Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1713/2024 (2-5144/2023;) ~ М-3282/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-1713/2024                                                              28 мая 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Максудовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мориной Ларисы Николаевны к Громову Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском и просит признать Громова Алексея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять Громова Алексея Владимировича с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: г<адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, д.19, к.2, кв.3. Данное жилое помещение было предоставлено по социальному найму матери истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.                                                        ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью, и в настоящий момент, по указанному адресу, помимо истца зарегистрирован внук истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и племянник истца Громов Алексей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После отбывания наказания в местах лишения свободы, Громов А.В. восстановился в регистрационном учете по адресу: г<адрес> однако фактически Громов А.В. по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его личные вещи в квартире отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в УМВД по Кировскому району г. Санкт-Петербурга с заявление о рассмотрении факта длительного отсутствия Громова А.В. по месту регистрации и установлении его места нахождения. Сотрудниками 31-го Отдела полиции было установлено, что Громов А.В. по спорному адресу не проживает, его личных вещей по указанному месту жительства не обнаружено. По результатам проверки также было установлено, что после отбывания наказания Громов А.В. убыл по адресу<адрес> <адрес> А, иные данные о месте жительства Громова А.В. отсутствуют.

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, также, пояснила суду, что Громов А.В. с 8 летнего возраста не проживает по спорному адресу, попыток вселения не предпринимал, на живую площадь не претендует, оплачивать коммунальные платежи отказывается.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом по всем известным суду адресам местам жительства, уклонился от получения судебной корреспонденции, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «возвращено по истечению срока хранения», возражений относительно исковых требований суду не представил.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в суд не явился, извещен судом надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, заслушав показания свидетеля ФИО8, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение комнаты 15,30 кв.м. и 14,70 кв.м. в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В данный ордер в качестве членов семьи нанимателя включены Морина Л.Н. и ФИО7

На указанной жилой площади зарегистрированы Морина Л.Н., Громов А.В., ФИО3

На основании ч.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с ч.3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В силу ст. 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства, свидетель ФИО8 пояснила суду, что мать Громова А.В. была лишена родительских прав в отношении Громова А.В., в малолетнем возрасте Громова А.В. забрали в детский дом. После своего совершеннолетия, Громов А.В. не предпринимал попыток по вселению в спорную квартиру, интереса к спорной квартире не проявляет, вещей его вещей его в квартире не имеется.

Не доверять показаниям допрошенной в качестве свидетеля ФИО8 у суда оснований не имеется, поскольку данный свидетель не заинтересован в исходе дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не хранит, интереса к спорному жилому помещению не проявляет. При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением

       На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Громова Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Ленинград, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

       Судья                                                                                          Карпова О.В.