порядке, в котором кадастровый инженер подтверждает прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания, в котором оно было расположено (пункт 7 части 2 статьи 14, статья 23 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

В силу части 7 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.

Если помещения и (или) машино-места в здании, сооружении принадлежат на праве собственности разным лицам, государственный кадастровый учет таких здания, сооружения в связи с прекращением существования всех расположенных в них помещений и (или) машино-мест осуществляется на основании заявления представителя собственников помещений и (или) машино-мест в соответствующих здании, сооружении, уполномоченного на подачу такого заявления собственниками помещений и (или) машино-мест.

В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Таким образом, с даты смерти Пояркова Н.С. его право собственности на <данные изъяты> долю в <адрес> прекратилось.

В силу пункта статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества..

Поскольку в материалы дела не представлены сведения о переходе права собственности на долю умершего Пояркова Н.С. в <адрес> наследникам, данная доля, как выморочное имущество, перешла в собственность администрации Яранского городского поселения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление администрации Яранского городского поселения к Коптеловой К.П., Тороповой Н.Н., Ялиловой М.А., ФИО2, ФИО о прекращении права собственности на жилые помещения удовлетворить.

Прекратить право собственности Коптеловой К.П., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженки <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № <...>.

Прекратить право собственности, зарегистрированное за Поярковым Н.С., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем Забенского лесоучастка <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № <...>, доля в праве <данные изъяты>.

Прекратить право собственности, зарегистрированное за Лаптевой (Тороповой) Н.Н., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженки <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № <...>, доля в праве <данные изъяты>.

Прекратить право собственности Ялиловой (Шалагиной) М.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженки <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № <...>, доля в праве <данные изъяты>.

Прекратить право собственности ФИО, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № <...>, доля в праве <данные изъяты>.

Прекратить право собственности ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженки <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № <...>, доля в праве <данные изъяты>.

Прекратить право собственности муниципального образования Яранское городское поселение <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № <...>.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия многоквартирного <адрес>, кадастровый № <...>, и квартир в нем с государственного кадастрового учёта органом регистрации прав.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Яранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 23 января 2023г.

Судья                             Т.Ю. Сырчина